全国の中古マンション

■JR山陽本線「西明石」駅　徒歩2分・日当たり、通風良好■

【アヤハグループ・アヤハ不動産の仲介】
☆ＪＲ瀬田駅歩11分

【ペット相談可】南東向きバルコニーにつき陽当たり通風良好
■JR東海道本線「瀬田駅」徒歩11分
■瀬田小学校まで徒歩7分！小さなお子様の通学も安心の距離
■収納スペース多数でお荷物スッキリ

特徴
・エレベーターは2基完備！忙しい朝もスムーズ！
・スーパー・コンビニまで近く生活至便！
・バルコニーより三上山の眺望可！

立地
・大津市立瀬田小学校まで徒歩約7分
・大津市立瀬田中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【現地内覧会予約受付中】諸費用欄ご覧ください
■角部屋
■リフォーム完成済

◇二面バルコニーで採光良好
◇小屋裏収納付き
◇周辺に生活利便施設が充実

■駅徒歩１０分！ペット飼育可！６階部分南向き！令和８年８月リフォーム済！

【ペット相談可（規約有）】2026年8月中旬改装工事完了予定！ガスコンロ・浴室乾燥・洗濯防水パン新調予定！ＬＤＫ１９帖！宝塚南口徒歩１０分の立地です。犬、猫は１住戸　計１匹まで

【南向きで陽当り良好＋即予約可！】角部屋
■令和8年8月リフォームの4LDK
■LDK約19帖に床暖房付き、バスには浴室乾燥機あり
■ペットと暮らせる専有面積96m2超のゆとりある住空間

リフォーム内容
・ガスコンロ・浴室乾燥機新調
・洗濯防水パン・洗濯水栓新調
・畳表替え
・クロス貼替え

立地
・宝塚市立美座小学校まで徒歩約8分
・宝塚市立宝塚中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください

■ウィル不動産販売■
【即内覧可！リフォーム済】
ペット飼育可！駅10分
阪急「宝塚南口」駅徒歩10分、阪急「清荒神」駅徒歩12分、JR「宝塚」駅徒歩16分の3駅が利用できる、交通利便性に優れた立地。
武庫川沿いに位置する2005年3月築のマンション、専有面積96.21平米の4LDK
2026年8月にリフォームが実施されており、現在は空き部屋のため、新しい暮らしを具体的にイメージしながら住まいをご覧いただけます。
南向きの角部屋につき、採光と通風に恵まれた住空間。
96.21平米のゆとりある4LDKは、家族それぞれの個室を確保したい方はもちろん、在宅ワークや趣味の部屋など、暮らし方に合わせて柔軟に活用できます。

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございます。
【営業日】定休日はございません。

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
　

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・新規リフォーム:2026年8月中旬にクロス・畳の張替えやガスコンロ・浴室乾燥機の新調が完了です。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■ペット飼育可（規約有）
■令和8年8月一部改装済
■阪急「宝塚南口」歩10分の立地
■複数沿線利用可 通勤便利
■南向き 陽当り通風良好
■96.21平米の4LDK 6階部分
■バルコニーに面した明るく広々とした約19帖LDK
■住空間スッキリ！全居室・洗面室・リビング収納
■設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗器など
■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎設備保証付

〈リフォーム内容〉
・クロス貼替
・コンロ新調
・畳表替など

♪美座小学校 約600m
♪宝塚中学校 約950m
♪イズミヤ 約800m

お家探しは、トラストホームにお任せください！
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪

今回の物件、個人的にはかなり注目しています。何と言っても南側に武庫川が広がる立地です。南向きの角部屋で、専有面積は96.21平米。4LDKなので、ご家族それぞれのお部屋を確保しながら、約19帖のLDKで家族が集まる時間もしっかり楽しめます。南面バルコニーも約15平米あり、リビングから外へ視線が抜ける開放感も魅力です。さらにキッチンにはサービスバルコニーがあり、料理をしながらちょっとした換気ができるのも嬉しいポイントです。宝塚南口駅まで徒歩11分、JR宝塚駅までも徒歩17分と2WAYアクセスが可能。宝塚の街を楽しみながら、武庫川の自然も身近に感じられる住環境です。2026年8月下旬にはリフォーム完成予定で、ガスコンロ・浴室乾燥機・洗濯防水パン・温水洗浄便座・クロスなどが新しくなります。ちょっと正直に書きます。駅徒歩数分の物件ではありませんが、この広さと南向き角部屋、武庫川を望む眺望まで考えると、かなりバランスの良い一室だと思います。眺望と陽当りを重視される方には、ぜひ一度現地で見ていただきたい物件です。

