間取り図
3LDK、価格2999万円、専有面積71.93㎡、バルコニー面積10.59㎡ 南西向きバルコニーに面した約15.1帖のLDKが魅力の3LDK。洋室3部屋を備え、ご家族それぞれの個室も確保しやすい間取りです。廊下を抑えた配置で居住空間を有効活用でき、収納も各所に設けられています。
リビング
大きな窓から陽光が差し込む明るいLDK。隣接する洋室との間仕切りを開放すれば、より広々とした一体空間に。窓の外には緑も感じられ、開放感のある心地よい住空間です。
現地外観写真
総戸数221戸の大規模マンション「藤和千里ハイタウン」。存在感のある堂々とした外観が印象的です。敷地内には緑も配置され、ゆとりを感じる住環境。管理人日勤の管理体制も魅力です。
リビング
明るく開放感のあるLDK。隣接する洋室との引き戸を開放すれば、さらにゆとりある空間として利用可能です。対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。
リビング
約15.1帖のLDKは、家族がゆったりと集える広さを確保。グレーのアクセントクロスが空間を上品に演出します。対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。
リビング
LDKと隣接する洋室は、引き戸を開放することで一体感のある広々とした空間に。ライフスタイルに合わせて個室としても利用でき、家族構成やシーンに応じて柔軟に使える間取りです。
リビング
大きな窓から自然光が差し込む明るいLDK。窓越しに豊かな緑を望み、室内にいながら季節の移ろいを感じられます。ゆったりと家具を配置しやすい、心地よいリビング空間です。
キッチン
対面式キッチンはリビングを見渡しながらお料理ができ、ご家族との会話も弾みます。ゆとりあるキッチンスペースで、冷蔵庫や食器棚などの配置もしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。
キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン。食器洗浄乾燥機や3口コンロを備え、毎日の家事を快適にサポートします。明るいリビングを眺めながら、ご家族との会話も楽しめる設計です。
浴室
落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。手すりや収納棚、鏡も備わり、毎日の入浴を快適にサポートする清潔感のある空間です。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面化粧台。大きな鏡で朝の身支度もしやすく、鏡裏や引き出しには洗面用品をすっきり収納できます。洗面ボウルも広く、日々のお手入れがしやすい清潔感のある設備です。
洗面台・洗面所
ゆとりを感じる洗面脱衣室。三面鏡付き洗面化粧台は身支度にも便利で、収納スペースもしっかり確保されています。タオルや洗剤などを置ける可動棚もあり、水まわりをすっきり整理できます。
トイレ
新品交換された清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座を備え、毎日快適にお使いいただけます。背面には収納棚も設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などを整理できる実用的な空間です。
玄関
明るく清潔感のある玄関スペース。室内へと続く廊下はナチュラルな色合いで統一され、やさしい雰囲気です。玄関収納も備えており、靴や小物類をすっきり整理して気持ちよくお客様を迎えられます。
玄関
玄関にはシューズボックスを備え、散らかりやすい靴類をすっきり収納できます。明るい色合いでまとめられた清潔感のある空間。玄関前には門扉もあり、住戸の独立性にも配慮されたつくりです。
リビング以外の居室
約4.2帖の洋室。窓から自然光を取り込める明るい空間で、ベッドやデスクも配置しやすい整った間取りです。主寝室はもちろん、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて活用できます。
リビング以外の居室
4.2帖の洋室を別角度から撮影。窓を備えているため自然換気がしやすく、快適に過ごせる居室です。シンプルな内装で家具のテイストを選びにくく、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。
リビング以外の居室
約6帖の洋室には、2か所のクローゼットを備え収納力もしっかり確保。衣類や季節物を分けて整理でき、お部屋を広く使えます。ナチュラルな内装で、主寝室としても使いやすい空間です。
リビング以外の居室
LDKと隣接する約6帖の洋室。大きく開放できる間仕切りを採用しており、扉を開ければLDKと一体の広々とした空間として活用可能。クローゼットも備え、収納力もしっかり確保されています。
リビング以外の居室
約6帖の洋室には大容量のクローゼットを備え、衣類や荷物をたっぷり収納できます。LDKと隣接しており、扉を開放すればリビングと一体的に使うことも可能。暮らしに合わせて活用できる一室です。
