全国の中古マンション

■室内キレイにです！
■暮らしやすさ、心地よさ、吹上で叶える理想の住まい！

東急リバブル
2019年1月築
南西角部屋　空室
即内覧可能

【2025.9月リフォーム済＋即内覧可！】 ◇「武庫川」駅徒歩7分の好立地

【2025.9月リフォーム済＋即内覧可！】
■阪神本線「武庫川」駅徒歩7分の好立地！
■両面バルコニーがあり13階の眺望は開放感あふれる空間です。
■和室があり畳の落ち着くスペースです。

特徴
・南向きのリビングは陽当たり良好です。
・エレベーターがありお部屋までスムーズに移動ができます。
・三和公園まで徒歩6分とお子様と気軽にお散歩に行ける距離です。

リフォーム内容
全面クロス、建具、床

立地
・小松小学校まで徒歩約5分
・学文中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【2025.9月リフォーム済＋即内覧可！】
■阪神本線「武庫川」駅徒歩7分の好立地！
■両面バルコニーがあり13階の眺望は開放感あふれる空間です。
■和室があり畳の落ち着くスペースです。

特徴
・南向きのリビングは陽当たり良好です。
・エレベーターがありお部屋までスムーズに移動ができます。
・三和公園まで徒歩6分とお子様と気軽にお散歩に行ける距離です。

リフォーム内容
全面クロス、建具、床

立地
・小松小学校まで徒歩約5分
・学文中学校まで徒歩約13分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

・武庫川沿いマンション
・両面バルコニーで通風良好
・阪神本線「武庫川」駅徒歩7分

■本日の内覧可能物件となります
　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！

■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です
　（物件によっては対応できない場合もございます）

■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語）

■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる）

■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで
（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です）

■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）

■クオカード1000円分をプレゼント中！
　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象）

■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です
　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与）

■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です
　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

阪神本線「武庫川」駅徒歩約7分。14階建て13階部分、専有面積78.81 のゆとりある3LDKです。南北2面バルコニーに加え、西側にも窓があり、開放感のある住空間が魅力。専用使用駐車場1台付きで、お車を利用される方にも便利です。2025年10月末リフォーム完成済みで、室内をきれいな状態からお使いいただけます。

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！
■阪神「武庫川駅」徒歩7分

2025年10月リフォーム済み！眺望良好のきれいな物件で生活しませんか♪

【2025.9月リフォーム済＋即内覧可！】 ■「武庫川」駅徒歩7分の好立地

-PARK TERRACE 西京極-

≪成約特典10万円の商品券!!≫
＼ネットで完結！即日見学受付中！／

【 ネット見学予約受付中 】
月々8万円台｜苦楽園駅徒歩17分｜専有面積100平米超・2LDK

【プレスティージュ苦楽園について】
緑豊かで落ち着いた住宅街に立地する低層マンションです。最寄りの駅である苦楽園口駅 から徒歩約17分で、周辺にはスーパーやコンビニなど生活施設もあり日常の買い物にも便利です。近隣には教育施設もあり、静かな住環境と生活利便性のバランスが取れたエリアで、ゆったりとした暮らしを求める方におすすめです。

【 アルク不動産について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。

【LDK22.6帖】2面バルコニー
■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実
■全居室6帖以上！ゆったりとした間取り
■徒歩圏内にスーパー・コンビニなど生活施設

特徴
・南向きにつき陽当り・通風良好なお部屋です
・浴室に窓がありこまめに換気ができます
・107.81m2の広々としたお部屋です

立地
・苦楽園小学校まで徒歩17分
・苦楽園中学校まで徒歩16分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・一種低層の閑静な住宅街に立地。ハウスクリーニング済み。南東向き角住戸で3面バルコニー付きにつき陽当たり通風良好♪リビングダイニングで約22.6帖と広々としており南東向きです♪

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【LDK22.6帖】2面バルコニー
■ウォークインクローゼットなど収納スペース充実
■全居室6帖以上！ゆったりとした間取り
■徒歩圏内にスーパー・コンビニなど生活施設

