全国の中古マンション

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【見学予約受付中！】R8年12月改装予定！月々4万円台■サンルームあり

お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

【令和8年12月リフォーム＋即予約可！】
■南西角部屋最上階につき通風・陽当り良好な居住環境
■大切なペットと一緒に暮らせるサンルーム付き3LDK
■各居室6帖以上を確保したゆとりの間取り

リフォーム内容
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・TVモニターホン取付
・クロス張替
・クッションフロア張替
・建具一部交換
・浴室換気扇交換
・木部塗装工事
・設備点検工事
・ハウスクリーニング

立地
・京田辺市立田辺小学校まで徒歩約12分
・京田辺市立田辺中学校まで徒歩約12分

弊社が選がれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

【令和8年12月リフォーム＋即予約可！】
■南西角部屋最上階■ペット飼育可

【アズマハウス】デュオヒルズ和歌山城・59111

避暑地、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台

■京福嵐山線『帷子ノ辻』駅まで徒歩4分の立地♪
■室内フルリフォーム歴有♪

■広々としたルーフバスコニー付きの角部屋■令和8年給湯器交換済

【20.5帖の大空間LDK＋即内覧可】2026年2月リフォーム
■JR山陽本線姫路駅徒歩約11分の好アクセス環境
■光と風の特等席！南向きで陽当り良好な3LDK
■コンビニ徒歩約3分で利便性良好

リフォーム内容
・壁・天井クロス貼替
・床フローリング貼替
・建具交換
・トイレ交換
・キッチン入替
・洗面台交換
・洗濯パン交換
・網戸貼替　等

立地
・手柄小学校まで徒歩約14分
・山陽中学校まで徒歩約18分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

[物件コード]209701-1021、2026年2月リフォーム完了壁・天井クロス張替、床フローリング張替、和室→洋室（4.5帖）、押入→クローゼット、建具交換、トイレ交換（アメージュ）、床フロアースタイル（IS2063）、キッチン入替（L2400）、下がり天井クロス（FE76608）、洗濯パン交換、ハウスクリーニング、網戸張替、レバーハンドル交換）

※準防火地域 ※駐車場は機械式の下段のみ空有 ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●住まい探しのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 ●リフォームのご相談 など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。

●手柄小学校まで約1546ｍ　●山陽中学校まで約1822ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●駐車場は機械式の下段のみ空有　●駐車場料金：8 000〜10 000円　●バイク置場：1 000円/月　●ミニバイク置場：500円/月

ＪＲ姫路駅11分、山電手柄駅10分。 マックスバリュー、イオンタウン、ピオレが近く。 手柄小学校まで徒歩17分、山陽中学校まで徒歩16分。 ペット相談可（規約有り）オートロック。南向きバルコニー。 2026年2月リフォーム（キッチン入替・ユニットバス・洗面台・トイレ等交換、照明器具取替、フローリング張替、クロス張替等） 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ

●手柄小学校まで約1308ｍ●山陽中学校まで約1224ｍ●準防火地域・駐車場整備地区●リフォーム内容：壁・天井クロス・床フローリング貼替、和室⇒洋室（4．5帖）、押入⇒クローゼット　、建具交換、トイレ交換（アメージュ）、床フロアースタイル（ＩＳ2063）、キッチン入替（Ｌ2400）、下がり天井クロス（ＦＥ76608）、ＬＤＫ拡張、照明器具取替（ダウンライト）、ＳＢ設置、ユニットバス交換（1418サ

◇姫路駅徒歩12分
◇ゆとりのある20.5帖のLDK
◇室内リフォーム済み

●２０２６年１０月２３日リフォーム完成（内容は備考欄参照）

■2026年10月リフォーム完成！　■近鉄大阪線『真菅駅』徒歩4分

■ライオンズマンション宇治大久保■
◇リフォーム工事完了　令和7年6月完成

【9階部分で眺望良好＋即内覧可】リフォームR8年11月
■2沿線利用可能で通勤通学お出かけに大変便利な立地です
■20帖の広々したリビングで家族団らん
■南西角部屋で陽当り、風通しのよい3LDK

特徴
・明石海峡大橋や海を一望できる住戸です
・開放感あふれる2面バルコニー仕様です
・全室にLED照明器具が設置されておりすぐに新生活を始められます

リフォーム内容
・新調:システムキッチン/洗面台/ユニットバス/トイレ/給湯器/洗濯パン/ダウンライト
・貼替:全面クロス/フローリング
・間取り変更/ハウスクリーニング

立地
・明石小学校まで徒歩約17分
・錦城中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

お気軽にお問合せください！

【9階部分で眺望良好+即内覧可】リフォームR8年11月
■2沿線利用可能

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2026年5月にキッチン、浴室、トイレ、洗面、壁紙、床などが一新されています。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

■三井のリハウス■
最上階5階、南東・南西角部屋
陽当り・通風・眺望良好

室内リフォーム改装済！仁川駅徒歩４分。４LDKルーフバルコニーで見晴らしも良いお部屋です！嬉しい食洗器・浴室乾燥機付き！お風呂も綺麗です。大阪梅田へは約30分。神戸三宮へも約35分です

全居室フローリングで、落ち着いた生活。駅まで徒歩3分の好立地です。12.49平米の広さのバルコニー面積となっています。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。中古ながらも綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。

★☆只今家電プレゼント！詳しくは弊社HPへ☆★
■リフォーム済
■阪急「仁川」歩3分
■角部屋 開放的＆陽当り通風良好
■風通しの良い2面バルコニー
■最上階！5階部分♪
■99.89平米の4LDK
■バルコニーに面した明るく広々とした約18帖LDK
■収納充実！全居室・洗面室・玄関・廊下収納、WIC
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利
◎設備保証付