管理費等8600円/月(一部委託(通勤))
修繕積立金9570円/月
間取り3LDK
専有面積71.93㎡(壁芯)
所在階/構造・階建5階/SRC14階建
築年月1985年2月(築41年8ヶ月)
POINT
【令和3年リフォーム済】小学校が近く、子育てに良い環境の3LDKマンション
南向き
システムキッチン
陽当り良好
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
南面バルコニー
温水洗浄便座
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
エレベーター
食器洗乾燥機
その他(19枚)
リビング
大きな窓から陽光が差し込む明るいLDK。隣接する洋室との間仕切りを開放すれば、より広々とした一体空間に。窓の外には緑も感じられ、開放感のある心地よい住空間です。
現地外観写真
総戸数221戸の大規模マンション「藤和千里ハイタウン」。存在感のある堂々とした外観が印象的です。敷地内には緑も配置され、ゆとりを感じる住環境。管理人日勤の管理体制も魅力です。
リビング
明るく開放感のあるLDK。隣接する洋室との引き戸を開放すれば、さらにゆとりある空間として利用可能です。対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。
リビング
約15.1帖のLDKは、家族がゆったりと集える広さを確保。グレーのアクセントクロスが空間を上品に演出します。対面式キッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます。
リビング
LDKと隣接する洋室は、引き戸を開放することで一体感のある広々とした空間に。ライフスタイルに合わせて個室としても利用でき、家族構成やシーンに応じて柔軟に使える間取りです。
リビング
大きな窓から自然光が差し込む明るいLDK。窓越しに豊かな緑を望み、室内にいながら季節の移ろいを感じられます。ゆったりと家具を配置しやすい、心地よいリビング空間です。
キッチン
対面式キッチンはリビングを見渡しながらお料理ができ、ご家族との会話も弾みます。ゆとりあるキッチンスペースで、冷蔵庫や食器棚などの配置もしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。
キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチン。食器洗浄乾燥機や3口コンロを備え、毎日の家事を快適にサポートします。明るいリビングを眺めながら、ご家族との会話も楽しめる設計です。
浴室
落ち着いた色合いのアクセントパネルが印象的な浴室。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒せます。手すりや収納棚、鏡も備わり、毎日の入浴を快適にサポートする清潔感のある空間です。
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面化粧台。大きな鏡で朝の身支度もしやすく、鏡裏や引き出しには洗面用品をすっきり収納できます。洗面ボウルも広く、日々のお手入れがしやすい清潔感のある設備です。
洗面台・洗面所
ゆとりを感じる洗面脱衣室。三面鏡付き洗面化粧台は身支度にも便利で、収納スペースもしっかり確保されています。タオルや洗剤などを置ける可動棚もあり、水まわりをすっきり整理できます。
トイレ
新品交換された清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座を備え、毎日快適にお使いいただけます。背面には収納棚も設けられており、トイレットペーパーや掃除用品などを整理できる実用的な空間です。
玄関
明るく清潔感のある玄関スペース。室内へと続く廊下はナチュラルな色合いで統一され、やさしい雰囲気です。玄関収納も備えており、靴や小物類をすっきり整理して気持ちよくお客様を迎えられます。
玄関
玄関にはシューズボックスを備え、散らかりやすい靴類をすっきり収納できます。明るい色合いでまとめられた清潔感のある空間。玄関前には門扉もあり、住戸の独立性にも配慮されたつくりです。
リビング以外の居室
約4.2帖の洋室。窓から自然光を取り込める明るい空間で、ベッドやデスクも配置しやすい整った間取りです。主寝室はもちろん、子ども部屋や書斎などライフスタイルに合わせて活用できます。
リビング以外の居室
4.2帖の洋室を別角度から撮影。窓を備えているため自然換気がしやすく、快適に過ごせる居室です。シンプルな内装で家具のテイストを選びにくく、寝室や子ども部屋など幅広く活用できます。
リビング以外の居室
約6帖の洋室には、2か所のクローゼットを備え収納力もしっかり確保。衣類や季節物を分けて整理でき、お部屋を広く使えます。ナチュラルな内装で、主寝室としても使いやすい空間です。
リビング以外の居室
LDKと隣接する約6帖の洋室。大きく開放できる間仕切りを採用しており、扉を開ければLDKと一体の広々とした空間として活用可能。クローゼットも備え、収納力もしっかり確保されています。
リビング以外の居室