駅から徒歩10分圏内に立地しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。96.21以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。便利で快適な生活ができる中古マンションです。

駅から徒歩10分圏内に立地しています。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。96.21以上ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。便利で快適な生活ができる中古マンションです。

　＼6階・4LDK／『 諸 費 用 』 を 「物件概要」 から、ご確認ください ♪

【南向き＋角部屋+即予約可！】令和8年8月リフォーム LDK19帖

【当社限定！Wで選べるご成約特典有♪】
◎本日ご案内可♪住宅ローン自信有♪

商品券プレゼント実施中！
■ペット飼育可（規約有）
■頭金0円可

◆10/2911/3即日内覧可能
☆ペット飼育可能（諸条件有）
☆リフォーム済み

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】
ペット飼育可！駅10分

2026年8月リフォーム工事完成♪
南東角住戸の明るいお部屋です♪

頭金０円ローン可【本日見学可】
充実室内設備とリフォーム物件、ペット飼育可

【リフォーム歴有】■R8年8月リフォーム完成■オートロック■即引渡し可

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

■3階部分・南西角住戸
■2026年7月室内改装済！

商品券プレゼント実施中！
■月々7万円台購入可
■頭金0円可

【当社限定！Wで選べるご成約特典有♪】
◎本日ご案内可♪住宅ローン自信有♪

◇2023年11月室内リフォーム済♪n◇南向きにつき陽当たり良好♪n◇専用庭付き収納豊富な4LDK♪n◇2023年11月室内リフォーム済♪n●水回り：キッチン・洗面化粧台・バス・トイレ新調n●室内：クロス・フローリング張替などn◇独立キッチンなのでお料理に集中できます♪n◇各居室に収納スペースがあるのでお部屋を有効活用できます♪n◇南側に専用庭がありガーデニングなどの趣味にお使いいただけます♪n◇ローソン須磨移動体前店　徒歩2分n

■室内全面リフォーム済で即入居可■専有面積123.04平米の専用庭付4LDK

【リフォームR5年11月＋即内覧可！】
■南向き角部屋で日当たり・通風良好です
■専用庭がありガーデニングなど趣味のお時間にも利用可能
■ローソン徒歩約2分！24時間お買い物に行けます

特徴
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています

リフォーム内容
・クロス貼替
・キッチン新設（食洗機付き）
・ユニットバス新設
・洗面化粧台新設
・便器新設　他

立地
・神戸市立妙法寺小学校まで徒歩約11分（約850m）
・神戸市立横尾中学校まで徒歩約21分（約1700m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案

■収納充実！全居室・廊下収納、ウォークインCL有n■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎n■独立性を高める玄関ポーチ付 プライバシー＆防犯面◎n■洗濯物が乾きやすい南向きバルコニーn■南向きのお庭付！家庭菜園やガーデニングなどにも◎n〈令和5年11月リフォーム内容〉n・キッチン新調(食洗機付)n・洗面化粧台新調n・ユニットバス新調n・便器新調n・クロス貼替n・フロアタイル上張nなど

■専用庭使用料：月額790円

◎1階部分 ◎南向きバルコニー ◎専用庭付 ◎収納豊富 その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

□□ 神戸市・明石市といえばさくら不動産販売 □□

≪24時間ネット内覧予約可≫
室内リフォーム済♪庭付き収納豊富な4LDK♪

商品券プレゼント実施中！
■『本日案内可能』
■頭金0円可

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】
平坦な地勢！眺望良好！