マンション公社千里山田D住宅A-2棟の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積71.04㎡、バルコニー面積6.98㎡
リビング
◆令和8年4月リフォーム完了！ システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス・フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等、、
現地外観写真
◆阪急バス「亥子谷」停徒歩3分！◆全室エアコン設置可能なお部屋です！◆ペット飼育可能マンション◆大規模マンションですので、管理費等のランニングコストが抑えられます♪
リビング
◆LDK約16.3帖 上層階南東向きの為、日当たり良好！
浴室
◆浴室
キッチン
◆システムキッチン
リビング以外の居室
◆洋室約5.7帖
玄関
◆玄関
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台
収納
◆洋室約5.7帖：クローゼット
トイレ
◆トイレ
駐車場
◆敷地内駐車場空き有（7月時点）
バルコニー
◆上層階南東向きの為、日当たり良好！！
住戸からの眺望写真
◆上層階南東向きバルコニーの為、日当たり、通風、眺望良好！！
その他
◆モニター付きインターホン
リビング以外の居室
◆洋室約5.5帖先行配管を設置している為、エアコン設置可能！！
収納
◆洋室約5.5帖：クローゼット
リビング以外の居室
◆洋室約4.3帖
収納
◆洋室約4.3帖：クローゼット
収納
◆廊下収納
2490万円
月々のローン返済額を試算
【9/17～9/21】即日内覧会開催 弊社から徒歩5分の位置にあり即内覧可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2490万円、専有面積71.04㎡、バルコニー面積6.98㎡
その他（19枚）
リビング
◆令和8年4月リフォーム完了！ システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス・フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等、、
現地外観写真
◆阪急バス「亥子谷」停徒歩3分！◆全室エアコン設置可能なお部屋です！◆ペット飼育可能マンション◆大規模マンションですので、管理費等のランニングコストが抑えられます♪
リビング
◆LDK約16.3帖 上層階南東向きの為、日当たり良好！
浴室
◆浴室
キッチン
◆システムキッチン
リビング以外の居室
◆洋室約5.7帖
玄関
◆玄関
洗面台・洗面所
◆洗面化粧台
収納
◆洋室約5.7帖：クローゼット
トイレ
◆トイレ
駐車場
◆敷地内駐車場空き有（7月時点）
バルコニー
◆上層階南東向きの為、日当たり良好！！
住戸からの眺望写真
◆上層階南東向きバルコニーの為、日当たり、通風、眺望良好！！
その他
◆モニター付きインターホン
リビング以外の居室
◆洋室約5.5帖先行配管を設置している為、エアコン設置可能！！
収納
◆洋室約5.5帖：クローゼット
リビング以外の居室
◆洋室約4.3帖
収納
◆洋室約4.3帖：クローゼット
収納
◆廊下収納
物件概要
| 物件名 | 公社千里山田D住宅A-2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市山田西１-22-A2 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／250戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.98㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万2000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大阪府住宅供給公社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／9月17日（木曜日）～9月21日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、 【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、 まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 吹田市をはじめ北摂の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業23年のハウスコミュニケーションにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：北村 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/14 次回更新予定日：2026/9/22
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市五月が丘北1-10 メロディーハイツ五月が丘102
- 電話番号
- 0120-205968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション千里営業センター
〒565-0834 大阪府吹田市五月が丘北1-10 メロディーハイツ五月が丘102
岸辺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
夜間は周辺の人通りが少なく、街灯が限られる場所もあるため、帰宅時間が遅い際は少し心細く感じることがあります。また、近隣のスーパーは価格帯が高めなので、用途に合わせて離れた店舗と使い分けています。
治安・安全
4.0
ファミリー層が多く、治安は良い方かと思います。周囲は住宅や公園、スーパーなどが並んでおり、居酒屋やパチンコ屋などはありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。