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アンビエント千里山の中古マンションの詳細情報

NEWマンションアンビエント千里山の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    2LDK、価格3299万円、専有面積65.33㎡、バルコニー面積9.45㎡ \\☆即日 案内OK☆//室内リフォーム済みです( ´ ▽ ` )全室クロス、キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具など新調◎緑豊かな環境で落ち着いた暮らしをお求めの方へ♪ぜひご検討ください^^

  • リビング
    \\☆即日 案内OK☆//約18帖の広々としたLDKは、最上階・角部屋ならではの採光が魅力です。日中は照明なしでも心地よい明るさが保たれ、ご家族が自然と集まる温かい空間になります。

  • キッチン
    リビングを見渡せる人気の対面式システムキッチンを採用。お料理中もご家族との会話が弾み、小さなお子様の様子にも目が届きます。食洗機付きで家事の負担も軽減できるのが嬉しいですね。

  • 現地外観写真
    こちらは現地外観お写真です。スーパーや小中学校、病院などが徒歩圏内と周辺環境も生活しやすいエリアです◎風通し良好な最上階角部屋物件です^^

  • 浴室
    浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心のユニットバス。清潔感のある白を基調としたデザインで、一日の疲れをゆっくりと癒やせるリラックスタイムにぴったりの空間です。

  • リビング以外の居室
    普段は開け放して広々リビングとして使用。家事をしながらお子さんに目を配ることもできます◎また、来客時にはお洗濯などの見せたくないものを隠したり、お客様の就寝スペースとして使用することもできますよ♪

  • 玄関
    玄関からリビングへと続く廊下は、段差が少なくフラットで歩きやすい造り。建具も新調されており、帰宅した瞬間にリフォーム済みの新築のような真新しさと清潔感を感じていただけます。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡の裏にはたっぷりの収納を備えた洗面台。細々とした洗面用具もすっきり片付きます。忙しい朝の身支度もスムーズに行える、使い勝手の良い水回り動線が確保されています。

  • 収納
    室内にクローゼットがあることでお部屋もスッキリ片付きますし、趣味の物も入れて置けるので収納スペースは大事ですよね・・♪お洋服も沢山収納できるので、コーディネートの幅も広がり楽しくなりそうですね☆

  • トイレ
    最近増えてきている・・シャワートイレと便器が一体になっているタイプのトイレです。便座と便器に一体感のあるデザインで、凹凸が少なく掃除がしやすいですよ☆床やクロスも清潔感があります♪

  • その他共用部
    エレベーターがついていると、お買い物帰りなどの荷物の多い時も安心です。通勤や帰宅時に階段を上り下りすると予想以上に疲労してしまうもの。特に心身ともに疲れている時にエレベーターがあると助かりますね♪

  • 駐車場
    機械式の駐車場です。制限などがございますが、お車を安全に管理できるのが機械式のメリットですね☆空き状況は変動するのでお気軽にお尋ねください!!

  • バルコニー
    年中明るい南西向きのバルコニーです。日中に洗濯物を干す人にとってはありがたいですよね♪冬場の寒い日中も南西側から日差しが入れば、部屋も暖かく快適に過ごすことができます☆電気代も節約できそうです◎

  • その他
    来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認できるので、防犯対策としても嬉しい設備です♪( ´▽`)

  • リビング以外の居室
    クローゼット収納もついている洋室です♪( ´▽`)タンスなど大きな家具を置く必要がないので、お部屋を広く使えます。家具代の節約にもなりますね^^

  • 収納
    クローゼットです。出し入れが簡単ですし、シワにもなりにくいです◎奥行きが浅く、ハンガーを一列に並べてかけるので、どこに何があるのか一目でわかり、探しているものを見つけやすいのも嬉しいポイント♪

  • その他共用部
    オートロック付きのマンションです!訪問営業や空き巣などの防犯対策以外にも、無関係の人の侵入対策ができるのでより安心感を高めてくれます◎あると嬉しい設備ですね ∩^ω^∩

  • バルコニー
    本物件最大の魅力である、約44.7平米のルーフバルコニー。視界を遮る高い建物がなく、爽快な青空が広がります。ガーデニングや趣味のスペースなど、自由な使い方が広がる特別な空間です◎

  • その他
    浴室乾燥機能付きです^_^梅雨の時期など雨の日に大活躍です!暖房、涼風機能もついています♪冬場は暖房、夏場は涼風などバスルームをより快適な癒しの空間にできます!!

  • その他共用部
    こちらはマンション敷地内にある駐輪場です。平面なので自転車の出し入れもしやすいのが嬉しいですね☆屋根もついておりますので、雨の日も安心して保管していただけます( ´∀`)

管理費等7600円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万910円/月
阪急千里線「千里山」歩17分
阪急千里線「南千里」歩18分
阪急千里線「関大前」歩28分
大阪府吹田市佐井寺2
間取り2LDK
専有面積65.33㎡(壁芯)
所在階/構造・階建8階/RC8階建
築年月1996年3月(築30年7ヶ月)
POINT

【最上階・角部屋】44平米超のルーフバルコニー付◎約18帖の広々LDK

即引渡可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
最上階・上階なし
対面式キッチン
ワイドバルコニー
フローリング張替
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
南西向き
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名アンビエント千里山
所在地大阪府吹田市佐井寺2
交通機関

利用可能駅

  • 阪急千里線「千里山」歩17分
  • 阪急千里線「南千里」歩18分
  • 阪急千里線「関大前」歩28分
建物構造 RC8階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/46戸 主要採光面 南西
修繕積立金 2万910円/月 修繕積立基金 -
その他面積 バルコニー面積:9.45㎡、ルーフバルコニー:44.72㎡(使用料1300円/月) 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 7600円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種中高
リフォーム 2026年7月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台、建具、など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 -
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 ◆リフォーム(リノベーション)プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください

◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。

■希望に合わせて3コース準備
①ショートコース(時間:15ー30分程)
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。

②ミドルコース(時間:1ー2時間程)
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
(新規や未公開物件有)その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。

③トータルサポートコース(時間:2ー3時間程)
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎!ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪

ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪

◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。

・電車の場合
スタッフが今里筋線『瑞光四丁目駅』、もしくは、阪急京都線『上新庄駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。

・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります!
ご家族様歓迎◎0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)

他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
その他制限事項 -
備考 担当者:佐々木 友希
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/23 次回更新予定日:2026/10/31

取り扱い不動産会社

リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム

住所
大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19
電話番号
06-6195-5955
営業時間
営業時間:9:00~20:00 / 定休日:なし
免許番号
大阪府知事(2)第061970号
会社概要
<仲介>
大阪府知事(2)第061970号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
リノベ不動産 (株)茉莉花ステラホーム
〒533-0003 大阪府大阪市東淀川区南江口2-7-19

千里山駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

40代/男性/住人

高度成長期に造成された区画的な街ですが、一部に田畑が残っており、開放感があること。 近くに公園や市民グランドがあり緑が多く窮屈に感じないのがよい点です。

気になる

お買い物・飲食

1.0

30代/男性/住人

飲食店が少ないです。ファミレスやマックはありますが、もうちょっと色々あるといいかなと思います。スーパーも少し高く、同じ系列の店しかありません。正直不便です。

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