全国の中古マンション

【即日内覧可】角部屋×LDK18帖！3沿線利用可で通勤・通学便利な好立地！

ペット飼育可（規約による制限有）
2023年7月フルリフォーム済でこの価格

●白鷺小学校まで約1167ｍ　●白鷺中学校まで約1162ｍ　●管理費・修繕積立金：確認中　●バルコニー面積不明　●現況有姿・公簿取引　●表面利回り9．4％（家賃保証加入あり）　●既に受領済みの金員について買主への交付はありません（敷金1カ月・クリーニング代）　●将来の収益を保証するものではありません）　●現況、管理費等の徴収はありませんが将来については不明。共用部修繕の際、一時金徴収の可能性あり。

ペット飼育可（規約あり）、9階建の最上階、３方角部屋、

【すみふの仲介ステップ】京都マンションプラザ　担当：山田

◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！

■高層階の角住戸　■セカンドハウスや投資用としてもご利用いただけます

●令和6年3月から賃貸中！阪神・JRが利用できる投資用マンション●
最上階4階部分・南西角部屋で眺望・日当たり・通風に優れた2LDK！
令和5年10月に大規模リフォーム済で室内状況良好です

【ポイント】
・令和6年3月より大手法人へと賃貸中
・社宅代行付きで安心して保有できます
・敷金返還債務無し
・RC造4階建て最上階/南西角部屋
・専有面積49.77平米の2LDK
・南向きバルコニーに面したLDK
・各居室収納や洗面収納、SICなど収納充実
・間取り変更しており水回り・建具も全新調

【令和5年10月リフォーム内容】
キッチン/ユニットバス/洗面台/トイレ/建具/給湯器新調
全室クロス/フロア貼替・スイッチコンセント新調
ダウンライト/インターホン新調　他

【アクセス】
阪神「深江駅」徒歩11分/JR「甲南山手駅」徒歩13分

【周辺環境】
・セブンイレブン神戸赤鳥居前店　徒歩6分
・ライフ本山店　徒歩3分
・セルバ甲南山手　徒歩13分
・吉岡クリニック　徒歩4分
・本山南小学校　徒歩6分
・本山南中学校　徒歩20分

■三井のリハウス■
最上階4階部分、眺望良好
南向きのLDKは広々約24帖

ルーフバルコニー面積：37.30m2 ◆南東向きで陽当たり良好♪約37.3平米のルーフバルコニー付き♪n◆バス停徒歩1分♪スーパーやコンビニも徒歩圏内です♪n◇専有面積95.21平米・4LDKn◇角住戸♪南東向きで陽当たり良好♪n◇ルーフバルコニーがありお洗濯やお布団もたくさん干せます♪n◇LDKは約16.6帖♪2面採光で明るいリビング♪n◇収納豊富ですっきりと片付いて住空間広くお使いいただけます♪n◇バス停が徒歩1分♪通勤通学やお出かけにも助かりますね♪n◇居住中につきご内覧は事前にご予約お願いいたします♪n◇お気軽にお問い合わせ下さい♪n◇2024年3月室内リフォーム済n・キッチン・浴室・トイレ・給湯器・洗面化粧台n　・壁・床　他n◇◆神戸不動産リアルティ◆◇n私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。nラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！n物件の売却相談も承ります！n圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

JR垂水駅平坦15分【高丸ビルA棟】前面棟無しひらけた眺望のある南向き３DK

■南西向きバルコニー

■専有面積：69.65平米/2ＬＤＫ

学校・駅・スーパー・コンビニすべてが徒歩圏内に揃う好立地物件

弊社は1984年創業の実績あり♪
資料請求・見学予約よりお問合せ下さい♪

◆南向き！ワイドバルコニー♪両面バルコニー◆ペット飼育可マンション♪◆床暖房・食洗器・浴室暖房乾燥機付き♪◆駅徒歩圏内！4LDK◆安心のオートロックマンション■駅徒歩圏内■設備充実■南向きのワイドバルコニーで陽当たりがよく明るい空間・両面バルコニーで気持ちの良い風が吹き抜けます♪換気も◎※居住中ですので、ご内覧は事前にご予約お願いいたします♪ローンや税金についてもわかりやすくご説明いたします！

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

◇徒歩圏内に買物施設・生活利便施設が充実した好立地

屋内駐車場権利付　
２４時間有人管理
温水プール・ジム等　

北東・南東角部屋！７９.３２平米の開放的な３LDK！

2025年4月全面リフォーム済/2面採光３LDK

■オーナーチェンジ物件　
■賃料月額42,000円　
■北西角部屋
■現在、賃貸中につき室内のご見学は出来ませんので、投資用としてご検討下さい（すぐに不動産収益が得られます）

Ｒ8年5月室内リフォーム済♪7階・南向きで日当たり・通風良好♪2WAYキッチン♪

☆売主様から直接お預かりしています
☆リフォーム完成！
☆ペット飼育可

■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

◆2024年8月フルリノベーション
◆ペット飼育可
◆エレベーター停止階

東急リバブル 須磨妙法寺センター
ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス

阪神本線「尼崎駅」から徒歩4分、『昭和通2丁目』にある中古マンシ ョンです。周辺は商業施設や公共施設が並ぶ駅前の商業地。駅北側のバスターミナルからショッピングモール 『アマゴッタ』があります
2026年5月リフォーム下旬完成予定　クロス貼替、床CF貼替（洗面室・トイレ）、コンロ交換、トイレシャワー便座交換、煙感知器設置、ハウスクリーニング等

〜2024年7月　リフォーム〜n キッチン・浴室・洗面・トイレ交換　全室クロス貼替　畳交換　内窓設置n 建具交換、トイレ・洗面CF張替、床張替n・売主の契約不適合責任免責

京の奥座敷　”八瀬”　離れに住む
子育てファミリーにもちょうどいい広さ

築浅2013年築！南向きで陽当たり・眺望良好！
ハイルーフ区画引き継ぎ可！

【新築後未入居＋即内覧可！】明石海峡大橋を望む眺望良好な7階部分
■2025年3月築の3LDK
■2.8帖の大型クローゼットやパントリーなど収納充実
■山陽電鉄大蔵谷駅徒歩12分で通勤通学に便利

特徴
・14.8帖の広々としたLDKは南西向きで陽当たり良好
・日勤の管理体制やオートロック完備でセキュリティ面も安心
・不在時に便利な宅配ボックスやエレベーターなど共用設備も充実
・全居室に収納スペースがありお部屋をすっきり保てます

立地
・明石市立人丸小学校まで徒歩約8分
・明石市立大蔵中学校まで徒歩約9分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

★阪急「武庫之荘駅」から徒歩4分！
★オーナーチェンジ物件！
月額賃料85,000円
表面利回り5.15％
★エントランスにオートロックあり！
★日当たり・通風良好な南向き住戸！
★周辺は区画の整った静かな住宅地！
★3WAYアクセスのウォークスルークロゼット付き！
★LDK15.8帖・1LDKの間取り！
★2020年11月リフォーム済み！
リフォーム内容
キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調、建具交換、全室クロス・フローリング張替、間取り変更など

■弊社の特徴について
東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。
当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。
弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。
現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！
【定休日】なし・年末年始・他
【営業時間】10:0019:00

●高浜小学校まで約2196ｍ　●飾磨東中学校まで約2057ｍ

☆JR法隆寺駅徒歩3分♪
☆令和8年5月リフォーム完成♪
☆専用庭付き