全国の中古マンション

『広尾駅』徒歩4分の立地し、南東向きバルコニーにつき、日当たり良好

『The Grand Residence』
威厳と品格を纏う重厚な邸宅

☆南西・北西角部屋住戸☆63.50平米の専用庭付き☆

〈購入者特典〉弊社から当物件のご成約でアフターサービス最長10年に！

南青山を代表するタワーレジデンスです 。19階・南向き 、135m2超のゆとりある空間 。最上階のインフィニティプール やスカイラウンジ 、バレーサービス など、共用施設・サービスも充実したマンション

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

■べスピ
公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

曲線美を纏う、南青山を代表するタワーレジデンス

◆南青山の高層レジデンス・19階3LDK◆
■全居室7.0帖超えの広々空間

国分寺駅徒歩13分/2駅利用可能/角部屋2021年3月築/ペット可（細則有り）

◆ご見学について◆
【営業時間 9:0021:00】
日時のご希望をお伝えくださいませ。（もちろん当日でも対応可能です）
人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めのご連絡をおすすめいたします。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくと、スムーズにご案内可能です。
事前に鍵の手配や内覧準備が必要な場合がございますのでご了承ください。

◆TOHO HOUSE CLUB◆
弊社で売買いただいたお客様はTOHO HOUSE CLUBにご加入いただけます。
1020、30年後のリフォーム、保険やローンの見直し、相続や資産運用など、将来にわたってのサポートをご提供いたします。

◆FPによるライフサポート◆
専属ファイナンシャルプランナーが住宅ローン・保険・税金・資産運用・相続など幅広くアドバイスいたします。
ご契約前後を問わず、安心してご利用いただけます。

◆安心の環境◆
無料駐車場、キッズスペースを完備し、ご家族でのご来店も安心です。
の体制で皆様の住まい探しをサポートいたします。

田町駅より徒歩11分
2駅4路線利用可能な好立地
『　プラウドタワー芝浦　』
2023年1月築の築浅マンション

ペット飼育可！大切なペットと一緒に暮らせます
便利なコンシェルジュサービス有！管理体制良好
オートロック付なのでセキュリティ面も安心です
全居室に収納付！2つのWICも付いて収納豊富！
おしゃべりしながらお料理ができるアイランドキッチン
ゲストルームやキッズルームなどの共用施設充実

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

◆JR京浜東北線・JR山手線「田町」駅まで徒歩約11分と通勤・通学に便利な立地です！
◆アイランドキッチンを中心に、開放的な約17.8帖のLDKが魅力
◆リビングには床暖房が備わり、冬でも乾燥しにくく足元から快適な空間
◆ウォークインクローゼットが2箇所設けられ、季節物等の大きな荷物もすっきり収納可能！
◆フロアごとにダストステーションを完備しています！
◆コンシェルジュサービス・ゲストルーム・フィットネス・ファミリーラウンジ＋キッズルーム等、充実した共用施設！
◆ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせるお住まいです！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■田町駅 徒歩11分
■PRポイント2■専有面積79.07平米
■PRポイント3■天井高最大約2.600mm

■気軽にお問い合わせください■

駅・周辺情報


【無料】お車送迎サービスを実施しております。

営業時間　9:3020:00

　この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
　物件見学のご希望や、ローン相談、その他どんな小さなことでも
　気になることがあれば是非ご連絡を下さい。

グローバルインクがお贈りする3大無料サービス

（1） 超レア！未公開・企画段階物件情報ご紹介
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★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

【PayPayポイント対象店】
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【頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください】

【物件について】
2016年2月築
ペットの飼育可能
南向き・日当たり・通風良好
新規リフォーム済・いつでも内覧が可能です
あんしん既存住宅瑕疵保険加入物件ですのでご購入後も安心して暮らせます
全居室のウォークインクローゼット付き
エアコン・食洗器・浴室乾燥機・ウォシュレットなどの便利な設備が標準完備されています

営業時間:9:0018:30（お電話は18:30以降もつながります）
上記時間はお電話でのご案内がスムーズです。是非お電話にてご連絡ください！
特に、人気物件にはお問い合わせ、ご見学が集中します
是非お電話、もしくは「室内・現地を見学する」よりお問い合わせください！

◇これから内覧可能です♪
◆内装リフォーム済×2016年築×ペット2匹可！

【成約報告で最大20万円相当のpaypayポイントプレゼント！】
※資料請求または見学予約した物件と成約した物件は同じでなくても構いません！

【新規リノベーション！テラス＋専用庭付き☆ペット2匹まで飼育可能！】
1階部分・南向きで陽当たり良好♪下階を気にせず暮らせます♪
お気軽にお問合せください！

■おすすめポイント■
・緑と自然に恵まれた閑静な住宅街♪
・72世帯の大規模マンション・管理体制良好♪
・各居室WIC付きで収納力あり！
・1住戸2匹までペット飼育可、ペット足洗い場あり♪

【設備】
オートロック/宅配BOX/ペット足洗い場

【リフォーム内容】
・キッチン新規交換（タッチレス水栓・食洗器・浄水器）
・浴室水栓交換・トイレ交換・和室→洋室・クロス貼替
・フローリング上貼り・タイル貼替・建具補修・ダウンライト増設
・間接照明設置・エコカラット・給湯器交換・エアコン1基設置・ハウスクリーニング　等

【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
◇11疾病団信付き※諸条件あり
上記ご相談可能です！お気軽にお問い合わせください♪

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

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▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

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ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


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資料請求のみ大歓迎！ご案内も即日ご対応可能です！

【ネットで簡単に予約可】リノベ物件！テラス＋専用庭付☆ペット2匹まで飼育可

本日中のご案内も大歓迎！ぜひお気軽にご相談ください！

2016年築の築浅レジデンス　BRT計画進行中　まずは資料請求からでもどうぞ

桜並木の通りに面したマンション♪
＼京成本線『堀切菖蒲園』駅徒歩14分／

緑と自然に恵まれた閑静な住宅街、築浅物件

□2駅利用可能な2016年築マンション
□2026年4月に内装リフォーム済

リフォーム物件、南向き、専用庭付き、京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩１４分

四季の緑と暮らす、リフォーム済３LDK＋３WIC南向きテラス住戸陽当り良好

■2026年4月リフォーム済　■ペット飼育可能（細則有）

◆お問い合わせ当日内覧可能◆●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
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・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
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・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
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★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
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・神奈川/築30年/700万円
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※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

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【即内見可・定休日無し】
◇1階・南西向き
◆通風・陽当り良好

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提携住宅ローン×低金利×保障付帯


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冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です