マンションファミールハイツ八尾B棟の詳細情報
間取り図
4LDK、価格3090万円、専有面積99.18㎡、バルコニー面積21.13㎡ ◆２０２５年７月内装リフォーム完了予定☆◆JR関西本線「八尾」駅まで徒歩３分（約２４０ｍ）☆◆南向きに付き日当たり良好☆
スーパーサンコー植松店まで608m
サンディ陽光園店まで582m
スーパードラッグシグマ南植松店まで1163m
ジョーシン久宝寺店まで720m
八尾市立成法中学校まで1196m
八尾市立安中小学校まで519m
八尾市立病院まで1191m
八尾郵便局まで848m
八尾市役所まで1647m
リビング
南向きの窓が付いておりますので、暖かな日差しが差し込んでくれます♪明るく暖かなリビングは家族団らんの空間にピッタリですね♪休日はお日様の光を取り込めるリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪
リビング
ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる、ぽかぽかのリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪
リビング以外の居室
淡いグレーの木目と白色の壁紙が、シンプルで洗練された空間を演出してくれます♪どんな家具でもうまく調和します♪部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪こだわりの空間を作ってくださいね♪
玄関
木の温もりを感じられる大容量シューズボックス付き玄関です！おかえり、ただいまが飛び交うお家の顔である玄関がスッキリしているのは気持ちがいいですね♪毎朝の通勤や通学が気持ちの良い出発になりそうです♪
浴室
シックな印象を与えてくれる壁紙が特徴的な浴室です♪グレーには心を落ち着かせる効果があると言われています♪ゆったりとした浴槽は仕事や家事、学校といった日々の疲れを癒してくれます♪新生活にいかがですか☆
キッチン
対面式のキッチンはリビングと繋がっておりますので、ご家族の様子がよく見えて沢山の時間を共有することが出来ますね♪その日の出来事をお話ししながらのお料理は、家族の絆も深まり毎日を楽しくしてくれますね♪
洗面台・洗面所
黒色を基調とした洗面台です！毎日使う水回りのため清潔感があってうれしいですね♪眩しいほどの照明は朝の憂鬱な気分も明るくぱっと照らしてくれますね♪収納力抜群の洗面台は家族分の日用品も収納できます♪
トイレ
白色で統一された空間はトイレを清潔で明るい印象にしてくれますね♪ 毎日利用する一番のプライベート空間のトイレが清潔なのはうれしいですね♪温かい便座は冬の寒い日でもストレスなくご利用いただけます♪
リビング
南向きのバルコニーからは暖かな明るい日差しと心地良い風が吹き込んでくれます♪日照時間が長く明るいリビングは、思わず笑みがこぼれ落ちる居心地の良さです♪家族の憩いの場になること間違いないですね♪
リビング以外の居室
淡いグレーの木目と白色の壁紙が、シンプルで洗練された空間を演出してくれます♪どんな家具でもうまく調和します♪部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪こだわりの空間を作ってくださいね♪
リビング以外の居室
優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は爽快感のある空間となっております♪シンプルな内装になっているため、どんな家具でもうまく調和します♪白を基調とした作りのためお部屋を広く感じさせてくれます♪
リビング以外の居室
ベランダに繋がる掃き出し窓がありますので、多くの光を取り込んでくれます♪明るく心地のよいお部屋は、成長期のお子様のお部屋としていかがでしょうか♪全室収納が完備されていますので荷物が増えても安心です♪
収納
ウォークインクローゼットがありますので、部屋をスッキリさせることが可能です♪衣類や物が多い方にはうれしい空間ですね♪お気に入りの衣類や小物などが詰め込まれた空間は、日々の生活を楽しく彩ってくれますね♪
バルコニー
南向きバルコニーです☆日照時間が長く取れますので、洗濯物がよく乾いてくれそうです☆お家には明るく暖かな太陽の光を届けてくれますので、温もりの感じられるお家になりますね☆新生活にいかがでしょうか☆
バルコニー
南向きバルコニーです☆日照時間が長く取れますので、洗濯物がよく乾いてくれそうです☆お家には明るく暖かな太陽の光を届けてくれますので、温もりの感じられるお家になりますね☆新生活にいかがでしょうか☆
現地外観写真
【現地外観写真】ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩４分（約320m）の所に存しておりますので、通勤・通学に便利で助かりますね♪ご家族みんなの想いが詰まったこだわりのお住まいを叶えることが可能♪
その他共用部
