コスモシティ森林公園1番館 11階/11階 南向きの中古マンションの詳細情報
中古マンションコスモシティ森林公園1番館 11階/11階 南向きの詳細情報
外観
青空に映える、すっきりとしたデザインの外観。豊かな植栽が手入れされており、周辺の街並みと調和した落ち着いた佇まいです。
外観
植栽の緑がアクセントになった外観デザイン。周辺環境にも馴染む、落ち着きのあるマンションです。
室内
リモートワークや趣味の作業に集中できるカウンターデスク付きの空間。デザイン性の高い室内窓がアクセントになっています。
室内
奥行きが感じられるリビングダイニング。シンプルな内装のため、お好みのラグや家具を合わせてコーディネートを楽しめます。
設備
スイッチ一つで簡単に操作できるコントロールパネルです。毎日の快適な暮らしをサポートする便利な設備が整っています。
設備
来客の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンを設置。防犯面でも安心感があり、ご家族の安全な生活を守ります。
設備
モニター付きインターホンや給湯器のリモコンが一箇所にまとまっており、生活動線を考慮した使いやすい配置になっています。
設備
家事の負担を大幅に軽減してくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な片付けを任せて、家族の団らん時間を増やせます。
間取り
間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
リビング/ダイニング
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングダイニングです。ご家族でゆったりとくつろげる広さを確保しています。
リビング/ダイニング
キッチンからリビング全体が見渡せる間取りです。お料理をしながらでも、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
玄関
木の温もりが感じられるフローリングが続く玄関アプローチ。フットライトが足元を優しく照らします。
リビング/ダイニング
家族が集まるリビングは、家具の配置がしやすい整形な間取り。ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある空間です。
キッチン
窓があり換気がしやすいキッチン。木目調の床と相性が良く、明るい空間で毎日のお料理を快適に行えます。
洗面
木目調のカウンターとオープン棚が特徴的な洗面化粧台。インテリアのように見せる収納を楽しめる空間です。
浴室
小窓が付いており、自然換気が可能なバスルーム。明るい色調の壁面パネルが、リラックスできる空間を演出します。
玄関
姿見付きのシューズボックスを備えた玄関。お出かけ前の身だしなみチェックができ、空間を広く見せる効果もあります。
浴室
壁面に飾り棚を設けたデスクスペース。お気に入りの小物を飾り、自分好みの快適な作業空間を作ることができます。
キッチン
ゆったりとした作業スペースを確保したキッチンの全体像。リビングにいるご家族と会話を楽しみながら家事ができる対面式です。
トイレ
落ち着いた色合いのアクセントクロスを採用した、清潔感のあるトイレ。ペーパーなどの収納に便利な棚も備え付けられています。
リビング/ダイニング
窓際に観葉植物などを置いても映える、明るいトーンの内装。休日はご家族揃ってのんびりとお過ごしいただけるリビングです。
キッチン
お料理の幅が広がる3口ガスコンロを採用。便利なグリル付きで、複数のお料理を同時進行でき、毎日の家事がスムーズになります。
バルコニー
横幅があり、開放感のあるバルコニー。風通しが良く、お洗濯物やお布団を干すスペースとしてもゆとりがあります。
洋室
どのようなインテリアにも馴染みやすい、シンプルなデザインの洋室。引き戸を開放して、隣接する空間と繋げて使うことも可能です。
収納
L字型にハンガーパイプと枕棚を配置したウォークインクローゼット。かさばる季節物や衣類もすっきりと整理整頓できます。
その他
黒いフレームの室内窓と造作棚を設けたスペース。見せる収納として日用品を飾ったり、実用的な収納として活用できます。
洋室
窓から明るい光が差し込む洋室です。収納に便利なクローゼットを備えており、寝室や子ども部屋など多目的にご活用いただけます。
その他
デスク周りには便利な可動棚を設置。書類や本などを整理しやすく、ワークスペースをすっきりと保つことができます。
その他
エレベーター完備で上層階への移動も快適です。重い荷物がある日や、ベビーカーをご利用の際など、日々の外出・帰宅時の負担を軽減してくれる、マンション生活に欠かせない共用設備です。
その他
いつでも手軽に美味しいお水が使える浄水器一体型水栓を採用。引き出し式のシャワーノズルでシンクの隅々まで簡単にお掃除できます。
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
間取り3LDK
専有面積82.22m2(壁心)
階数11階/11階建
築年月1986年06月(築41年)
外観・室内・設備(8枚)
外観
青空に映える、すっきりとしたデザインの外観。豊かな植栽が手入れされており、周辺の街並みと調和した落ち着いた佇まいです。
外観
植栽の緑がアクセントになった外観デザイン。周辺環境にも馴染む、落ち着きのあるマンションです。
室内
リモートワークや趣味の作業に集中できるカウンターデスク付きの空間。デザイン性の高い室内窓がアクセントになっています。
室内
奥行きが感じられるリビングダイニング。シンプルな内装のため、お好みのラグや家具を合わせてコーディネートを楽しめます。
設備
スイッチ一つで簡単に操作できるコントロールパネルです。毎日の快適な暮らしをサポートする便利な設備が整っています。
設備
来客の顔をしっかり確認できるモニター付きインターホンを設置。防犯面でも安心感があり、ご家族の安全な生活を守ります。
設備
モニター付きインターホンや給湯器のリモコンが一箇所にまとまっており、生活動線を考慮した使いやすい配置になっています。
設備
家事の負担を大幅に軽減してくれるビルトイン食器洗い乾燥機。食後の面倒な片付けを任せて、家族の団らん時間を増やせます。
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リビング/ダイニング
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るいリビングダイニングです。ご家族でゆったりとくつろげる広さを確保しています。
リビング/ダイニング
キッチンからリビング全体が見渡せる間取りです。お料理をしながらでも、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい設計です。
玄関
木の温もりが感じられるフローリングが続く玄関アプローチ。フットライトが足元を優しく照らします。
リビング/ダイニング
家族が集まるリビングは、家具の配置がしやすい整形な間取り。ソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある空間です。
キッチン
窓があり換気がしやすいキッチン。木目調の床と相性が良く、明るい空間で毎日のお料理を快適に行えます。
洗面
木目調のカウンターとオープン棚が特徴的な洗面化粧台。インテリアのように見せる収納を楽しめる空間です。
浴室
小窓が付いており、自然換気が可能なバスルーム。明るい色調の壁面パネルが、リラックスできる空間を演出します。
玄関
姿見付きのシューズボックスを備えた玄関。お出かけ前の身だしなみチェックができ、空間を広く見せる効果もあります。
浴室
壁面に飾り棚を設けたデスクスペース。お気に入りの小物を飾り、自分好みの快適な作業空間を作ることができます。
キッチン
ゆったりとした作業スペースを確保したキッチンの全体像。リビングにいるご家族と会話を楽しみながら家事ができる対面式です。
トイレ
落ち着いた色合いのアクセントクロスを採用した、清潔感のあるトイレ。ペーパーなどの収納に便利な棚も備え付けられています。
リビング/ダイニング
