全国の中古マンション

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 西宮甲子園店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

■三井のリハウス■
2面バルコニー仕様、南東向き住戸
LDKは約19.5帖

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【見学予約受付中！】R8年3月改装済！月々5万円台■南東・南西角部屋

3駅3路線利用可！四条烏丸エリアを自在に使いこなす好立地

2019年2月築◆ホテルライクな内廊下設計◆設備充実◆ペット飼育可

【南東向き】眺望良好
■最寄りバス停より徒歩約4分で通勤やお出かけに便利な立地です
■5階のお部屋より明石大橋が望めます
■各居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

特徴
・小束山小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心の距離
・コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です
・床暖房があり、寒い冬でも快適に過ごせます

立地
・小束山小学校まで徒歩約6分
・多聞東中学校まで徒歩約17分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【南東向き】眺望良好 ■最寄りバス停より徒歩約4分／明石大橋が望める環境

●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント！
●南東向きで明石海峡大橋を望めます！
●床暖房は冬の時期に便利ですよ
●優和ならネット掲載の全物件をまとめてご紹介可能!!
●神戸市西区・垂水区・明石市の不動産情報なら優和住建です！豊富な物件情報量から御提案致します。

【西神南駅徒歩9分＋即内覧可！】R8年3月リフォーム
■全居室6畳以上で、家中どこでも快適に過ごせます
■2WAYバルコニーなので洗濯物・布団干しも楽々
■角部屋は隣と接していない為、生活音を気にせず過ごせます

特徴
・竹中工務店施工・分譲の低層3階建マンション
・最上階ならではの勾配天井による開放感溢れる空間
・専有面積109.90平米のゆとりある3LDK
・南向きで陽当り・通風良好

リフォーム内容
・令和8年3月室内全面リノベーション
・3SLDKから大型WIC付3LDKへ間取り変更
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
・全室クロス張替、フローリング貼替、ハウスクリーニング等

立地
・井吹東小学校まで徒歩約5分
・井吹台中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【当社売主のリノベーション物件】
駅近１００平米超×リノベーション物件

その他の戸建、マンション、土地など、ご紹介可能です。 ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽にご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

【西神南駅徒歩9分+即内覧可！】R8年3月リフォーム
■2WAYバルコニー

【15帖の広々LDK＋即内覧可！】3沿線利用可の好アクセス
■京都市東西線「京都市役所前」駅徒歩5分で通勤にも便利！
■小中学校まで徒歩10分以内と安心の環境
■全居室収納やSICを備えて部屋がすっきりと片付きます

特徴
・日勤の管理人が常駐しており、エントランス周りや共用部分の清掃が行き届いた清潔感のある環境
・バルコニーにはスロップシンクを備えガーデニングや靴洗いなどに重宝します

リフォーム
2013年1月デザインリフォーム
2018年1月ガス給湯器交換
2022年1月ビルトインガスオーブンレンジ交換済

立地
・京都市立御所東小学校まで徒歩約7分
・京都市立京都御池中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【ペットと暮らせる♪】

■五山送り火の「左大文字」と「船形」を望める！

■三井のリハウス■
1フロア1邸、4面バルコニー仕様
最上階につき眺望良好

最上階×ルーフバルコニー◆フルリノベ済◆駐車場有◆ペット２匹可◆即時見学可

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします

TERASSがおススメする住宅ローン
【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）
・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
・頭金0円でも可能！
・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！
※2026年11月現在

■買物施設が徒歩8分圏内に点在♪生活しやすい住環境
■全居室6帖以上◎家具を置いてものびのび過ごせるます
■大切なペットと暮らせます（細則有）

【リフォーム内容】
○新規交換:キッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、防水パン、建具
○張替:フローリング、クロス
○シーリングライト取付、 ダウンライト設置
○カーテンレール交換他

≪最上階の角部屋・リノベーション１邸≫
■駐車場付■ペット可■常時内覧可能

◆11/2更新◆最上階／南東向き×眺望良好／リフォーム／ルーフバルコニー

■眺望良好リビングから海が望めます
■壁芯８３．２１平米
■ＬＤＫ１８．７帖

南向きバルコニーからオーシャンビューが望めます（天候による）

◇南東向きバルコニー　◇2026年7月リフォーム済み

生駒駅から徒歩11分！2026年7月フルリノベーション済♪ペット飼育可◎

【令和8年7月リフォーム＋即内覧可！】ペット飼育可／生駒駅徒歩10分

■ペット飼育可能
■南東向き、陽当たり良好■オートロック付き

■ペット飼育可物件（細則あり）！
■収納充実３LDK +2WLC +FC！

１階部分・２LDK
専用庭がございます♪
令和５年６月リフォーム歴有り

■１１月７日（土）８日（日）オープンハウス実施！
■当日連絡でもＯＫ！

【2026年9月リフォーム＋即内覧可！】JR神戸線摂津本山駅まで徒歩約7分で通勤通学に便利
■3沿線以上利用可能で多方面へのアクセスが軽快な住まい
■スーパーや公園が徒歩圏内に揃う快適な周辺環境

特徴
・家具や照明器具が設置済みのため新生活をスムーズにスタート可能
・料理がしやすいシステムキッチンや浴室暖房乾燥機など便利な設備が充実
・各居室に収納スペースを備えており室内をすっきりと保てます

リフォーム内容
・フローリング上貼り
・全室クロス貼替
・全建具新調
・玄関収納新調
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、給湯器、トイレ交換
・エアコン先行配管新設

立地
・神戸市立福池小学校まで徒歩約3分
・神戸市立本山南中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

お気軽にお問合せください！

■ウィル不動産販売■
◇JR摂津本山駅から徒歩8分！
◇阪神青木駅から徒歩10分！
◇阪急岡本駅から徒歩13分！
◇北方向に国道2号線が走っています！

◇2026年9月にリフォーム済み
◇3階部分・東向きで採光良好

◇専有面積59.52平米の2SLDK！
◇LDKは約11帖の縦長リビングのプラン！
◇各部屋エアコン設置可能！
◇全個室にクローゼット付き！
◇水廻りすべて新調済みで室内たいへんキレイです！
◇食洗機や浄水器、TV付きインターホンなど設備充実！
◇現況は空家です！
◇お気軽にお問い合わせください♪

〇福池小学校・・・徒歩3分
〇本山南中学校・・・徒歩10分
〇コープリビング 甲南・・・徒歩3分
〇福井池公園・・・徒歩1分

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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:00、土日:10:0019:30
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・令和8年9月中旬リノベーション済。3沿線利用可能。近隣施設充実してます。暮らしやすい住環境です。

○センチュリー21アクロスグループの3つの特徴○

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！