NEWマンションベルク豊中宮山の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3099万円、専有面積83.55㎡、バルコニー面積10.29㎡ 3LDK・専有面積83.55㎡♪別途 収納庫（トランクルーム）付きです。家具はイメージです
その他内観
【AI合成のイメージ】リビングと和室に家具を置いた例です。家具・照明・小物は付属しません。現況は空室です
現地外観写真
RC造6階建て・総戸数31戸のマンションです♪［2026年10月撮影］
その他内観
【AI合成のイメージ】リビングに家具を置いた例です。家具・照明・小物は付属しません。現況は空室です
エントランス
植栽のあるエントランスアプローチ［2026年10月撮影］
リビング以外の居室
和室6帖♪襖を開ければリビングとひと続きに使えます［2026年10月撮影］
玄関
玄関♪鏡付きの下足入れがあります［2026年10月撮影］
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面化粧台♪洗濯機置場も同じスペースに［2026年10月撮影］
収納
和室の押入れ（天袋付き）♪布団もしまえます［2026年10月撮影］
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレ♪上部に収納棚あり［2026年10月撮影］
エントランス
オートロック付きのエントランスホール♪［2026年10月撮影］
その他共用部
宅配ボックス付き♪留守中の荷物も受け取れます［2026年10月撮影］
駐車場
敷地内駐車場（2026年10月時点で空きなし）［2026年10月撮影］
浴室
2026年5月のリフォームで新しくなった浴室♪窓付き［2026年10月撮影］
リビング以外の居室
洋室♪窓のある居室です［2026年10月撮影］
キッチン
L字型のキッチン約4.2帖♪3口ガスコンロ付き［2026年10月撮影］
リビング
東向きバルコニーに面したリビング約12.3帖♪［2026年10月撮影］
リビング以外の居室
洋室♪クローゼット付き［2026年10月撮影］
3099万円
月々のローン返済額を試算
■成約で商品券10万円プレゼント■桜井駅徒歩13分・リフォーム済3LDK♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3099万円、専有面積83.55㎡、バルコニー面積10.29㎡ 3LDK・専有面積83.55㎡♪別途 収納庫（トランクルーム）付きです。家具はイメージです
その他（17枚）
その他内観
【AI合成のイメージ】リビングと和室に家具を置いた例です。家具・照明・小物は付属しません。現況は空室です
現地外観写真
RC造6階建て・総戸数31戸のマンションです♪［2026年10月撮影］
その他内観
【AI合成のイメージ】リビングに家具を置いた例です。家具・照明・小物は付属しません。現況は空室です
エントランス
植栽のあるエントランスアプローチ［2026年10月撮影］
リビング以外の居室
和室6帖♪襖を開ければリビングとひと続きに使えます［2026年10月撮影］
玄関
玄関♪鏡付きの下足入れがあります［2026年10月撮影］
洗面台・洗面所
三面鏡付きの洗面化粧台♪洗濯機置場も同じスペースに［2026年10月撮影］
収納
和室の押入れ（天袋付き）♪布団もしまえます［2026年10月撮影］
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレ♪上部に収納棚あり［2026年10月撮影］
エントランス
オートロック付きのエントランスホール♪［2026年10月撮影］
その他共用部
宅配ボックス付き♪留守中の荷物も受け取れます［2026年10月撮影］
駐車場
敷地内駐車場（2026年10月時点で空きなし）［2026年10月撮影］
浴室
2026年5月のリフォームで新しくなった浴室♪窓付き［2026年10月撮影］
リビング以外の居室
洋室♪窓のある居室です［2026年10月撮影］
キッチン
L字型のキッチン約4.2帖♪3口ガスコンロ付き［2026年10月撮影］
リビング
東向きバルコニーに面したリビング約12.3帖♪［2026年10月撮影］
リビング以外の居室
洋室♪クローゼット付き［2026年10月撮影］
物件概要
| 物件名 | ベルク豊中宮山 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市宮山町４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／31戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5060円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.29㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5040円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年5月完了 水回り設備交換：トイレ その他：トイレ新設・洗面台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。 ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ○ お住み替えのご相談 ・現在の住まいの売却が必要だけど、住み替えの際の流れはどうしたら良いのか ・現在のローン残高を完済できるか不安、、、 ・実家を相続したけど売却して住み替えたい など ○ 住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か ・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か ・適切な借入額は、 etc... ●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利1.090%～にて融資可能(紀陽銀行 手数料定率プラン/最大優遇適用時・2026年10月1日時点)。金利は審査結果やお借入時期により異なります。 設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております。 弊社直通番号 【06-6932-6355】 株式会社日本リード不動産 まで 資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：村上 大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/02 次回更新予定日：2026/11/10
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6932-6355
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日 水曜日、夏季休暇 年末年始休暇 GW休
- 免許番号
- 大阪府知事（2）第062437号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（2）第062437号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)日本リード不動産
〒540-0026 大阪府大阪市中央区内本町2-3-8 ダイアパレスビル本町710
桜井駅の口コミ
治安・安全
1.0
夜間は暗く、どこかに行こうとすると細く車通りの多い通りを使う必要がある。 非常に危険でありあまり良いと思わない
子育て・病院
3.0
子育てに良い環境かと思います。国道から少し入ったところにあるので、小さな子どもが遊ぶには安全な地域です。小・中学校ともに評判は良いです。親の教育熱も、息苦しい感じはなく適度だと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。