NEW中古マンショングランドハイツ八尾 7階/7階 西向きの詳細情報
外観
「明美第2公園」隣接♪2WAYアクセス可能です♪ローン返済目安：月々約37011円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
外観
室内
TVモニターホン新調完備です☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
室内
【洋室5.2帖】リビングと続き間のお部屋♪クローゼット完備です♪
室内
【洋室5.2帖】バルコニーに面しています☆エアコン先行配管済みです☆
間取り
【最上階！全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！全建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機新調完備☆全室エアコン設置可能、先行配管済みです☆
【公園】明美第2公園まで22ｍ
玄関
玄関に可動式収納棚新設です♪
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】全クロス貼替え、全フローリング張替え、全建具新調、水廻り設備一新済みです☆
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】キッチン上部はお洒落な折り下げ天井です☆
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】ワイドサッシ☆エアコン先行配管済みです☆
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】続き間の洋室を開放して、リビングの替わりにご使用できます♪
キッチン
食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
キッチン
【食器洗浄乾燥機☆】
浴室
ユニットバス・給湯器（追炊付）・浴室乾燥機新調です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
子供部屋
【洋室4.5帖】エアコン先行配管済み☆室内窓付きです☆
子供部屋
【洋室4.5帖】クローゼット完備です♪
寝室
【洋室6帖】エアコン先行配管済みです☆
寝室
【洋室6帖】クローゼット完備です♪
エントランス
バルコニー
最上階！東向きのバルコニー☆眺望良好です☆
画像
洗面台新調☆室内洗濯機置き場完備です☆
その他
【エレベーター】
画像
画像
駐車場
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（7枚）
外観
「明美第2公園」隣接♪2WAYアクセス可能です♪ローン返済目安：月々約37011円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
外観
室内
TVモニターホン新調完備です☆
室内
【浴室乾燥機パネル☆】
室内
【洋室5.2帖】リビングと続き間のお部屋♪クローゼット完備です♪
室内
【洋室5.2帖】バルコニーに面しています☆エアコン先行配管済みです☆
間取り（1枚）
間取り
【最上階！全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！全建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機新調完備☆全室エアコン設置可能、先行配管済みです☆
周辺環境・アクセス（1枚）
【公園】明美第2公園まで22ｍ
その他（21枚）
玄関
玄関に可動式収納棚新設です♪
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】全クロス貼替え、全フローリング張替え、全建具新調、水廻り設備一新済みです☆
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】キッチン上部はお洒落な折り下げ天井です☆
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】ワイドサッシ☆エアコン先行配管済みです☆
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】
リビング/ダイニング
【DK：約9帖】続き間の洋室を開放して、リビングの替わりにご使用できます♪
キッチン
食洗機＆浄水器付きのシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
キッチン
【食器洗浄乾燥機☆】
浴室
ユニットバス・給湯器（追炊付）・浴室乾燥機新調です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
子供部屋
【洋室4.5帖】エアコン先行配管済み☆室内窓付きです☆
子供部屋
【洋室4.5帖】クローゼット完備です♪
寝室
【洋室6帖】エアコン先行配管済みです☆
寝室
【洋室6帖】クローゼット完備です♪
エントランス
バルコニー
最上階！東向きのバルコニー☆眺望良好です☆
画像
洗面台新調☆室内洗濯機置き場完備です☆
その他
【エレベーター】
画像
画像
駐車場
物件概要
| 物件名 | グランドハイツ八尾 7階/7階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市明美町1丁目 | ||||
| 交通 |
JR関西本線 八尾駅 徒歩12分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 107戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 9,030円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 5.13m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2025年10月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2025年10月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/給湯器・洗面台・全建具新調等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 安中小学校－徒歩7分（約550ｍ）・成法中学校－徒歩1分（約30ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ陽光園店」徒歩6分（約450ｍ）・「キリン堂八尾東本町店」徒歩10分（約750ｍ）・「ファミリーマート八尾光南町店」5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 最上階！室内水廻り設備一新！全建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機新調完備☆全室エアコン設置可能、先行配管済み☆「明美第2公園」隣接♪2WAYアクセス可能です♪ | ||||
情報公開日：2026/02/26 有効期限：2026/03/12
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 管理人常駐 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット相談、リフォーム物件、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：76282-1059
LIFULL HOME'S物件番号：27735
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
八尾駅の口コミ
自然環境
3.0
緑が少ない。大きな公園がなく、久宝寺緑地公園が隣駅にあるものの、そこからも離れている。車があれば気にならないです。
お買い物・飲食
3.0
駅周辺は居酒屋などは豊富にあり賑わっているがオシャレなカフェ系の店はすくないので、そういう店は少し足をのばす必要がある
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。