マンショングリーンエクセル柴原の詳細情報

間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2280万円、専有面積67.16㎡、バルコニー面積8.26㎡ すぐ見学可能◎２０２６年２月リフォーム済！『柴原阪大前』駅徒歩５分！約１３帖ＬＤＫと約６帖洋室は南向き♪３部屋とも洋室で２部屋に収納と窓があります！食洗機・追い焚き・浴室暖房乾燥機など嬉しい設備つき◎

リビング
【リビングダイニング】約１３帖のリビングダイニングは、南向きのバルコニーにつながっており、明るい光が差し込みます。隣の洋室の間仕切りを開けておくと、お部屋がより広く明るく、開放的になります◎

キッチン
【キッチン】３口コンロ×グリル付でお料理の幅が広がるキッチンです。上下に収納スペースがあり、食器や調理器具をすっきりと片付けられます◎食洗機付きで、食後の後片付けもボタンひとつで助かります♪

現地外観写真
【外観】１９９４年２月築、３階建て、総戸数１８戸。外壁はタイル貼りの落ち着いた外観です。周辺環境も充実しており、『桜井谷小学校』まで徒歩約７分、『第十三中学校』までは徒歩約４分で通学も安心です◎

リビング
【リビングダイニング】南向きバルコニーに面した約１３帖ＬＤＫは明るく風通しも良好！壁付けキッチンでダイニングスペースを広く使えます♪キッチンの向かい側にカウンター収納もあって空間をスッキリ保てます◎

浴室
【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです♪ホテルライクな壁材がスタイリッシュ！追い焚き機能が付いており、いつでも温かいお風呂に入れるのも嬉しいポイントです◎浴室暖房乾燥機もついていて快適です♪

洗面台・洗面所
【洗面化粧台】新設したばかりのきれいな洗面化粧台です。鏡の両脇や下に小物や化粧品を収納するための棚やトレイがあるため、洗面台周りをスッキリと保つことができます。洗面台の左隣に洗濯機置き場があります。

トイレ
【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっとせず快適なトイレ時間を過ごせます。上部に固定１枚棚があって、掃除道具など必要なものを手の届く範囲に収納できるため、取り出しやすくなります◎

リビング以外の居室
【洋室２】約４．５帖の洋室は、ダイニングを通るお部屋ですので、ご家族の出入りがわかりやすいです。収納つきですっきりとした生活が送れます♪コンパクトで多機能な家具を選ぶと、お部屋も広く使えます◎

リビング以外の居室
【洋室３】南向きバルコニーに面した約６帖洋室は陽当たりが良く、扉を閉めて独立したお部屋としても使えますし、隣にある約４．５帖洋室や約１３帖ＬＤＫとの間にある扉を開けて開放的に使うこともできます♪

リビング以外の居室
【洋室１】北側にある約６帖洋室は玄関に近く、クローゼットもあってお洋服などもしっかりとしまえます。窓の外側の上部が吹抜けになっているので光や風も良く通ります♪雨戸がついていて防犯面でも安心できます◎

バルコニー
【バルコニー】南向きバルコニーは１年中明るい日差しが入りさわやかな風が通るので、気持ちよく過ごせます◎お洗濯物が良く乾くのも嬉しいポイントですね♪最上階なので上の階が気になることもありません。

住戸からの眺望写真
【眺望】敷地の南側と北側は道路が通っていて、近くに視界を遮るような大きな建物がないため、圧迫感を感じることなくのびのびと暮らせます。３階ですが、南向きで最上階に位置するので明るく開放的に過ごせます♪

収納
【リビング収納】ＬＤＫに入ってすぐ左側にカウンターがあり、その下に扉付きの固定１枚棚があります。カウンター右上部の壁にはTVモニター付きインターホンがあります。ＬＤＫに収納があると便利でいいですね◎

玄関
【玄関】玄関扉の内側には網戸がついているので、虫などが入ってくることなく、空気の入換えをすることもできて気持ちよく過ごせます◎大容量のシューズボックスがあり、家族の靴もきちんとしまうことができます☆

玄関
【玄関外観】玄関にはモニター付きインターホンがあり、横にある約６帖洋室の前の上部は吹抜けになっています。約６帖洋室の窓と共有通路との間には塀があって窓には雨戸もついているので、防犯面も安心できます◎

エントランス
【エントランス外観】エントランスへはアプローチが続き、その両側には植栽スペースが設けられています。出入りもしやすく、車いすやベビーカーをご利用の方にも安心の造りです。管理人さんが巡回して下さいます。

エントランス
【エントランス】エントランスの出入口扉はガラス張りで明るい光が入り見通しもよくなっています。集合ポストがあり、オートロックや防犯カメラも設置されているので、セキュリティ面でも安心して暮らせます◎

駐車場
【駐車場】屋外の平面駐車場がございます。近隣の月極駐車場を確保しておりますので、お気軽にお問い合わせください（２０２６年５月より使用可能）敷地内にはバイク置き場・駐輪場もございます。

その他共用部
【駐輪場・バイク置き場】屋外屋根つきで、雨の日でも乗り降りしやすくて利用もしやすいですね。月額利用料は駐輪場が２５０円でバイク置き場は７５０円(車両サイズ制限あり)、２０２５年３月時点で空き有です。

スーパー
フードショップ青葉桜の町店まで400m