マンション琵琶湖アーバンリゾートIII番館の詳細情報
提供元：
間取り図
1LDK、価格2300万円、専有面積100.25㎡、バルコニー面積15.08㎡ 廊下の少ない間取りで居室を広くしています！
現地外観写真
最上階ベランダからの無加工絶景！琵琶湖と広がる空を独り占めする贅沢な眺望♪
住戸からの眺望写真
部屋の窓越しに広がる無加工の絶景！最上階から琵琶湖を一望できます。
リビング
大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます
リビング
20帖以上の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪
玄関
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。
キッチン
カフェのような雰囲気も楽しめる、スタイリッシュなカウンターキッチン。家事がはかどる食器洗い乾燥機付です。
洗面台・洗面所
収納たっぷりの洗面台で、すっきりとした空間をキープ。使いやすさと美しさを兼ね備えた快適な暮らしを実現。
浴室
床ワイパー洗浄機能付で、きれいを保ちます。毎日のお掃除もラクラク！
トイレ
便利な洗面台付きの温水洗浄便座付トイレです♪
リビング以外の居室
あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうです♪
リビング以外の居室
陽光たっぷりの洋室。開放感たっぷりの楽しい空間♪
リビング以外の居室
清潔感のあるシックなフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
収納
洋室部分に収納スペースがございます。上部棚やハンガーパイプもございますので、パッと一目で分かるきちんと整理されたクローゼットが叶います◎
収納
玄関入って正面の収納スペース。ベビーカーやゴルフバックなど、おでかけから帰った後もサッと収納。
収納
階段横にも収納付！お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！
バルコニー
15階部分には約24㎡のルーフコートがございます。ちょっとした植物を育てたり、風を感じながらひと息つけます。
住戸からの眺望写真
外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。
住戸からの眺望写真
最上階からの眺望です。この贅沢なロケーションは都会の喧騒を忘れさせてくれる、特別な時間を提供してくれます。
住戸からの眺望写真
窓の外に広がる、黄金色から茜色へと移ろう空のグラデーション。
小学校
守山市立速野小学校まで3600m
2300万円
月々のローン返済額を試算
【最上階メゾネット】琵琶湖を望むパノラマ眺望！贅沢な大空間リゾートライフ
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2300万円、専有面積100.25㎡、バルコニー面積15.08㎡ 廊下の少ない間取りで居室を広くしています！
その他（20枚）
現地外観写真
最上階ベランダからの無加工絶景！琵琶湖と広がる空を独り占めする贅沢な眺望♪
住戸からの眺望写真
部屋の窓越しに広がる無加工の絶景！最上階から琵琶湖を一望できます。
リビング
大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます
リビング
20帖以上の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください♪
玄関
おうちの顔となる玄関は、明るく清潔感あふれる造りとなっています。
キッチン
カフェのような雰囲気も楽しめる、スタイリッシュなカウンターキッチン。家事がはかどる食器洗い乾燥機付です。
洗面台・洗面所
収納たっぷりの洗面台で、すっきりとした空間をキープ。使いやすさと美しさを兼ね備えた快適な暮らしを実現。
浴室
床ワイパー洗浄機能付で、きれいを保ちます。毎日のお掃除もラクラク！
トイレ
便利な洗面台付きの温水洗浄便座付トイレです♪
リビング以外の居室
あたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうです♪
リビング以外の居室
陽光たっぷりの洋室。開放感たっぷりの楽しい空間♪
リビング以外の居室
清潔感のあるシックなフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。
収納
洋室部分に収納スペースがございます。上部棚やハンガーパイプもございますので、パッと一目で分かるきちんと整理されたクローゼットが叶います◎
収納
玄関入って正面の収納スペース。ベビーカーやゴルフバックなど、おでかけから帰った後もサッと収納。
収納
階段横にも収納付！お掃除用具や季節物の家具・家電などの収納に便利なスペースです！
バルコニー
15階部分には約24㎡のルーフコートがございます。ちょっとした植物を育てたり、風を感じながらひと息つけます。
住戸からの眺望写真
外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。
住戸からの眺望写真
最上階からの眺望です。この贅沢なロケーションは都会の喧騒を忘れさせてくれる、特別な時間を提供してくれます。
住戸からの眺望写真
窓の外に広がる、黄金色から茜色へと移ろう空のグラデーション。
小学校
守山市立速野小学校まで3600m
物件概要
| 物件名 | 琵琶湖アーバンリゾートIII番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市今浜町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／225戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2150円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.08㎡、ルーフバルコニー：24.21㎡（使用料無） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万5760円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 管理棟施設管理費、管理棟施設修繕積立金：4900円／月、給湯基本料、水道料金、ガス調整費：6990円／月、取引にかかる費用：暖房費（11月～4月）月額5370円 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆物件案内ツアー開催！！☆ ●土日の見学はもちろんですが、平日のお休みの方もお気軽にお申し付けください。 ●【守山市・栗東市・野洲市】が初めての方もご安心ください。周辺物件、周辺施設もご案内します。 ●スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、事前にご連絡を頂けると幸いです。 0120-111-948（通話料無料） ●ここが違う！ハウスドゥ 守山 ・地域密着のお店です。ご連絡からご案内まで最短１５分でご案内できます。 ・地域の物件を幅広くご提案します。メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。決して押し売りの営業はいたしません。 ・住宅ローンの相談もお任せください。購入価格よりも大事な月々のローン返済金額。金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。個々に最適な銀行も違いますので、銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！ ・専門家と連携の取れるお店です。土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？ 各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。 ハウスドゥ 守山では、皆様の幸せを願っております。快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、ハウスドゥ 守山に任せて良かった！そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。 どうぞ、お気軽にお越しください。 ＊専用駐車場がありますので、お車でお越しいただけます。 ＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。おもちゃで遊んだりゲームもできて、動画配信サービスも見られますよ♪ | ||||
| その他制限事項 | 特別用途地区 | ||||
| 備考 | 担当者：田村 崇 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/06 次回更新予定日：2026/11/14
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県守山市吉身1-11-52
- 電話番号
- 0120-111948
- 免許番号
- 滋賀県知事（1）第003914号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（1）第003914号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 守山マックスホット合同会社
〒524-0021 滋賀県守山市吉身1-11-52
守山駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
JR沿線を境界に、比較的店のないエリアになるので守山駅周辺まで出ないと飲食店やコンビニがないため、車がないと不便だと思います。
治安・安全
5.0
滋賀県自体が安全なところが多いと思うし、その中でも守山市はとても住みやすく治安が良いと思う。数年住んだが、物騒に感じたことはありません。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。