NEWマンションモンテベルデ古江台の詳細情報
提供元：
間取り図
4LDK、価格2480万円、専有面積109.63㎡、バルコニー面積8.73㎡
リビング
ＬＤＫは約２０．１帖で、ご家族でゆっくりとくつろぐことができます。南向きバルコニーに面していて陽当たり通風も良好です♪
リビング以外の居室
フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
現地外観写真
現地外観写真です♪
その他
ご内覧のご予約は☆おウチネット吹田店☆（06-6317-0005）まで♪
リビング以外の居室
玄関を上がって右側に約６帖の洋室があります。窓があり採光換気も良好です♪床はフローリングですが、窓や天井は和風で趣があり、ゆったりとくつろげます。押入れがあり、収納もたっぷりあります。
キッチン
キッチンは４．５帖としっかりとスペースが確保されていて独立型、窓があり採光換気も良好◎３口コンロでお料理の幅が広がります。上下に収納がたくさんあり調理器具や食器などもきちんとしまえます。
現地外観写真
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪◆おウチネット吹田店(06-6317-0005)◆
玄関
すっきりした玄関です！
洗面台・洗面所
身支度がしやすい洗面台！収納もあるので見た目もスッキリです！
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関を上がって右側の約６帖洋室の奥に約５．６帖のパーソナルルームがあります♪窓があり明るく陽当たり風通し良好です♪
現地外観写真
■大阪～阪神間 １１店舗展開中 おウチネットグループの仲介■
キッチン
作業スペースが広々としたキッチンです。
リビング以外の居室
約６帖の洋室は、床はフローリングですが窓や天井は和風な和モダンを楽しめるお部屋です。窓があり採光換気も良好です♪
リビング以外の居室
リビングの横に約８帖和室があります。南向きバルコニーに面していて、１日中明るく風通しも良好です♪
リビング以外の居室
日本の風情を暮らしに取り入れる♪
現地外観写真
買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております！ＴＥＬ【06-6317-0005】にお電話下さい♪
浴室
一日の疲れを癒すバスルームです。
その他
◆おウチネット吹田店(06-6317-0005)◆
2480万円
月々のローン返済額を試算
【即日案内可能】１階角部屋南向きLDK約２０帖以上♪全室、窓＋収納完備♪
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2480万円、専有面積109.63㎡、バルコニー面積8.73㎡
その他（19枚）
リビング
ＬＤＫは約２０．１帖で、ご家族でゆっくりとくつろぐことができます。南向きバルコニーに面していて陽当たり通風も良好です♪
リビング以外の居室
フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
現地外観写真
現地外観写真です♪
その他
ご内覧のご予約は☆おウチネット吹田店☆（06-6317-0005）まで♪
リビング以外の居室
玄関を上がって右側に約６帖の洋室があります。窓があり採光換気も良好です♪床はフローリングですが、窓や天井は和風で趣があり、ゆったりとくつろげます。押入れがあり、収納もたっぷりあります。
キッチン
キッチンは４．５帖としっかりとスペースが確保されていて独立型、窓があり採光換気も良好◎３口コンロでお料理の幅が広がります。上下に収納がたくさんあり調理器具や食器などもきちんとしまえます。
現地外観写真
その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪◆おウチネット吹田店(06-6317-0005)◆
玄関
すっきりした玄関です！
洗面台・洗面所
身支度がしやすい洗面台！収納もあるので見た目もスッキリです！
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関を上がって右側の約６帖洋室の奥に約５．６帖のパーソナルルームがあります♪窓があり明るく陽当たり風通し良好です♪
現地外観写真
■大阪～阪神間 １１店舗展開中 おウチネットグループの仲介■
キッチン
作業スペースが広々としたキッチンです。
リビング以外の居室
約６帖の洋室は、床はフローリングですが窓や天井は和風な和モダンを楽しめるお部屋です。窓があり採光換気も良好です♪
リビング以外の居室
リビングの横に約８帖和室があります。南向きバルコニーに面していて、１日中明るく風通しも良好です♪
リビング以外の居室
日本の風情を暮らしに取り入れる♪
現地外観写真
買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております！ＴＥＬ【06-6317-0005】にお電話下さい♪
浴室
一日の疲れを癒すバスルームです。
その他
◆おウチネット吹田店(06-6317-0005)◆
物件概要
| 物件名 | モンテベルデ古江台 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台５ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万4060円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.73㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5880円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◎現地説明受付中◎ 時間/10：00～19：00 時間外でも対応可能！ 【事前にご連絡をお願いいたします】 ■室内が見たい…■ ご来店・ご自宅へのお迎え・お待ち合わせなどが可能です。 お探しのご希望条件をお伝え頂けましたら、類似物件資料もご用意します。 ご見学の際に室内の写真撮影をご希望の方は営業担当にご相談ください。 ■いろいろ相談したい・物件の資料をたくさん見たい…■ お客様一人一人に営業担当がつきますので不安な点・気になる事など、どんなことでもご相談ください♪ ●お車でいらっしゃる場合 →専用駐車場ございますので営業担当がご案内いたします。 近隣の駐車場もご利用可能です。料金は当店にてご負担いたします。 ●電車でいらっしゃる場合 →担当営業が駅までお迎えに上がります。 阪急北千里線【吹田駅】から当店までは徒歩約10分 ■■住宅ローンのご相談■■ ・今の年収だといくらまで借りれる？ ・住宅ローン減税などをしりたい ・貯金がないけど購入できる？ ・どこの金融機関を選べばいい？ ・変動金利・固定金利とは？ ・車などのローンがあるけど大丈夫？ など物件購入の流れ、資金計画、住宅ローンにつきましてもご説明いたします。 ■おウチネットとは…■ 大阪～阪神間で11店舗展開中！ おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など 幅広く多角的に事業展開しております。 売るときも！買うときも！おウチネットにご相談ください♪ その他ご希望・ご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください♪ 買い替え、ご購入、ご売却のご相談お待ちしております！ ＴＥＬ【06-6317-0005】にお電話いただくか、オレンジ色【資料請求する】より問合せください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/02 次回更新予定日：2026/10/10
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市寿町2-23-22
- 電話番号
- 06-6317-0005
- 営業時間
- 営業時間：9:30-19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第063300号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第063300号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
おウチネット 吹田店大蔵不動産販売(株)
〒564-0036 大阪府吹田市寿町2-23-22
山田駅の口コミ
子育て・病院
4.0
阪急千里線の山田駅ですが、もともと千里ニュータウンの開発にともなってできた駅です。駅北側の古江台（ふるえだい）地区はニュータウンの初めのころに開発されたところですし、住みやすい土壌ができていると思います。緑の多さ、お買い物の便利さ、病院の充実度など、子育て環境としておすすめできると思います。
お買い物・飲食
4.0
山田駅にあるスーパーのKHOYOは、お肉やお魚が良いとよく聞きます。イカリスーパーは、マンションからすぐなので、急ぎの時に大変便利。山田駅には、トイザらスもあるので子供のものもすぐ買いに行けます。エキスポシティも自転車で行けるので、平日の空いてる時にフラッと行けます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。