NEW中古マンションファミールハイツ八尾B棟 8階/14階 南西向きの詳細情報
外観
【駅近、駅歩3分！平成元年築☆】ローン返済目安：月々約78542円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩4分圏内です♪
室内
間取り
三方角住戸！全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！全建具新調、全面リフォーム済みです☆
【スーパー】フレッシュマーケット アオイJR八尾駅前店まで300ｍ
【スーパー】スーパーサンコー植松店まで450ｍ
【スーパー】サンディ陽光園店まで550ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア八尾安中店まで230ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店まで180ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾安中町店まで230ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 八尾店まで1100ｍ
【家電製品】ジョーシン久宝寺店まで500ｍ
【郵便局】八尾駅前郵便局まで150ｍ
【信用金庫】大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店まで100ｍ
【その他】八尾市立病院まで1000ｍ
【公園】安中町三丁目公園まで25ｍ
【小学校】八尾市立安中小学校まで450ｍ
【中学校】八尾市立成法中学校まで950ｍ
【駅】JR関西本線「八尾」駅まで180ｍ
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】全クロス貼替え、フローリング張替え、全建具新調、水廻り設備一新済みです☆
キッチン
対面式のシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（3枚）
外観
【駅近、駅歩3分！平成元年築☆】ローン返済目安：月々約78542円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩4分圏内です♪
室内
間取り（1枚）
間取り
三方角住戸！全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！全建具新調、全面リフォーム済みです☆
周辺環境・アクセス（15枚）
【スーパー】フレッシュマーケット アオイJR八尾駅前店まで300ｍ
【スーパー】スーパーサンコー植松店まで450ｍ
【スーパー】サンディ陽光園店まで550ｍ
【ドラッグストア】ウエルシア八尾安中店まで230ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店まで180ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート八尾安中町店まで230ｍ
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 八尾店まで1100ｍ
【家電製品】ジョーシン久宝寺店まで500ｍ
【郵便局】八尾駅前郵便局まで150ｍ
【信用金庫】大阪シティ信用金庫JR八尾駅前支店まで100ｍ
【その他】八尾市立病院まで1000ｍ
【公園】安中町三丁目公園まで25ｍ
【小学校】八尾市立安中小学校まで450ｍ
【中学校】八尾市立成法中学校まで950ｍ
【駅】JR関西本線「八尾」駅まで180ｍ
その他（2枚）
リビング/ダイニング
【LDK：約14.5帖】全クロス貼替え、フローリング張替え、全建具新調、水廻り設備一新済みです☆
キッチン
対面式のシステムキッチン新調です☆3口ガスコンロ☆
物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ八尾B棟 8階/14階 南西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町3丁目 | ||||
| 交通 |
JR関西本線 八尾駅 徒歩3分 | ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 14.5帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 5.6帖洋室 5帖 | ||
| 総戸数 | 275戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 9,440円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 6.48m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年01月 箇所：キッチン/浴室/トイレ 実施年月(内装)：2026年01月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/洗面台新調、全建具新調等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 東海興業 | ||||
| その他費用 | 自治会費 2400円、管理協力金 500円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 【安中小学校－徒歩6分（約450ｍ）・成法中学校－徒歩12分（約950ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブンハートインJR八尾駅改札口店」徒歩3分（約180ｍ）・「フレッシュマーケットアオイJR八尾駅前店」徒歩4分（約300ｍ）・「ウエルシア八尾安中店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい】 駅近、駅歩3分！三方角住戸！全洋室4LDK！室内水廻り設備一新！全建具新調、全面リフォーム済みです☆ | ||||
情報公開日：2026/02/07 有効期限：2026/02/21
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 大規模マンション、総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット不可、リフォーム物件、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、クローゼット | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店
SREホールディングス(株)大阪オフィス
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：48865-1052
LIFULL HOME'S物件番号：27568
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
八尾駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店はファミリー向けのところはあまりないです。居酒屋は多いと思います。スーパーはもっと軒数があればいいと思います。
お買い物・飲食
3.0
買い物に不満はないですが飲食店は、家族で食べられるような場所は意外と徒歩圏内に少ない印象です。ファミレスだったり、今はテイクアウトできるチェーン店がもっとできて欲しいです。小さな居酒屋みたいなのはありますが、家族には向きません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。