中古マンションエクセラート八尾 8階/9階 東向きの詳細情報
外観
エクセラート八尾JR関西本線「志紀駅」徒歩7分
室内
洋室
室内
和室
室内
洋室
室内
廊下
間取り
3LDkLDK・洋室・和室・和室
八尾市立志紀小学校 1570m
八尾市立志紀中学校 1440m
志紀駅 630m
恩智駅 2020m
都塚南公園 950m
リビング/ダイニング
リビングから見るキッチン・玄関です★
キッチン
ガスコンロ3口となっています♪システムキッチン、リフォーム済★
リビング/ダイニング
陽当たりがよいリビングです♪
リビング/ダイニング
リビング隣の和室を開けると広々と解放感のある空間になります♪
リビング/ダイニング
陽当たり良好です♪
リビング/ダイニング
居間・リビング
キッチン
トイレ
トイレ新調しています♪
浴室
洗面
洗面台
玄関
洗面
洗面室からキッチンへのラクラク動線です★
収納
収納
収納
洗面室にある収納です♪
その他
眺望良好です♪
バルコニー
収納
洗面室の収納です♪
収納
外観・室内・設備（5枚）
間取り（1枚）
間取り
3LDkLDK・洋室・和室・和室
周辺環境・アクセス（5枚）
八尾市立志紀小学校 1570m
八尾市立志紀中学校 1440m
志紀駅 630m
恩智駅 2020m
都塚南公園 950m
その他（19枚）
リビング/ダイニング
リビングから見るキッチン・玄関です★
キッチン
ガスコンロ3口となっています♪システムキッチン、リフォーム済★
リビング/ダイニング
陽当たりがよいリビングです♪
リビング/ダイニング
リビング隣の和室を開けると広々と解放感のある空間になります♪
リビング/ダイニング
陽当たり良好です♪
リビング/ダイニング
居間・リビング
キッチン
トイレ
トイレ新調しています♪
浴室
洗面
洗面台
玄関
洗面
洗面室からキッチンへのラクラク動線です★
収納
収納
収納
洗面室にある収納です♪
その他
眺望良好です♪
バルコニー
収納
洗面室の収納です♪
収納
物件概要
| 物件名 | エクセラート八尾 8階/9階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目 | ||||
| 交通 |
JR関西本線 志紀駅 徒歩7分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 11帖(8階)和室 6畳(8階)和室 4.5畳(8階)洋室 5.2帖(8階) | ||
| 総戸数 | 148戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 10,200円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 6.65m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2024年09月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台新調 実施年月(内装)：2024年09月 箇所：全室クロス張替/全室クロス張替え和室畳表替えLDKと洋室のフローリング張替え | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ～～ハウスドゥ八尾都塚 山下住建株式会社～～創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！不動産のご購入や住宅ローン・リフォームのご相談もお気軽にお問合せください ■エクセラート八尾8階部分■JR関西本線「志紀駅」徒歩7分■2024年9月リフォーム済・各居室クロス張替え、和室畳表替・LDKと洋室のフローリング張替え・システムキッチン | ||||
情報公開日：2025/08/22 有効期限：2025/09/04
設備・条件
| 位置 | 2階以上 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | コンロ三口、コンロ三口以上、システムキッチン、コンロ二口以上 | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、和室、専用トイレ、専用バス、下水、都市ガス、室内洗濯機置場、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ペット相談可、ペット可、ペット相談、所有権、クローゼット、リフォーム・リノベーション済、鉄筋系、リフォーム物件 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府八尾市都塚南１丁目30番地
- 電話番号
- 0120-888-736
- 営業時間
- 09:30～17:30
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事(16)第005955号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～17:30（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：89685-1051
LIFULL HOME'S物件番号：4381467
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
志紀駅の口コミ
子育て・病院
4.0
教育上好ましくない施設としてパチンコ店がかなり多く気になる。 車や自転車通りも多く、注意しないと危ない。
お買い物・飲食
4.0
ローソンや、万代が近いし、ライフも近い。ココカラファインもあり、生活に必要な物は簡単に手に入る。その点は◎
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。