特徴
・南向きにつき陽当り・通風良好なお部屋です
・浴室に窓がありこまめに換気ができます
・107.81m2の広々としたお部屋です

立地
・苦楽園小学校まで徒歩17分
・苦楽園中学校まで徒歩16分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。
■ウィル不動産販売■本日対応可/南向き角部屋/最上階/ゆとりの2LDK

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

◆阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩17分◆専有面積107.81m2の2LDK◆南西角部屋は、日照時間が長く、洗濯物がよく乾くので電気代も節約できます◆LDK20畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です◆全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます◆全居室収納あり♪それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます◆アルコーブあり。ドアの開閉時に部屋の中が見えないプライベートに配慮した造りです◆駐車場：月額20000円◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

「プレスティージュ苦楽園」のここがイチオシ。築36年の中古マンションです。駐車場利用代金は1ヵ月20000円です。バルコニーの広さは14.21平米です。阪急甲陽線苦楽園口周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

「プレスティージュ苦楽園」のここがイチオシ。築36年の中古マンションです。駐車場利用代金は1ヵ月20000円です。バルコニーの広さは14.21平米です。阪急甲陽線苦楽園口周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。

ＬＤＫ２０畳以上、南向き、角住戸、全居室６畳以上、エレベーター

専有面積107平米超！WIC付き！全居室6帖以上！
緑豊かで閑静な住宅地！

【ＬＤＫ２２.６帖】２面バルコニー ■ＷＩＣ／全居室６帖以上／生活施設充実

【現地動画有】
■月々6万円台購入可
■『本日案内可』
■頭金0円可

【見学予約受付中】お気軽にお問合せください！月々6万円台
■南向き角住戸

高台寺西側99.96平米・南向き２LDK♪ゆとりある間取りと炉切り和室つき♪

・ゆとりのLDK（約23.7畳）は南東向きバルコニーに面し日当り良好

■八坂神社から南に延びる石畳みの下川原通に面した趣あるマンション

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。n【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】n◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。n【東宝ハウス江坂の家さがし】n（1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度n（2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください）n（3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローンn（4）物件ごとの災害レポート配布n（5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）n

【広々90平米超のメゾネット＋即予約可！】リフォーム渡し
■最上階につき日当り・通風・眺望良好
■18帖以上の大空間LDKと充実の収納
■SICやWIC完備で室内スッキリ

リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス全室張替
・フロアタイル貼替

立地
・尼崎市立大庄小学校まで徒歩約5分
・尼崎市立大庄中学校まで徒歩約3分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【広々90平米超のメゾネット＋即予約可！】リフォーム渡し
■最上階につき日当り・通風・眺望良好
■18帖以上の大空間LDKと充実の収納
■SICやWIC完備で室内スッキリ

リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・クロス全室張替
・フロアタイル貼替

立地
・尼崎市立大庄小学校まで徒歩約5分
・尼崎市立大庄中学校まで徒歩約3分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

〇●家族の笑顔が増える場所、一緒に探してみませんか？本日相談可能です！●〇

一つ屋根の下にそれぞれの暮らしがある。お部屋ぐらいは自分の価値観で自由にしたい。だからこそ、そのベースはシンプルであるべきだと思う。なぜなら、時の流れで人の好みは変わっていくものだから。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間9:0021:00】
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス江坂のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【 ネット見学予約受付中 】
月々9万円台｜令和8年6月リフォーム完成予定｜最上階のメゾネット物件｜専有面積90.23平米×LDK約18帖の広々空間｜南向きバルコニーにつき陽当り良好｜WIC・SIC付｜オートロック完備｜阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩16分

【 周辺環境 】
■大庄小学校:徒歩4分（357m）
■大庄中学校:徒歩3分（249m）
■浜田川公園:徒歩15分（1232m）
■アカシヤ 尼崎大庄店:徒歩2分（145m）
■コーナンPRO 尼崎大庄店:徒歩10分（797m）

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【 アルク不動産について 】
当社は阪急武庫之荘駅より北側徒歩2分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

2017年2月フルリフォーム
2025年11月襖貼替、ハウスクリーニング