NEWマンションユニハイム高槻の詳細情報
提供元：
間取り図
4LDK+S、価格3499万円、専有面積119.65㎡、バルコニー面積10.32㎡ 間取図 4SLDK+WIC専有面積119.65㎡
現地外観写真
外観2026年3月室内リフォーム済最上階南西角部屋
キッチン
対面システムキッチン新調食洗乾燥機グリル付3口ガスコンロ
リビング
LDK約15.3帖
浴室
ユニットバス新調
リビング以外の居室
洋室約9.7帖
玄関
玄関玄関収納もございます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調ストック収納もございます♪
収納
ウォークインクローゼット（洋室約9.7帖）
トイレ
エントランス
エントランススロープもございますので老後も安心
ロビー
共用ロビー管理人室、集会室も配備
その他共用部
屋上テラス面積29.40㎡で多目的に利用いただけます。
バルコニー
バルコニー南向き面積：10.32㎡
駅
JR「高槻」駅徒歩１９分まで1520m
住戸からの眺望写真
屋上テラスからの眺望
リビング
リビング部分
リビング以外の居室
洋室約6.0帖南向きバルコニーに面する
その他共用部
共用廊下大規模修繕等でメンテナンスされた廊下部分。
駅
阪急「高槻市」駅徒歩１８分まで1440m
リビング以外の居室
納戸約5.3帖居室としても利用いただけます。
3499万円
月々のローン返済額を試算
■最上階南西の角部屋■2026年3月室内リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
4LDK+S、価格3499万円、専有面積119.65㎡、バルコニー面積10.32㎡ 間取図 4SLDK+WIC専有面積119.65㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観2026年3月室内リフォーム済最上階南西角部屋
キッチン
対面システムキッチン新調食洗乾燥機グリル付3口ガスコンロ
リビング
LDK約15.3帖
浴室
ユニットバス新調
リビング以外の居室
洋室約9.7帖
玄関
玄関玄関収納もございます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台新調ストック収納もございます♪
収納
ウォークインクローゼット（洋室約9.7帖）
トイレ
エントランス
エントランススロープもございますので老後も安心
ロビー
共用ロビー管理人室、集会室も配備
その他共用部
屋上テラス面積29.40㎡で多目的に利用いただけます。
バルコニー
バルコニー南向き面積：10.32㎡
駅
JR「高槻」駅徒歩１９分まで1520m
住戸からの眺望写真
屋上テラスからの眺望
リビング
リビング部分
リビング以外の居室
洋室約6.0帖南向きバルコニーに面する
その他共用部
共用廊下大規模修繕等でメンテナンスされた廊下部分。
駅
阪急「高槻市」駅徒歩１８分まで1440m
リビング以外の居室
納戸約5.3帖居室としても利用いただけます。
物件概要
| 物件名 | ユニハイム高槻 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市安満西の町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／77戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万6920円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.32㎡、テラス：29.4㎡（使用料730円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4960円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面所/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：神田 武 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/27 次回更新予定日：2026/9/4
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府高槻市天神町1-9-12
- 電話番号
- 0120-664063
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000220号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（16）第000220号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス(株)高槻店
〒569-1117 大阪府高槻市天神町1-9-12
高槻市駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに高槻病院、大阪医科薬科大学病院という大病院が二つもあり、個人病院もたくさんあるので、救急も含め病院選びに困ることはないと思います。高槻病院は産科と小児科でも有名なので、若いご夫婦にはよいのではないかと思います。学校は小中高大とも充実していて、公立はほのぼのとした(よい子の多い)学校、私立は難関進学校といったイメージです。
子育て・病院
4.0
居酒屋や、スナックなど、夜営業のお店も多いので、子供がいる方は、子供の教育上は、あまりよくないかもしれません。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。