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中古マンション
パデシオン浜大津
大津駅 歩20分 （東海道線）
三井寺駅 歩1分 （京阪石坂線）
びわ湖浜大津駅 歩7分 （京阪京津線など）
滋賀県大津市浜大津
-階 /
3LDK+S（納戸） /
93.8㎡（壁芯）
☆2WAYアクセス可
京阪三井寺駅徒歩1分/JR大津駅徒歩20分
大津駅 歩13分 （東海道線）
上栄町駅 歩6分 （京阪京津線）
びわ湖浜大津駅 歩7分 （京阪京津線など）
滋賀県大津市長等2丁目
12階 /
4LDK /
100.17m²
＼オーナーチェンジ/
◆JR「大津」駅徒歩13分！
◆上層階につき眺望良好！
琵琶湖を望めます！
◆角部屋＆4LDKのお部屋です！
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□賃料:10万5千円/月
□年間収入:126万円
□表面利回り:5.25％
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◆周辺施設◆
・フレンドマート…徒歩1分（約30m）
・大津赤十字病院…徒歩4分（約270m）
・フレスコ…徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート…徒歩6分（約450m）
・長等小学校…徒歩8分（約640m）
・皇子山中学校…徒歩18分（約1430m）
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●火曜日・水曜日も営業中！お仕事終わりからのご来店も大歓迎！
お客様のご都合に合わせてご対応させて頂きます！
●お車での送迎も承りますのでお気軽にご相談ください！
-階 /
4LDK /
100.17㎡（30.30坪）（壁芯）
専有面積１００．１７平米×三面バルコニー×４ＬＤＫ
大津駅 歩10分 （東海道線）
石場駅 歩13分 （京阪石坂線）
島ノ関駅 歩15分 （京阪石坂線）
滋賀県大津市朝日が丘1丁目
7階 /
4LDK /
105.91m²
JR大津駅徒歩10分 7階建ての最上階
東・南・西の三方角住戸 LDKは広々とした約21.7帖
バルコニーからは周辺の街並みを望めます
ペット飼育可能（規約あり） 駐車2台可能です
2025年9月リフォーム済み
-階 /
4LDK /
105.91㎡（壁芯）
【即内覧可】
■最上階・角部屋
■2025年9月 フルリフォーム済
4階 /
3LDK /
104.04m²
【R2.5月リフォーム＋即予約可！】
■JR東海道本線「大津駅」徒歩11分で通勤通学に便利な立地
■北・東・西空きの三方角部屋につき開放的かつ通風眺望良好
■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
リフォーム内容
・システムキッチン/ユニットバス/トイレ/手洗いカウンター新設/洗面化粧台造作
・給湯器新調/畳、襖、障子新調/カーペット新調（リビング・洋室2室）
・全室クロス張替/CF張替（キッチン・洗濯場・洗面・トイレ）/室内建具新調
立地
・逢坂小学校まで徒歩約11分
・打出中学校まで徒歩約7分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
お気軽にお問合せください！
-階 /
3LDK /
104.04㎡（壁芯）
◆三方空部屋につき通風・眺望良好！
◆専有面積104.04平米のゆったり3LDK！
4階 /
3LDK /
104.04m²
【R2.5月リフォーム＋即予約可！】
■JR東海道本線「大津駅」徒歩11分で通勤通学に便利な立地
■北・東・西空きの三方角部屋につき開放的かつ通風眺望良好
■収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
リフォーム内容
・システムキッチン/ユニットバス/トイレ/手洗いカウンター新設/洗面化粧台造作
・給湯器新調/畳、襖、障子新調/カーペット新調（リビング・洋室2室）
・全室クロス張替/CF張替（キッチン・洗濯場・洗面・トイレ）/室内建具新調
立地
・逢坂小学校まで徒歩約11分
・打出中学校まで徒歩約7分
弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
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大津駅の口コミ
30代/男性/購入検討者
周辺に飲食店がすくない。大津駅が改装されて、相乗効果で飲食店が増えるかとおもったが、改装前とあまりかわっていない。
20代/女性/元住人
駅前のスーパーで食材は揃うので便利。飲食店は居酒屋ばかりだが駅前に少しある。コンビニが横にあるのでとても便利。
※口コミは「
マンションノート
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