【駐輪場】本マンションには敷地内に広々とした駐輪場がございます♪お急ぎの朝などは非常に助かりますね♪屋根付きの為、雨の日でもご安心頂けます♪空き状況に関しましては、お気軽にご相談下さい♪スーパー
サンディ陽光園店まで582mスーパー
スーパーサンコー植松店まで608mドラッグストア
スーパードラッグシグマ南植松店まで1163m
頭金０円！月々７万円台で購入が可能☆車や家具、家電もローンにおまとめ☆
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格3090万円、専有面積99.18㎡、バルコニー面積21.13㎡ ◆２０２５年７月内装リフォーム完了予定☆◆JR関西本線「八尾」駅まで徒歩３分（約２４０ｍ）☆◆南向きに付き日当たり良好☆
周辺環境・アクセス（9枚）
スーパーサンコー植松店まで608m
サンディ陽光園店まで582m
スーパードラッグシグマ南植松店まで1163m
ジョーシン久宝寺店まで720m
八尾市立成法中学校まで1196m
八尾市立安中小学校まで519m
八尾市立病院まで1191m
八尾郵便局まで848m
八尾市役所まで1647m
その他（20枚）
リビング
南向きの窓が付いておりますので、暖かな日差しが差し込んでくれます♪明るく暖かなリビングは家族団らんの空間にピッタリですね♪休日はお日様の光を取り込めるリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪
リビング
ご家族が集まるリビングです♪明るい陽の光が入ってくるリビングは、家族団らんのスペースにピッタリですね♪休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる、ぽかぽかのリビングでご家族との時間を過ごしませんか♪
リビング以外の居室
淡いグレーの木目と白色の壁紙が、シンプルで洗練された空間を演出してくれます♪どんな家具でもうまく調和します♪部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪こだわりの空間を作ってくださいね♪
玄関
木の温もりを感じられる大容量シューズボックス付き玄関です！おかえり、ただいまが飛び交うお家の顔である玄関がスッキリしているのは気持ちがいいですね♪毎朝の通勤や通学が気持ちの良い出発になりそうです♪
浴室
シックな印象を与えてくれる壁紙が特徴的な浴室です♪グレーには心を落ち着かせる効果があると言われています♪ゆったりとした浴槽は仕事や家事、学校といった日々の疲れを癒してくれます♪新生活にいかがですか☆
キッチン
対面式のキッチンはリビングと繋がっておりますので、ご家族の様子がよく見えて沢山の時間を共有することが出来ますね♪その日の出来事をお話ししながらのお料理は、家族の絆も深まり毎日を楽しくしてくれますね♪
洗面台・洗面所
黒色を基調とした洗面台です！毎日使う水回りのため清潔感があってうれしいですね♪眩しいほどの照明は朝の憂鬱な気分も明るくぱっと照らしてくれますね♪収納力抜群の洗面台は家族分の日用品も収納できます♪
トイレ
白色で統一された空間はトイレを清潔で明るい印象にしてくれますね♪ 毎日利用する一番のプライベート空間のトイレが清潔なのはうれしいですね♪温かい便座は冬の寒い日でもストレスなくご利用いただけます♪
リビング
南向きのバルコニーからは暖かな明るい日差しと心地良い風が吹き込んでくれます♪日照時間が長く明るいリビングは、思わず笑みがこぼれ落ちる居心地の良さです♪家族の憩いの場になること間違いないですね♪
リビング以外の居室
淡いグレーの木目と白色の壁紙が、シンプルで洗練された空間を演出してくれます♪どんな家具でもうまく調和します♪部屋のレイアウトを考えるのはとてもわくわくしますね♪こだわりの空間を作ってくださいね♪
リビング以外の居室
優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は爽快感のある空間となっております♪シンプルな内装になっているため、どんな家具でもうまく調和します♪白を基調とした作りのためお部屋を広く感じさせてくれます♪
リビング以外の居室
ベランダに繋がる掃き出し窓がありますので、多くの光を取り込んでくれます♪明るく心地のよいお部屋は、成長期のお子様のお部屋としていかがでしょうか♪全室収納が完備されていますので荷物が増えても安心です♪
収納
ウォークインクローゼットがありますので、部屋をスッキリさせることが可能です♪衣類や物が多い方にはうれしい空間ですね♪お気に入りの衣類や小物などが詰め込まれた空間は、日々の生活を楽しく彩ってくれますね♪
バルコニー
南向きバルコニーです☆日照時間が長く取れますので、洗濯物がよく乾いてくれそうです☆お家には明るく暖かな太陽の光を届けてくれますので、温もりの感じられるお家になりますね☆新生活にいかがでしょうか☆
バルコニー
南向きバルコニーです☆日照時間が長く取れますので、洗濯物がよく乾いてくれそうです☆お家には明るく暖かな太陽の光を届けてくれますので、温もりの感じられるお家になりますね☆新生活にいかがでしょうか☆
現地外観写真
