全国の中古マンション

9階南向き♪オートロック付きの2LDKマンション

■新規リノベーション物件です♪
■即日案内可能！最短30分後可能です！

2026年10月リフォーム完了予定です（システムキッチン・お風呂・洗面台・トイレ新調、床フロアタイル統一、壁紙新調、各所チェック、ハウスクリーニング等） 敷地内駐車場が1台確保。 南東向きの2面バルコニーで明るい角部屋です。 山陽電鉄別府駅まで徒歩6分です。 別府小学校まで徒歩16分、別府中学校まで徒歩12分です。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ。

[物件コード]025301-8601、☆現地案内会開催中☆お客様にゆっくりご覧いただくため「予約制」にてご案内させて頂いております事前にお電話または物件ページよりご予約、お問い合わせください土・日、祝日のご案内も可能です☆住宅ローン相談も受付中☆住宅購入で不安な方、控除や税金のお話等ご相談だけでも可能ですお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます

・駐車場1台確保（自走式、屋根あり）

2020年全面リフォーム
室内大変綺麗にご利用されております♪

「ローズハイツ芦屋」のここがイチオシ。駅徒歩7分の物件です。多くの方に好評な、清潔感のある室内が魅力の中古マンションです。4Kのお部屋なのでキッチン設備が充実しています。芦屋市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる東海道本線芦屋が良いでしょう。当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。

◇リフォーム内容（平成28年11月リフォーム済）n・システムキッチン新調n・浴室ユニットバス新調n・洗面化粧台新調n・LDKフローリング張替n・全室クロス、網戸張替n・照明器具取付n◇立地n・神戸市立義務教育学校港島学園まで徒歩約6分n・グルメシティポートアイランド店まで徒歩約3分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。nお気軽にお問合せください！

【角部屋・即日案内可能】
専有81.48平米2面バルコニー通風良好

◆９階部分の最上階
◆南東角部屋
◆バルコニーより明石海峡大橋が望めます

【周辺施設】n○明石市立錦浦小学校(1000m)n○明石市立魚住中学校(2300m)n○ローソン明石住吉二丁目店(450m)n○ラ・ムー(400m)n○ハローズ魚住店(600m)n○医療法人社団佳生会野木病院(1200m)n○サンドラッグ明石南店(630m)

最上階南東角部屋♪
広々としたリビングには床暖房完備♪
バルコニー超広々♪

◎JR魚住駅まで徒歩10分
◎山陽電鉄山陽魚住駅まで徒歩11分

【現地動画有】商品券プレゼント実施中！
■『本日案内可』
■頭金0円可

シャルマンコーポ西宮東：阪神本線今津駅にも近くて便利。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立用海小学校が徒歩12分です。バルコニーが付いています。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

■三井のリハウス■
LDKは広々約20.7帖
2026年9月リフォーム済

・LDK約20帖と広々
・南東向きで陽当り良好
・収納豊富！WIC＋FC完備

■本日の内覧可能物件となります
　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！

■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です
　（物件によっては対応できない場合もございます）

■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・英語・中国語）

■ご自宅までのお迎え無料サービス実施中（エリアによる）

■初めてのマイホーム相談は【兵庫ライフスタイル】まで
（賃貸と購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です）

■住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）

■クオカード1000円分をプレゼント中！
　（ご来店後、アンケートにご回答頂いた方が対象）

■Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗です
　（当店で物件を成約すると PayPayボーナスライトが付与）

■Yahoo不動産　掲載していない物件のご紹介も可能です
　【電話をする】or【室内・現地を見学する】をクリック！

【南東向きで陽当たり良好なリフォーム物件＋即予約可！】
■令和8年9月リフォームの綺麗な住まい
■20帖以上の広々としたLDKが魅力の3LDK
■衣類の収納に便利なファミリークローゼット付き

特徴
・ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース
・お料理が楽しくなるフラット対面キッチンを新規採用

リフォーム内容
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ器具一式新調
・全室クロス貼替および床材貼替
・建具新規交換および配管更新

立地
・西宮市立用海小学校まで徒歩約12分
・西宮市立真砂中学校まで徒歩約18分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

【 ネット見学予約受付中 】月々7万円｜頭金0円OK｜LDK20帖｜4階部分・南東向き｜WIC＆ファミクロ完備｜用海小学校

■専有面積81.47平米、ゆとりある3LDKの間取り！
■約20.7帖の広々としたLDKで、ご家族ゆったり過ごせます！
■南東向きにつき、陽当たり良好！
■WIC＋ファミリークローゼット付きで収納スペース充実！