〈令和8年5月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・クロス貼替
・床貼替など

♪仁川小学校 約1000m
♪宝塚第一中学校 約1650m
♪コープ仁川 約150m

お家探しは、トラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪

【R8.5リフォーム＋即内覧可】今津線「仁川駅」徒歩3分
■5階建ての最上階！ルーフバルコニーのある暮らし
■LDKは約18帖のゆとりある間取りです
■嬉しいオートロック、食洗器、浴室乾燥機あり

特徴
・南東向きバルコニーにつき陽当り良好な住環境
・洋室約8.5帖には便利なウォークインクローゼットあり
・家族の会話が弾む対面式のカウンターキッチン
・全居室収納付きでお荷物もスッキリ
・コープ、コンビニまで徒歩約3分のお買い物便利な立地

リフォーム内容
・システムキッチン・ユニットバス新調
・洗面化粧台・トイレ新調
・壁・床貼替え

立地
・仁川小学校まで徒歩約12分
・宝塚第一中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどなども対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
■営業時間:平日:10:0019:45、土日:10:0020:15
　この時間はお電話でのご案内がスムーズです。

【物件の特徴】
・2026年5月にキッチン、浴室、トイレ、洗面、壁紙、床などが一新されています。

＝＝＝＝＝センチュリー21アクロスグループの3つの特徴＝＝＝＝＝＝

■センチュリー21グループで28年連続No.1
（1997年2024年兵庫地区仲介実績）
　西宮・尼崎・伊丹・宝塚にて8店舗展開中。
阪神間での購入や売却は当店にお任せ下さい

■お客様駐車場、キッズスペースがございます。
　8店舗すべて駅前にございますが、お車でのお越しも大歓迎です。
　お子様連れでもご安心ください。

■取り扱い物件多数ございます。
　地域密着の当店では2000万円台の新築戸建や、
1000万円台の中古マンションを始め多数物件を取り扱っています。
Yahoo！不動産に掲載しきれない物件もご紹介できます。

お気軽にお問合せください。
弊社ホームページへは「C21アクロス」で検索！

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】
◇阪急「仁川駅」徒歩3分！
◇オートロックあり！
◇ペット可！（諸条件あり）
◇最上階！
◇南向きの角部屋で採光・通風良好！
◇専有面積99.89平米の4LDK！
◇見晴らしの良いルーフバルコニー付き！
◇食洗機・浴室乾燥機付き！
◇玄関先から室内を見通しにくい造り！
◇2026年5月にリフォーム実施！
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台新調、壁・床貼替え
◇現在は空き部屋！
◇『仁川小学校』から徒歩13分！
◇『コープ』から徒歩3分！
◇『競馬場前の桜並木』から徒歩5分！
◇『宝塚第一中学校』から徒歩20分

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。
【営業時間】10:0019:00

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】
駅3分！ルーフバルコニー付

「部屋数が足りない」を解決！駅徒歩3分・99平米超のゆとりある4LDK

■駅徒歩３分！最上階角部屋！南東向きバルコニー！令和８年５月リフォーム済！

【R8.5リフォーム+即内覧可】今津線「仁川駅」徒歩３分 ■LDK18帖

阪急仁川駅徒歩3分×専有面積99平米超×最上階リフォーム済4LDK

頭金０円ローン可【本日見学可】
駅近の好立地、ルーフバルコニー付き物件！

2026年5月リフォーム完成
間取り4LDKのルーフバルコニー付き住戸♪

商品券プレゼント実施中！
■改装済
■阪急「仁川」歩3分
■頭金0円可

【駅チカ＋即内覧可】阪神神戸高速線「新開地駅」徒歩4分！
■通勤やお出掛けに便利な2WAYアクセス可！
■全室6帖以上！広々とお使いいただけます！
■南東向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！

特徴
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・周辺環境充実な好立地！

立地
・神戸市立湊小学校まで徒歩約11分
・神戸市立湊翔楠中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

■三井のリハウス■
3階部分、南東向きバルコニー有
全居室6帖以上の広さ

２WAYアクセス可能で通勤・通学に便利な立地です。

■ＪＲ「神戸」駅より徒歩６分　■南東向きバルコニー　■全居室６帖以上

【駅チカ＋即内覧可】阪神神戸高速線「新開地駅」徒歩４分！

◆令和8年11月リノベ完了予定
◆人気の田の字エリア
◆３路線４駅利用可！

南向き74.19平米×甲子園口ゆとりと陽光を愉しむ上甲子園のマンション生活

南向き74.19平米×甲子園口ゆとりと陽光を愉しむ上甲子園のマンション生活

■三井のリハウス■
5階部分につき通風良好
2026年3月室内リフォーム済

２沿線以上利用可、内装リフォーム、システムキッチン、駐輪場、バイク置場

令和8年3月中旬室内リフォーム済！
3WAYアクセス可の便利な立地！

■ウィル不動産販売■本日対応可/150平米超/リフォーム済/香櫨園小5分

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。

TERASSがおススメする住宅ローン
【 auじぶん銀行 】変動金利　1.63％（諸条件適用の場合）
・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
・頭金0円でも可能！
・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！
※2026年11月現在

■徒歩9分圏内に買い物施設、病院が揃い生活のしやすい住環境
■専有面積153.96m2♪心地よい風が通る開放的な住まい
■WIC＋廊下・各洋室・和室収納付き
■浴室乾燥機有

【リフォーム内容】
〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、防水パン、建具
〇張替:クロス、フローリング
〇浴室乾燥機新規設置、シーリングライト取付他

☆2026年11月リフォーム完成予定
☆150平米超えの希少物件

◆11/6更新◆全居室7帖以上／南向き／内装リフォーム／複数沿線利用可能