マンションペルル江坂の詳細情報
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間取り図
1LDK+S（納戸）、価格4290万円、専有面積52.58㎡、バルコニー面積12.78㎡
リビング
現地外観写真
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
眺望写真
同形状・同仕様写真(リビング）
同型写真（リビング）
リビング以外の居室
洋室
収納
同形状・同仕様写真(リビング）
同型写真（リビング）
その他
エレベーター
エントランス
共用部
同形状・同仕様写真(キッチン）
同型写真（キッチン）
リビング以外の居室
洗濯機置場
駅
江坂駅まで510m 江坂駅大阪メトロ御堂筋線、北大阪急行 江坂駅「梅田」駅まで約10分、「新大阪」駅まで約４分で到着します。
公園
江坂公園まで430m 江坂公園
小学校
豊津第一小学校まで660m 豊津第一小学校
4290万円
月々のローン返済額を試算
◇南向きの大きい窓で部屋全体が明るい！◆２沿線利用可能で通勤・通学便利！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格4290万円、専有面積52.58㎡、バルコニー面積12.78㎡
その他（20枚）
リビング
現地外観写真
キッチン
浴室
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
眺望写真
同形状・同仕様写真(リビング）
同型写真（リビング）
リビング以外の居室
洋室
収納
同形状・同仕様写真(リビング）
同型写真（リビング）
その他
エレベーター
エントランス
共用部
同形状・同仕様写真(キッチン）
同型写真（キッチン）
リビング以外の居室
洗濯機置場
駅
江坂駅まで510m 江坂駅大阪メトロ御堂筋線、北大阪急行 江坂駅「梅田」駅まで約10分、「新大阪」駅まで約４分で到着します。
公園
江坂公園まで430m 江坂公園
小学校
豊津第一小学校まで660m 豊津第一小学校
物件概要
| 物件名 | ペルル江坂 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市広芝町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／64戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5670円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.78㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9300円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室 その他：全室クロス/洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社重藤組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 □ご案内方法 (1)ご自宅へお迎え(2)最寄駅等までお迎え(3)弊社へのご来店(4)現地でお待ち合わせ、などお気軽にご相談くださいませ！ 周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします！ ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです！ □物件案内ツアー ハウスドゥ江坂ではお客様の気になる物件、条件に合う物件をすべてご紹介し、実際に現地でご確認いただく物件案内ツアーをいたします。 気になる物件などあれば何件でもお気軽にご相談ください！ ■住宅ローンのご相談 ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... 営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます！お気軽にご相談ください！ その他税金関係などの資金計画、リフォームから売却のご相談もお気軽にどうぞ！ ■キッズスペースもご用意しております！ 当店ではおもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、小さいお子様がいらっしゃるご家族でも安心してご見学ください！ □お車でお越しの方にはお客様専用駐車場がございます！ 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます！ ■おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてみて下さい。 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） ・資金計画のご相談（30分～） ・お住まいの探し方（30分～） 家探しはこれからの方もまずはご連絡ください。ご連絡方法は 【見学予約】・・・見学予約（赤ボタン） 【資料請求】・・・資料請求（オレンジボタン） 【電話での問い合わせ】・・・通話料無料（青ボタン） よりお問い合わせください！18時以降でも受け付けております！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：西 慶次郎 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/17 次回更新予定日：2026/9/25
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市豊津町12-21-1階
- 電話番号
- 0120-171317
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第二火曜日、年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（6）第045657号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（6）第045657号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(有)ミルキーウェイHOUSE DO 江坂
〒564-0051 大阪府吹田市豊津町12-21-1階
江坂駅の口コミ
自然環境
3.0
周りにスーパーやコンビニ、チェーンのカフェなど多くのお店や施設があるため自然は少ないです。便利ではありますが夜で人通りも多く、家でゆったりと過ごしたい人には向いていないかもと思いました。
治安・安全
5.0
住みやすい地域で、単身赴任の方も多い印象なので治安が良いです。御堂筋線沿線なのも便利です。駅前には飲食店も多くあります。
〓〓〓 追記 〓〓〓
江坂駅は治安も悪くなく、御堂筋線で便利です。住んでいる層は単身赴任や独身の方など1人の方が多いのように感じます。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。