【リフォーム内容（2026年9月上旬完成予定）】
＜水回り新規交換＞システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ
＜内装＞全室クロス張替え/床材張替え/建具交換/ハウスクリーニング等

【 当社について 】
当社はJRさくら夙川駅より徒歩3分の立地に店舗を構えております。掲載中の物件に限らず、阪神間エリアを中心に幅広い物件をご紹介可能です。キッズスペースやおむつ替えスペースも完備しており、お子さま連れでも安心してご来店いただけます。住宅ローンに強く、事前審査のサポートや金融機関のご提案、お客様一人ひとりに合わせた無理のない資金計画のご提案までトータルでサポートいたします。ローンに不安のある方もお気軽にご相談ください。　　

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・南東向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪令和8年9月完了予定。各洋室クローゼット、ウォークスルークローゼット付きで廊下部分から利用できるファミリークローゼットもあり、収納豊富な物件です。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・南東向きバルコニー付きで陽当たり良好です♪令和8年9月完了予定。各洋室クローゼット、ウォークスルークローゼット付きで廊下部分から利用できるファミリークローゼットもあり、収納豊富な物件です。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

【南東向きで陽当たり良好なリフォーム物件＋即予約可！】
■令和8年9月リフォームの綺麗な住まい
■20帖以上の広々としたLDKが魅力の3LDK
■衣類の収納に便利なファミリークローゼット付き

特徴
・ウォークインクローゼットなど豊富な収納スペース
・お料理が楽しくなるフラット対面キッチンを新規採用

リフォーム内容
・システムキッチン交換（食洗機付き）
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ器具一式新調
・全室クロス貼替および床材貼替
・建具新規交換および配管更新

立地
・西宮市立用海小学校まで徒歩約12分
・西宮市立真砂中学校まで徒歩約18分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

■ウィル不動産販売■本日対応可/南東向き/WIC二か所/用海小13分

【営業時間 10:0019:00】（定休日なし・本日対応可）
弊社独自のお得な「平日会員制度」あり！詳細はスタッフまで。阪神間北摂の物件を一挙に比較できるオリジナルシステム「Willing Navi」で市場にある全ての物件から唯一無二のお住まい探しのお手伝いをいたします！お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただくとスムーズにご案内が可能です。
【個人事業主の方や会社経営者の方など住宅ローンにお困りの方】
弊社には専属のファイナンシャルプランナーがいるためご安心ください！住宅ローンが難しい方もしっかりサポートいたします！
zoom等、オンラインでのご相談も可能です！お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。夜7時まで営業しております。現地待ち合わせ可。最寄り駅までの送迎も可能です。

＼専有面積81.47平米のゆとりある3LDK×2026年9月室内リフォーム済/

◇阪神本線「今津」駅徒歩18分、阪急も利用可
◇ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット付きで収納豊富
◇専有面積81.47平米のゆとりある3LDK、LDKは約20.7帖の広々空間
◇使いやすい間取りの全居室収納あり
リフォーム内容
・食洗機付きシステムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トレイ
・建具・配管更新
・クロス全室、床材・ハウスクリーニング等

【教育施設】
西宮市立用海小学校:徒歩14分
西宮市立真砂中学校:徒歩23分

【商業・その他施設】
ダイエー西宮店:徒歩6分
セブンイレブン 西宮東町店:徒歩6分
ミリオンタウン 西宮前浜町:徒歩15分
西宮鞍掛郵便局:徒歩9分
日新信用金庫西宮今津支店:徒歩13分

リフォーム済みのお家で新生活を始めませんか？
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

南東向きワイドバルコニー！
2026年9月上旬新規リノベーション完了予定！
生活施設が充実した便利な立地です！

《この物件を検討されている方は》
営業時間:9:00 19:00（定休日:水）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内可能です

《ポットラックエステートが選ばれるポイント》
1.地域密着でサポートしています！
　西宮、今津、甲子園といった阪神・JR沿線を得意にしており、
　地域密着であらゆる不動産に関するご相談・ご要望にお応えいたします！
2.駅徒歩2分！
　阪神今津線「今津駅」徒歩2分なのでお気軽にご来店いただけます！
3.経験豊富なスタッフがご対応いたします！
　物件だけでなく、住宅ローンや保険に関することなど
　 なんでもお気軽にご相談ください！

