マンションメロード吹田一番館の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格5800万円、専有面積83.2㎡、バルコニー面積21.83㎡ 間取りは専有面積83.20平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は21.83平米です。
現地外観写真
メロード吹田一番館の外観(西側から)
リビング
LDK約16.4帖あります。お好きなインテリアを置いて憩いの場として過ごすことができます。
キッチン
キッチン上部と下部に収納があり、使い勝手のよいキッチンです。
リビング
LDK約16.4帖あります。インテリアを置いて家族の憩いの場として過ごすことができます。
浴室
浴室ゆったりとしたバスルーム。足を伸ばして、疲れを癒せます。
リビング以外の居室
北西側洋室約5.3帖おしゃれな壁紙のお部屋。お子さまのお部屋など色々な用途で使っていただけます。
玄関
物件の玄関おしゃれな扉が、シンプルな玄関を素敵に魅せてくれます。
洗面台・洗面所
洗面室しっかりと収納が確保されています。
トイレ
トイレすっきりとした空間でとても綺麗です！
エントランス
エントランス周辺
バルコニー
バルコニー18階部分なので、風通し良好です。
幼稚園・保育園
吹田どんぐり保育園[私立]まで258m 吹田どんぐり保育園[私立]の外観
リビング以外の居室
北側洋室約6.5帖あり、寝室や作業部屋等用途様々です。
玄関
玄関シンプルですっきりとした印象の玄関になっています。
バルコニー
バルコニーからの眺め（西側南西方向）日当たり・通風良好です！
幼稚園・保育園
吹田保育園[私立]まで294m 吹田保育園[私立]の外観
リビング以外の居室
東側洋室約6帖あるため、来客時のお部屋としてもお使い頂けます。
バルコニー
バルコニーからの眺め（南側北西方向）18階部分につき眺望良好です！
小学校
千里第一小学校[公立]まで438m 千里第一小学校[公立]の外観
バルコニー
バルコニー引き回しバルコニーとなっております！
5800万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5800万円、専有面積83.2㎡、バルコニー面積21.83㎡ 間取りは専有面積83.20平米の3LDK。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は21.83平米です。
その他（20枚）
現地外観写真
メロード吹田一番館の外観(西側から)
リビング
LDK約16.4帖あります。お好きなインテリアを置いて憩いの場として過ごすことができます。
キッチン
キッチン上部と下部に収納があり、使い勝手のよいキッチンです。
リビング
LDK約16.4帖あります。インテリアを置いて家族の憩いの場として過ごすことができます。
浴室
浴室ゆったりとしたバスルーム。足を伸ばして、疲れを癒せます。
リビング以外の居室
北西側洋室約5.3帖おしゃれな壁紙のお部屋。お子さまのお部屋など色々な用途で使っていただけます。
玄関
物件の玄関おしゃれな扉が、シンプルな玄関を素敵に魅せてくれます。
洗面台・洗面所
洗面室しっかりと収納が確保されています。
トイレ
トイレすっきりとした空間でとても綺麗です！
エントランス
エントランス周辺
バルコニー
バルコニー18階部分なので、風通し良好です。
幼稚園・保育園
吹田どんぐり保育園[私立]まで258m 吹田どんぐり保育園[私立]の外観
リビング以外の居室
北側洋室約6.5帖あり、寝室や作業部屋等用途様々です。
玄関
玄関シンプルですっきりとした印象の玄関になっています。
バルコニー
バルコニーからの眺め（西側南西方向）日当たり・通風良好です！
幼稚園・保育園
吹田保育園[私立]まで294m 吹田保育園[私立]の外観
リビング以外の居室
東側洋室約6帖あるため、来客時のお部屋としてもお使い頂けます。
バルコニー
バルコニーからの眺め（南側北西方向）18階部分につき眺望良好です！
小学校
千里第一小学校[公立]まで438m 千里第一小学校[公立]の外観
バルコニー
バルコニー引き回しバルコニーとなっております！
物件概要
| 物件名 | メロード吹田一番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC39階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／251戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万380円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.83㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万1650円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 竹中・前田・大豊・紙谷建設共同企業体 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：三谷 日向子 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/29 次回更新予定日：2026/9/6
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市江坂町1-21-17
- 電話番号
- 0120-147127
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：無し(年末年始等を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-21-17
吹田駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
住宅街のため飲食ができたり飲んだりできる店はそこまで多くない。阪急系列のスーパーなのでやや割高になる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
大型の電気店やホームセンターなどは近くになく、車を利用しないと行くことが難しい。小型電気店は駅を挟んで反対側のイオンにマツヤデンキが入っている。
治安・安全
4.0
問題になるような店舗でもせいぜい居酒屋、小さいスナックやカラオケ喫茶程度で、性風俗など不安なものはありません。パチンコも駅前だけなので許容範囲かと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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