窓際に観葉植物などを置いても映える、明るいトーンの内装。休日はご家族揃ってのんびりとお過ごしいただけるリビングです。
キッチン
お料理の幅が広がる3口ガスコンロを採用。便利なグリル付きで、複数のお料理を同時進行でき、毎日の家事がスムーズになります。
バルコニー
横幅があり、開放感のあるバルコニー。風通しが良く、お洗濯物やお布団を干すスペースとしてもゆとりがあります。
洋室
どのようなインテリアにも馴染みやすい、シンプルなデザインの洋室。引き戸を開放して、隣接する空間と繋げて使うことも可能です。
収納
L字型にハンガーパイプと枕棚を配置したウォークインクローゼット。かさばる季節物や衣類もすっきりと整理整頓できます。
その他
黒いフレームの室内窓と造作棚を設けたスペース。見せる収納として日用品を飾ったり、実用的な収納として活用できます。
洋室
窓から明るい光が差し込む洋室です。収納に便利なクローゼットを備えており、寝室や子ども部屋など多目的にご活用いただけます。
その他
デスク周りには便利な可動棚を設置。書類や本などを整理しやすく、ワークスペースをすっきりと保つことができます。
その他
エレベーター完備で上層階への移動も快適です。重い荷物がある日や、ベビーカーをご利用の際など、日々の外出・帰宅時の負担を軽減してくれる、マンション生活に欠かせない共用設備です。
その他
いつでも手軽に美味しいお水が使える浄水器一体型水栓を採用。引き出し式のシャワーノズルでシンクの隅々まで簡単にお掃除できます。
物件概要
| 物件名 | コスモシティ森林公園1番館 11階/11階 南向き |
|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市東御旅町 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
-
阪急京都本線 相川駅 徒歩17分
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| 建物構造 |
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
-
|
|---|
| 総戸数 |
71戸
| 事務所戸数 |
-
|
|---|
| 主要採光面 |
南
| 修繕積立金 |
10,940円
|
|---|
| 修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
16.34m2
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|---|
| 土地権利 |
所有権
| 引渡し |
即時
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| 現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託
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| 駐車場 |
-
| 地目 |
-
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| 地勢 |
-
| 都市計画 |
市街化区域
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| 用途地域 |
工業地域
| 建ぺい率 |
60%
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| 容積率 |
200%
| リフォーム |
実施年月(水回り):2026年05月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装):2026年05月 箇所:床(フローリング等)/壁、天井(クロス、塗装等)/建具(室内ドア等)
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| リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
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| その他費用 |
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| オープンルーム情報 |
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| 備考 |
◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。【お問い合わせ専用フリーダイヤル:0120-838-277】◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。【東宝ハウス江坂の家さがし】(1)お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度(2)未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション(詳しくはお問合せください)(3)当社提携銀行のご紹介/最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン(4)物件ごとの災害レポート配布(5)火災保険、引越費用の割引サポート(団体割引等) 【南向き最上階】上新庄駅徒歩5分の好立地!最上階11階につき陽当り良好。書斎のある3LDKで、水回りや内装リフォーム済みです。快適に新生活をスタート。
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情報公開日:2026/09/28 有効期限:2026/10/18
設備・条件
| キッチン |
カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、給湯
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| セキュリティ |
セキュリティ充実
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| 設備・サービス |
バルコニー、フローリング、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、パントリー、洗面所独立
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| 物件規模 |
総戸数・総区画数30以上
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| その他 |
ワイドバルコニー、南面バルコニー、室内洗濯物干し、オートバス、節水型トイレ、リフォーム物件、全室フローリング、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納
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| 周辺環境 |
複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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上新庄駅の口コミ
30代/男性/入居予定者

保育園は多い地域なので待機児童はまだ少ない方だと思います。小児科は前田クリニック、石田クリニックとありどちらも対応はいいです。予防接種についてゆうと石田クリニックは融通も利いて急な風邪などひいても別日ですぐ調整できます。
30代/男性/住人

自然環境的にはお勧めできません。 近くに公園も少なく、あったとしても小さいので微妙です。都市部なので仕方ないですが
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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