シャルマンコーポ西宮東：阪神本線今津駅にも近くて便利。小学校が十分通学できる範囲にあります。西宮市立用海小学校が徒歩12分です。バルコニーが付いています。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

専有面積81.47 、ゆとりある3LDK＋WIC＋ファミリークローゼットの住まい。約20.7帖の広々としたLDKは、南東向きのバルコニーに面し、陽当たりも良好です。各居室に収納を備え、家族の荷物もしっかり収納可能。阪神本線「今津」駅まで徒歩18分。2026年9月上旬リフォーム完成予定です。

◆阪急今津線「今津」駅　徒歩19分n◆JR東海道本線「西宮」駅　徒歩23分n◆LDK20.7帖♪n◆ウォークインクローゼットとファミリークローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます♪n◆駐車場：月額10000円n◆リノベーション内容n[新規交換]・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台n・食洗機・トイレ・建具・配管更新n[新規貼替]・クロス全室・床材n[その他]ハウスクリーニングn◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

■初めてのマイホーム相談は兵庫ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ在籍） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

◆リフォーム（2026年9月上旬完了予定）◆４階部分・南東向きバルコニーのお部

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇南東向き陽当り良好♪
◇フルリフォーム中

■室内リフォーム済み（令和8年9月完了）
■LDK約20.7帖の3LDK

【お家さがしカフェ】動画有×当日案内可
▼Instagram×noteで情報配信中↓↓

◆R8年9月上旬リノベーション完了予定♪
◆≪24時間ネット内覧予約可≫

＼専有面積81.47平米のゆとりある3LDK×2026年9月リフォーム済／

本日ご覧頂けます♪2026年9月リノベーション完成！生活便利・即入居可！

【現地動画有】商品券プレゼント実施中！
■『本日案内可』
■頭金0円可

【見学予約受付中！】R8年9月改装予定！月々8万円台■南東向■2WAY可

【令和8年9月リフォーム＋即予約可！】 ■南東向きで陽当たりの広々3LDK

【陽当たり良好＋即予約可！】 ■令和8年9月リフォームの広々3LDK

南東向き陽当たり・通風良好！
フルリノベーション物件！スーパーも徒歩圏内！

■ウィル不動産販売■本日対応可/南東向き/WIC二か所/用海小13分

◆リフォーム済♪
◆LDKは広々約20帖♪
◆近隣にお買物施設充実♪

○R5.10リフォーム済み 　新調：システムキッチン、建具 　貼替：クロス、床材 ○生活施設充実の立地 　スーパー：徒歩2分　コンビニ：徒歩3分　ショッピングセンター：徒歩3分 　100円ショップ：徒歩3分　ホームセンター：徒歩2分　家電量販店：徒歩3分 　郵便局：徒歩4分 修繕積立金17 300円に管理費含む（内訳確認中） 売主の契約不適合責任免責 エレベーター停止階：1．3．6階 売買特約有

＼ご内覧可／
◆バルコニーから大文字が望めます！
◆Ｒ５.１０改装済

■ＪＲ「朝霧」駅徒歩１０分
■山陽「西舞子」駅徒歩１２分

◇特徴n・ご家族団らんを楽しめる広々とした約16.5帖LDKn・客間やお子様の遊び場としても重宝する和室ありn・プライバシーに配慮されたクランク型廊下設計n◇リフォーム内容n水回り一式(浴槽/洗面/トイレ/キッチン)nクロス全面張替n建具交換n◇立地n・木津川市立高の原小学校まで徒歩約11分n・木津川市立木津第二中学校まで徒歩約10分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますnお気軽にお問合せください！

【R8年12月リフォーム＋即予約可！】専有面積94平米超
■南向き4LDK

頭金０円ローン可【本日見学可】
◇室内リフォーム済み♪
◇リバービュー♪

新着情報：セルヴィオ3番館の空室情報ならコチラ。徒歩9分の場所に西宮市立生瀬小学校があります。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。お客様の住まい探しを、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。ご要望やご不明な点などござましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。

■三井のリハウス■
西・南・北の3方角住戸
最上階5・6階部分のメゾネット

■最上階メゾネットのお部屋♪
■西・南・北の三方角住戸！