マンションリバーガーデン八尾山本の詳細情報
間取り図
2LDK、価格4580万円、専有面積73.06㎡、バルコニー面積13.58㎡
現地外観写真
【外観写真】２０１８年(平成３０年)１０月建築！
リビング
【ＬＤＫ】ＬＤＫ約２１．５帖です。南向きバルコニーにつき日当たり良好です。
現地外観写真
【外観写真】
リビング
【ＬＤＫ】ＬＤＫ約２１．５帖です。南向きバルコニーにつき日当たり良好です。
浴室
【浴室】浴室には窓、浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）がございます。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】便利な三面鏡タイプです。
トイレ
【トイレ】タンクレストイレです。手洗いもございます。
エントランス
【オートロックエントランス】
スーパー
ハーベス山本店まで110m 徒歩2分
コンビニ
ローソン八尾山本町南一丁目店まで280m 徒歩4分
病院
八尾徳洲会総合病院まで1080m 徒歩14分
小学校
南山本小学校まで590m 徒歩8分
中学校
曙川中学校まで720m 徒歩9分
ドラッグストア
マツモトキヨシ山本店まで280m 徒歩4分
公園
山本町南公園まで130m 徒歩2分
郵便局
八尾山本郵便局まで200m 徒歩3分
4580万円
月々のローン返済額を試算
☆２０１８年(平成３０年)１０月建築！東南角部屋！ＬＤＫ約２１．５帖！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4580万円、専有面積73.06㎡、バルコニー面積13.58㎡
その他（16枚）
現地外観写真
【外観写真】２０１８年(平成３０年)１０月建築！
リビング
【ＬＤＫ】ＬＤＫ約２１．５帖です。南向きバルコニーにつき日当たり良好です。
現地外観写真
【外観写真】
リビング
【ＬＤＫ】ＬＤＫ約２１．５帖です。南向きバルコニーにつき日当たり良好です。
浴室
【浴室】浴室には窓、浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付）がございます。
洗面台・洗面所
【洗面化粧台】便利な三面鏡タイプです。
トイレ
【トイレ】タンクレストイレです。手洗いもございます。
エントランス
【オートロックエントランス】
スーパー
ハーベス山本店まで110m 徒歩2分
コンビニ
ローソン八尾山本町南一丁目店まで280m 徒歩4分
病院
八尾徳洲会総合病院まで1080m 徒歩14分
小学校
南山本小学校まで590m 徒歩8分
中学校
曙川中学校まで720m 徒歩9分
ドラッグストア
マツモトキヨシ山本店まで280m 徒歩4分
公園
山本町南公園まで130m 徒歩2分
郵便局
八尾山本郵便局まで200m 徒歩3分
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン八尾山本 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市山本町南３ | ||||
| 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／78戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9210円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.58㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3260円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | リバー産業 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 専有面積にトランクルーム面積０．３０㎡を含む。 | ||||
| 備考 | 担当者：瀧川 亮斗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-302006
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)八尾営業センター
〒581-0803 大阪府八尾市光町1-64 オカダビル1階
住友不動産ステップ(株) 八尾営業センター
河内山本駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安は割といい方かと、宗教勧誘がたまに来ますが そこまで気にする必要は無いかと思います。比較的安全です。
お買い物・飲食
5.0
まず、スーパーですが山本駅前にスーパーが3件（万代、アオイ、たこ一）あり、競争が激しいため価格も安いです。また、アオイは夜22:00、万代は夜23:30まで空いているので帰りが遅くなっても寄ってかえることができ、便利です。また、一駅先の近鉄八尾駅まで足を伸ばせばパントリーとイトーヨーカ堂（アリオ）があります。特にパントリーは高級食材が揃っており、普段は万代などで安く済ませ、こだわりの食品を購入するときはパントリーと、上手く使い分けることが可能です。また、ドラッグストアは山本駅前、近鉄八尾いずれもマツモトキヨシがあります。山本駅は比較的店が小さいですが、近鉄八尾駅前はかなり大型で日用品の価格がかなり安く売っています。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。