1000万円台で探す足立区（東京都）の中古マンション

〜オーナーチェンジ物件、陽当り・眺望良好な最上階〜さわやかな風が吹き抜け、明るい日差しが差し込む角住戸ペット飼育可能（管理規則有）宅配ボックス・オートロック完備駅徒歩5分の好立地。

バイク置場:250円／月 駐輪場:200円／月 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】フルリノベーション済みです♪快適な住空間でライフスタイルを過ごせます(^^)/

五反野駅徒歩3分という立地の良さが最大の魅力です。現在家賃63,000円で賃貸中のため、ご購入後すぐに収益が発生するオーナーチェンジ物件です。39.8平米のゆとりある専有面積に加え、18.3平米の専用庭付きという希少性の高い1階住戸で、入居ニーズも安定しております。

管理費・修繕積立金は合計17,280円/月。分譲マンションならではの管理体制も整っており、長期保有を前提とした投資にも適しています。駅近・庭付きという条件は、将来的な売却時にも強みになります。

初めての不動産投資としても検討しやすい価格帯の物件です。収支シミュレーションや出口戦略のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。

◆7階角部屋◆リフォーム履歴有　室内綺麗に保たれております。

＼はじめまして！クランディアです/

綾瀬駅近くに3店舗、気軽に立ち寄れる不動産会社として、
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空き状況確認の為、お電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。 【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！

-物件おススメポイント-n◆南向きにつき、陽当たり・通風良好n◆全居室収納ございますn◆視界が抜ける眺望と開放感n◆周辺には生活利便施設充実n◆総戸数499戸のビックコミュニティn「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」n◇ご希望の住まい探しをお手伝いします◇n当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！nご予約方法n＞＞ 記載の電話番号 【通話無料】nまたは＞＞ 「資料請求」 ボタンからn平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪nまずはお気軽にお問い合わせください。

JR常磐線「亀有」駅利用可能、バス「中川小学校前」停徒歩5分。専有面積62.52m2の2LDK、14階建8階部分の南向き住戸です。4棟合計499戸の大規模コミュニティで、管理は全部委託の日勤管理。エレベーター完備、ペット飼育可（細則有）。スーパーやコンビニなどの生活利便施設、中川東小学校徒歩6分、第十二中学校徒歩3分と教育施設も徒歩圏内。耐震基準適合証明取得可能。現況空室、引渡し時期相談です。

・ペット不可 ・駐車場：無 ・駐輪場：300円/月 ・契約不適合責任免責 ・バルコニー面積調査中

■三井のリハウス■
3階部分の南東向き
スーパー・小学校等が徒歩10分圏内

所在地：東京都足立区中川1丁目13-13。JR常磐緩行線「亀有」駅徒歩12分。専有面積39.62m2、間取り2SK、5階建て5階部分の最上階住戸です。築年月は1979年1月、構造は鉄筋コンクリート造。管理会社は日本ハウズイング株式会社、管理形態は全部委託。管理費月額10、900円、修繕積立金月額13、870円、その他費用月額0円、合計月額24、770円。設備は都市ガス・ガス給湯器。現況空室、引渡しは相談。エレベーター・敷地内駐車場はありません。ペット飼育についてはお問い合わせください。

ルーフバルコニー面積：13.06m2 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅徒歩13分。専有面積47.01m2の2LDK、最上階部分のお部屋です。3方角部屋につき採光・眺望良好。バルコニー6.26m2、ルーフバルコニー13.06m2付き。TVモニター付きオートロック、エレベーター、室内洗濯機置場、都市ガス、公共下水など設備も整っています。現況空室、引渡時期は相談となります。

バイク置場:600円／月 駐輪場:300円／月 【ご成約者様限定！プレゼントキャンペーン実施中♪】詳細はTKネクストへ！【物件のおすすめポイント】小学校や公園が徒歩圏内の子育て世代にもおススメのエリア♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

都内屈指の大型ターミナル駅である「北千住」駅。

駅周辺は商業施設が充実しており、日常の生活に非常に便利な住環境となっております。

アクセス面では複数路線が利用可能なため、利便性も良好です。

当物件は北千住駅から徒歩12分の位置にある新耐震基準マンションです。
共用部には、エレベーターと駐輪場が完備されております。
お部屋は2階部分で、室内には室内洗濯機置場もございます。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件のため、購入後すぐの家賃収入が可能でございます。

お問い合わせをお待ちしております。

リフォーム履歴あり
室内綺麗にお使いです。ご連絡心よりお待ちしております

【ポラスの仲介】東武伊勢崎線梅島駅まで徒歩9分！2DKの中古マンション！

ハウスプラザのおすすめ
・ JR常磐線「亀有 」駅徒歩 12分の立地
・車通りが少ない閑静な住宅街
・充実の周辺環境
（学校、買い物施設、公共施設が近い）
詳しくはスタッフにお問い合わせください。

【見学予約受付中】
ご希望のお日にち、お時間でご見学可能です！
見学希望日時を記載の上お問い合わせ下さい

【各種ご相談承ります】
購入、売却、住宅ローン、その他物件のご紹介などなど、お気軽にご相談下さい！

■三井のリハウス■
南東向きの住まい
ペットと暮らせます(細則有)

JR常磐緩行線「亀有」駅 徒歩4分！
周辺環境充実！！事務所利用可！

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

■2駅利用可能！東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩20分、「谷塚」駅 徒歩18分
■敷地内は緑が多く、四季折々の彩りが楽しめます　
■総戸数248戸の大規模マンション
■戸建感覚の専用庭付きでガーデニングが楽しめます
■保育園・小学校・中学校まで徒歩5分圏内です
■2026年4月中旬　リフォーム完了
・キッチン交換
・洗面化粧台交換（シャワーヘッド付き）
・シャワートイレ交換
・ユニットバス交換（追炊機能付き）
・給湯器交換
・TVモニター付きインターホン交換
・ダウンライト取付
・シューズボックス取付
・和室を洋室へ変更（収納新設）
・玄関廊下新設
・フローリング張替
・天井、壁クロス貼替
■セブン-イレブン　足立西保木間3丁目店まで徒歩7分（約520m）
■生鮮市場さんよう（スーパー）まで徒歩7分（約550m）
■水神橋保育園まで徒歩3分（約230m）
■足立区立西保木間小学校まで徒歩5分（約350m）
■足立区立竹の塚中学校まで徒歩1分（約60m）

-物件おススメポイント-n◆最上階・角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好n◆心落ち着く和室がございますn◆小学校徒歩5分以内で小さなお子様のいる世帯にもおすすめn◆周辺には生活利便施設そろっておりますn「葛飾区・江戸川区・足立区・松戸市を中心に多数の物件を取り扱っています。」n◇ご希望の住まい探しをお手伝いします◇n当社掲載物件以外にも気になる物件ございましたら、お気軽にご相談ください！nご予約方法n＞＞ 記載の電話番号 【通話無料】nまたは＞＞ 「資料請求」 ボタンからn平日・休日問わずお好きな時間にいつでもご内覧頂けます♪nまずはお気軽にお問い合わせください。

◆西新井・竹ノ塚の２駅利用可能！
◆南向きのオール電化！

リノベ済み物件　現況空き室

南向きの3ＤＫ　日当たり通風良好