全国の中古マンション

【弊社売主】
-☆新築後未入居☆ 21階3LDK物件-
【室内】
・2022年新築以降未入居のため綺麗なお部屋
・21階のため眺望良好
・3LDKで、都心でもゆったりとした生活がかなう♪
・洋室2部屋はリビングからつながっており、可動ドアが採用されているため、空間を様々な方法で使用できます！
・白とブラウン基調のお部屋で、レイアウトやインテリアも楽しめます。

【共有施設】
（1F）グルーミング室
（2F）グランドエントランスホール/コンシェルジュ/ラウンジ/フィットネスルーム/ベンダーコーナー
（5F）ゲストルーム（3部屋）
（47F）スカイラウンジ/スカイアトリウム/パーティールーム/ミーティングルーム/ベンダーコーナー
（各階）ゴミ置き場

・17階東向きバルコニー　・専有面積：５５．１７平米　・現況：空家

▽18階・南向住戸につき眺望・陽当り良好
▽専有面積64.78平米・3LDK

■ウィル不動産販売■商業地内の免震タワー｜採光良好な南向きの3LDK！

【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！

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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

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■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！
■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件のご紹介も可能です！

・21階南向きバルコニー　・専有面積64.78m2

■総戸数８５５戸の免震構造タワーレジデンス

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆高層・中層EV両方利用できる41階！
◆天井高約2.6mのリビングダイニング☆
◆清水建設施工の免振タワーレジデンス

◇大阪市に4棟しかない800戸超タワー
◇共用施設充実

〇約0.5帖の納戸有り
〇廊下短く無駄のないプラン
〇対面キッチン
〇開放感のあるFIX窓
〇全居室開口部・収納有り
〇ウォークインクローゼット付
〇1418サイズの浴室

◆◇共用施設◇◆
〇グルーミング室（1階）
〇ラウンジ（2階）
〇フィットネスルーム（2階）
〇ゲストルーム（5階）
〇ミーティングルーム（47階）
〇スカイアトリウム（47階）
〇スカイラウンジ（47階）
〇パーティールーム（47階）

◆◇お買物施設◇◆
スーパーフレスコ堺筋本町店徒歩2分
ライフ堺筋本町店徒歩8分
KOHYO淀屋橋店徒歩9分

＼空家♪最短即日内覧可能／
市内最大級のタワーマンション
共用施設も充実！

■2022年3月建築
■48階建て43階部分

大阪の東梅田エリアに立地する「シティタワー東梅田」は、地下鉄谷町線「中崎町」駅や大阪メトロ複数路線が利用可能で交通利便性が高いのが魅力です。周辺にはスーパーや商業施設、公園も点在し、日常生活に便利な環境です。地上44階建て、総戸数500戸超の大規模タワーマンションで、開放感ある住戸や最新設備を備えています。共用施設にはゲストルームやフィットネスルームなどがあり、24時間有人管理体制で安心の暮らしを支えます。都市生活の利便性と快適性を両立した住まいです。

◇通勤通学に便利な駅徒歩5分の近さ
◇角部屋で見晴らし良好！

【弊社売主】
高層階限定プレミアムフロア
ハイグレード設備導入
3LDKに改装予定

■デザイナー監修リフォーム 施行費約1800万円
〈キッチン等水回り設備にはハイグレードシリーズを導入〉

大注目梅田東エリアのランドマークタワーマンション。その中でも希少性の高いプレミアムフロアの一室を、デザイナー監修のリフォームでより上質な空間に仕上げました。
キッチンや洗面化粧台・トイレ等はすべてハイグレードの設備を新設し、床にはタイルを贅沢に使用しています。

キッチン-クリナップセントロ
ユニットバス-リクシルリナビオ
洗面化粧台-クリナップELVITA
トイレ-イナックスサティスG

空室のためいつでも内覧可能です♪

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆空室につきいつでも内覧可能！
◆表層リフォーム・ハウスクリーニング済
◆天井高2.6m、ダイレクトスカイビューサッシにて開放的な室内空間◎
◆収納充実（WIC・SIC等）