約6帖の洋室には大容量のクローゼットを備え、衣類や荷物をたっぷり収納できます。LDKと隣接しており、扉を開放すればリビングと一体的に使うことも可能。暮らしに合わせて活用できる一室です。
物件概要
| 物件名 | 藤和千里ハイタウン |
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| 所在地 | 大阪府豊中市上新田2 |
|---|
| 交通機関 | |
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| 建物構造 |
SRC14階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/221戸
| 主要採光面 |
南
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| 修繕積立金 |
9570円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:10.59㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
即引渡可
| 管理 |
8600円/月(一部委託(通勤))
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| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
1種中高
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| リフォーム |
2021年8月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ―――ご案内方法―――
【見学予約】赤色の「見学予約する」→やり取り不要で見学予約ができます 【資料請求】オレンジ色の「資料請求する」→資料請求ができます 【お電話でお問い合わせ】TEL:072-723-8765より直接お問い合わせできます 【おまとめ案内】内覧希望物件をまとめてご案内します。 現地集合、現地解散 もしくは ご自宅や最寄り駅などに送迎可能です。 所用時間は1物件あたり30分~1時間程度が目安です。
―――住宅ローンのご相談もお任せください―――
当社は住宅ローンアドバイザーが在籍しており、 多角的に最適なアドバイスを得意としています。 「他社で断られた」 「車のローンや他の借入を住宅ローンで1本化したい」 「勤続年数が短い」 「まだ物件が決まってないが相談だけしたい」 こんなご相談が多く寄せられています。 都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネットバンク、 フラット35など幅広く対応致します。
―――住み替え・買い替え相談もお任せください―――
当社は購入だけでなく、ご自宅の売却を含めた住み替え相談を得意としています。 「今の家を先に売るべきか」 「購入と売却のタイミングはどう考えるべきか」 「売却価格の目安を知りたい」 など、具体的なケースに合わせてご提案します。 購入検討と同時に、売却査定や資金計画作成も可能です。
―――当社サンファーストについて―――
当社は北摂エリアを中心に、不動産購入・不動産売却を伴う買い替えを数多くお手伝いしてきた地域密着の不動産会社です。透明なお取引をお約束し、初めての方も安心してご相談できる環境を整えています。
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| その他制限事項 |
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| 備考 |
担当者:坂井 陽一
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| 取引条件有効期限 |
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情報公開日:2026/10/18 次回更新予定日:2026/10/26
千里中央駅の口コミ
40代/男性/元住人

千里中央で一通りのものは事足りるのですが、飲食店などは、それなりの店が多く、江坂や梅田に出れば、美味しいお店にありつける印象です。
買い物も、エキスポシティや梅田まで出たほうがいろんなお店があります。
物価は高いと思います。
あとは、少しずつ新しい建物もできてきてはいますが、千里中央駅周辺の古臭さ、郊外感は残念に感じるときがあります。
20代/女性/元住人

子供がとにかく多いので、コミュニティもそれなりに充実している。公園で遊ぶ子供も多くて、教育にも熱心な親御さんが多い印象がある。図書館がとても充実している。
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3200万円
大阪府豊中市北桜塚
3LDK
92.02㎡(壁芯)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。