NEWマンション江坂住宅六号棟の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格1898万円、専有面積61.35㎡、バルコニー面積11.94㎡
リビング
◆令和8年9月上旬リフォーム完成済◆専有面積：61.35㎡・2LDKタイプ◆全居室に窓・収納有◆浴室・トイレに窓有◆南向きにつき陽当り良好◆2面バルコニーにつき通風良好
リビング
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間!! 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝きますね♪
キッチン
◆リビングスペースを広く使える壁付タイプのキッチンです！◆新調済みの為、直ぐにお使いいただけます！
浴室
◆何時でも温かいお湯に浸かってリラックス!! 一日の疲れを癒してくれます！◆窓付き！
洗面台・洗面所
◆忙しい朝の身支度もスムーズの洗面化粧台です！
トイレ
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です！◆窓付き！
リビング以外の居室
◆リビング横の洋室です！◆窓がある為、閉塞感無くお過ごしいただけます！
リビング以外の居室
◆リビング横の洋室です！◆白基調の内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみな居室です！
収納
◆リビング横洋室の収納スペース！◆棚にはバック等、下部には収納ケースなどを置いて便利良くお使いいただけます!!
リビング以外の居室
◆リビング向かいの洋室です！◆北側のバルコニーに面しています！
リビング以外の居室
◆リビング向かいの洋室です！◆お仕事や勉強スペースなど様々な用途でお使いいただけます！
収納
◆リビング向かいの洋室の収納スペース！◆全居室収納スペースがある為、居住スペースを広く活用いただけます！
バルコニー
◆北向きバルコニー！◆通風良好！
住戸からの眺望写真
◆北向きバルコニーからの眺望！
収納
◆リビングの収納スペース！◆大型収納の為、季節物もたくさん収納できます！
バルコニー
◆南向きバルコニー！◆洗濯物がよく乾きます！
住戸からの眺望写真
◆南向きバルコニーからの眺望！◆陽当り良好です！
玄関
◆お好きなシューズボックスを置いて自分好みの玄関を演出できます！
現地外観写真
◆昭和52年5月建築 総戸数298戸の大規模マンション◆住宅街に位置した落ち着いた環境です！
1898万円
月々のローン返済額を試算
【9/28商談解除！】令和8年8月末リフォーム完成済×全居室に窓・収納有
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1898万円、専有面積61.35㎡、バルコニー面積11.94㎡
その他（19枚）
リビング
◆令和8年9月上旬リフォーム完成済◆専有面積：61.35㎡・2LDKタイプ◆全居室に窓・収納有◆浴室・トイレに窓有◆南向きにつき陽当り良好◆2面バルコニーにつき通風良好
リビング
◆太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間!! 溢れる陽光でご家族の笑顔も輝きますね♪
キッチン
◆リビングスペースを広く使える壁付タイプのキッチンです！◆新調済みの為、直ぐにお使いいただけます！
浴室
◆何時でも温かいお湯に浸かってリラックス!! 一日の疲れを癒してくれます！◆窓付き！
洗面台・洗面所
◆忙しい朝の身支度もスムーズの洗面化粧台です！
トイレ
◆季節を問わず年間を通じて快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備です！◆窓付き！
リビング以外の居室
◆リビング横の洋室です！◆窓がある為、閉塞感無くお過ごしいただけます！
リビング以外の居室
◆リビング横の洋室です！◆白基調の内装で多様なお部屋コーディネートが楽しみな居室です！
収納
◆リビング横洋室の収納スペース！◆棚にはバック等、下部には収納ケースなどを置いて便利良くお使いいただけます!!
リビング以外の居室
◆リビング向かいの洋室です！◆北側のバルコニーに面しています！
リビング以外の居室
◆リビング向かいの洋室です！◆お仕事や勉強スペースなど様々な用途でお使いいただけます！
収納
◆リビング向かいの洋室の収納スペース！◆全居室収納スペースがある為、居住スペースを広く活用いただけます！
バルコニー
◆北向きバルコニー！◆通風良好！
住戸からの眺望写真
◆北向きバルコニーからの眺望！
収納
◆リビングの収納スペース！◆大型収納の為、季節物もたくさん収納できます！
バルコニー
◆南向きバルコニー！◆洗濯物がよく乾きます！
住戸からの眺望写真
◆南向きバルコニーからの眺望！◆陽当り良好です！
玄関
◆お好きなシューズボックスを置いて自分好みの玄関を演出できます！
現地外観写真
◆昭和52年5月建築 総戸数298戸の大規模マンション◆住宅街に位置した落ち着いた環境です！
物件概要
| 物件名 | 江坂住宅六号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町４-２３-６ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／298戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 6500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.94㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 阪神土木工業(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月1日（木曜日）～10月6日（火曜日） 時間／10:00～20:00 ■即日内覧会開催中■ お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください!! また、近隣の物件資料等もご用意しております。 スーモや、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、 併せて見れるかな？】等、まとめてご案内可能です♪ また、上記開催時間ご都合の合わない方はご希望日時をお申し付け頂ければ、 随時ご案内させて頂きます。 ■□■ 物件購入のご相談 ■□■ ◇購入にかかる諸費用ってなに？ ◇頭金ないけど買えるの？ ◇転職して１年未満だけど大丈夫かな？ ◇自営業だけどローンが組めるの？ ◇母子家庭・単身でもローンが組めるのかな？ ◇月々の支払はいくらなの？ 銀行選びはもちろん、税金対策のこと 「住宅ローン控除」等お得な情報のご案内も丁寧にご説明させて頂きます。 多数の金融機関と提携がございますので 優遇金利や特約団信、リフォームローン等、より良い条件で 住宅ローンをお取り組み頂けます！ ■□■ お子様連れのお客様へ ■□■ 商談スペース横にはキッズスペース完備 アニメのDVDも多数用意しております。 親御様の目の届く場所で遊んで頂けますので お子様連れのご家族様も安心してご来店下さい。 ■□■ 買い替えもお任せください ■□■ ◇一体いくらで売れるの？ ◇売るのと買うのと、同時に取引できるの？ ◇他人に貸している物件でも売れるの？ ◇家具等不用品を残したままで売れるかな？ ◇住宅ローンが残っているけど住み替え出来るの？ 創業27年、関西・関東に21店舗展開中のハウスコミュニケーションにお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：畑尾 太輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/01 次回更新予定日：2026/10/9
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府豊中市寺内2-13-7第1マンション寺直
- 電話番号
- 0120-209968
- 営業時間
- 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション緑地公園営業センター
〒561-0872 大阪府豊中市寺内2-13-7第1マンション寺直
緑地公園駅の口コミ
自然環境
5.0
服部緑地公園と植物園があるので、周辺の緑の多さ等自然環境に関して言えば充実している。鳥のさえずりがよく聞こえてくる。
治安・安全
1.0
夜道が暗くて怖い思いをしました。後ろから突然自転車が来ると転びそうになる。街灯が少ないため夜道は怖い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。