◇共用施設充実！
◇44階建ての共用施設充実タワーマンション！
◇全室窓付きのハイクオリティ設計☆

〇約13.1帖のLDK、洋室の引き戸を開放すると約18.2帖のスペースに◎
〇キッチンはディスポーザー・食器洗い乾燥機付き☆

〇浴室には雨の日にうれしい浴室暖房乾燥機つき！
追焚機能もあるので時間差での湯舟のご利用も可能◎

〇収納
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・リネン庫
・物入

☆共用施設--------
〇ゲストルーム（3階）
〇フィットネスルーム（3階）
〇スカイラウンジ（42階）
〇パーティルーム（42階）

◆8階部分、西向き、専有面積66.94m2　３LDKタイプ

【弊社売主】
梅田の超高層タワー、南西角部屋・LDK17帖以上の一室！
大人気梅田エリアの超高層タワーレジデンス。
南西角部屋で陽当たり良好です！

17帖超のLDKに加え、ダイナミックパノラマウインドウ、アウトフレーム設計で開放的な室内となっております。

共有施設も充実しており、快適な都会生活が叶います♪

◎弊社売主・空家のためいつでも内覧可能です！
◎お問合せ当日でもご案内が可能な場合もございますので、お電話にてお気軽にお問い合わせください♪

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆空室につき、即内覧可能です！
◆16階南東角住戸で眺望・採光・通風良好◎
◆2LDKや4LDKにリフォーム可能な間取り！
◆扇町小学校区◎
◆公園徒歩1分の好立地！近隣には扇町公園もございます◎
◆約20.9帖の広々としたLDK！


☆お部屋POINT---

〇リビングダイニング
冬に嬉しい床暖房完備◎

〇キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機・浄水器）

〇浴室
1620サイズ！
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載☆

〇収納
各居室収納充実◎

☆共用施設---

〇コンシェルジュ
〇グルーミングルーム
〇ベンダーコーナー
〇ゲストスイート×2
〇フィットネスジム
〇スカイアトリウム
〇スカイパ-ティルーム
〇スカイラウンジ

◆３０階建２４階西向き住戸◆専有面積：６８．８１平米◆ＬＤＫ約１９．２帖

★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。

タワーマンション専門【TOWERZ】
◆バルコニーから天神花火鑑賞可能の南西角部屋☆
◆6階南西角部屋につき日当たり・通風良好！
◆約21.9帖の広々LDK◎

◇DEN＋WIC＋SIC＋CLと収納たっぷり◎
◇1620の広々とした浴室！

☆お部屋POINT---

〇リビング
約18.4帖！床暖房完備◎

〇ダイニングキッチン
ディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減☆

〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！

〇収納
収納充実◎

☆共用施設---

〇トリマールーム
〇フィットネスルーム
〇ゲストルーム
〇ガーデンカフェ
〇ガーデンテラス
〇コンシェルジュカウンター
〇カンファレンスルーム
〇スカイゲストルーム
〇スカイラウンジ

☆特徴・詳細---
〇お買い物施設
イズミヤ 天六樋之口店まで徒歩2分
業務スーパー 天満店まで徒歩5分

■ウィル不動産販売■45建て高層タワーマンション40階のお部屋！充実設備！
○大阪メトロ「天神橋筋六丁目駅」から徒歩6分！
○阪急「天神橋筋六丁目駅」から徒歩8分！
○JR「天満駅」から徒歩9分！
○大阪メトロ「扇町駅」から徒歩11分！
○オートロックや宅配ボックスの設備あり！
○LDKは広々22.6帖！
○『菅北小学校』まで徒歩3分！
○『イズミヤ』まで徒歩2分！
【弊社の特徴について】
■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者のお声がけください。
■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！
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【営業時間 10:0019:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

【弊社売主】2026年6月リフォーム完成予定
南向き・3LDKの人気間取り

☆人気の梅田エリア☆

◎現在リフォーム工事中ですが、弊社売主・空家のため【いつでも内覧可能】【引渡時期相談可能】です♪

「南向き・専有面積約83帖・3LDK・LDK約19帖」の間取りで、陽当たりが良く使いやすい間取りのお部屋をお探しの方におすすめの一室です！
大人気の梅田エリアに位置しており、今注目のグラングリーン大阪からも徒歩7分という好立地！都心で快適な生活を送ることができます♪

〈リフォーム内容（一部抜粋）〉
クロス張替/タイル張替/フローリング張替/キッチン・スニットバス・トイレ等設備新調/クローゼット新設
※その他リフォーム詳細につきましては、担当営業までお問い合わせください。