【現地外観写真】ＪＲ関西本線「八尾」駅まで徒歩４分（約320m）の所に存しておりますので、通勤・通学に便利で助かりますね♪ご家族みんなの想いが詰まったこだわりのお住まいを叶えることが可能♪
その他共用部
【駐輪場】本マンションには敷地内に広々とした駐輪場がございます♪お急ぎの朝などは非常に助かりますね♪屋根付きの為、雨の日でもご安心頂けます♪空き状況に関しましては、お気軽にご相談下さい♪
スーパー
サンディ陽光園店まで582m
スーパー
スーパーサンコー植松店まで608m
ドラッグストア
スーパードラッグシグマ南植松店まで1163m
物件概要
| 物件名 | ファミールハイツ八尾B棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市安中町３ | ||||
| 交通 |
ＪＲ関西本線「八尾」歩3分 ＪＲ関西本線「久宝寺」歩18分 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩23分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1500円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.13㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 【お家探しイベント キャンペーン開催中♪】 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について 基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う 買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。 その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。 各金融機関によりお借入可能な金額が違います。 一番気になるのは、もちろん金利ですね。 金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。 またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。 弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。 ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆…☆ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：藤川雅大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
- 電話番号
- 0120-231988
- 営業時間
- 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く)
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第007017号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第007017号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム八尾店
〒581-0019 大阪府八尾市南小阪合町1-1-1
センチュリー21 フロンティアホーム 東大阪店
エースカンパニー不動産株式会社
センチュリー21近畿不動産販売東大阪店
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
ハウスドゥ 平野区加美 ヴィンテージ不動産株式会社
ハウスドゥ 近鉄八尾北 株式会社アモレ
東急リバブル(株)東大阪センター
おウチネット 八尾店(株)ワールド・ワン
センチュリー21(株)フロンティアホーム東大阪店
ハウスドゥ 八尾都塚・山下住建(株)
(株)アトリフ
ハウスドゥ 平野区加美ヴィンテージ不動産(株)
(株)ハウスフリーダム 八尾店
(株)福屋不動産販売 八尾店
東急リバブル(株) 東大阪センター
ハウスドゥ 八尾本町 (株)イエトチ
おウチネット八尾店 (株)ワールド・ワン
(株)ハウスオーシャン
パートナーズ不動産(株)
八尾駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
久宝寺駅周辺にちょっとした飲食店があまりないのが欠点かと思います。スーパーはそれなりにありますが、チェーン店が無いのは今ひとつかと思います。
自然環境
1.0
工場地帯のため、自然はほとんど無い。 あるとすれば田んぼくらい。 自然を求める人にはおすすめできない。。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。