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【新発売/フルリノベ予定】ファーストタワー大津MARYの中古マンションの詳細情報

NEWマンション【新発売/フルリノベ予定】ファーストタワー大津MARYの詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格5298万円、専有面積81.5㎡、バルコニー面積7.5㎡ 【間取り図】3LDK⇒2LDKへフルリノベーション。LDK約20帖のゆとりある空間。約11帖の洋室やWICなど豊富な収納を備え、開放感と暮らしやすさを両立した2LDKです。

  • 住戸からの眺望写真
    【ベランダからの眺望】26階の住戸からは、琵琶湖を彩る花火をゆったり鑑賞できます。夜空いっぱいに広がる大迫力の花火を、自宅にいながら愉しめる贅沢なロケーションです。※2025年8月 当該住戸から撮影

  • 現地外観写真
    【外観】JR大津京駅前にそびえる、存在感あふれる高層タワーレジデンス。駅徒歩2分の利便性と、タワーマンションならではの開放感ある暮らしを叶えます。

  • エントランス
    【エントランス】エントランスにはオートロックを備え、セキュリティ面にも配慮。明るく開放感のある共用空間が、毎日の暮らしに安心と快適さをもたらします。

  • ロビー
    【ロビーラウンジ】大きな窓から自然光が差し込む、ゆとりあるロビーラウンジ。ソファやテーブルを備え、待ち合わせや来客時にも利用できる、落ち着きのある共用空間です。

  • その他共用部
    【集合ポスト】共用部には各住戸専用の集合ポストを設置。すっきりと整えられたスペースで、日々の郵便物を快適に受け取れる、管理の行き届いた共用設備です。

  • バルコニー
    【バルコニー】26階ならではの開放感を存分に味わえる、ゆとりあるバルコニー。南向きで陽当たりも良く、琵琶湖や大津の街並みを眺めながら心地よい時間を過ごせます。

  • 住戸からの眺望写真
    【ベランダからの眺望】26階のバルコニーから琵琶湖を一望。雄大な湖と大津の街並みが広がる、高層階ならではの開放的なパノラマビューを日常の景色として愉しめます。当該住戸からの撮影

  • エントランス
    【コンシェルジュ】24時間有人管理体制で、日々の暮らしに安心を。ホテルライクなエントランスロビーと充実した管理体制が、快適なタワーライフを支えます。

  • その他共用部
    【駐輪場】雨風の影響を受けにくい屋内駐輪場を完備。自転車をすっきりと保管でき、通勤や通学、日々のお買い物など、自転車を利用する暮らしを快適に支えます。

  • エントランス
    【ロビーエントランス】開放感のあるエントランスロビーは、落ち着きと品格を感じる迎賓空間。24時間有人管理体制を採用し、タワーレジデンスでの安心・快適な暮らしを支えます。

管理費等8600円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万3860円/月
滋賀県大津市皇子が丘2
間取り2LDK
専有面積81.5㎡(24.65坪)(壁芯)
所在階/構造・階建26階/RC38階地下1階建
築年月2002年1月(築24年7ヶ月)
POINT

【近日中フルリノベ完成予定】琵琶湖と花火を望む26階南向き。

2沿線以上利用可
LDK20畳以上
湖・池が見える
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
高層階
シャワー付洗面化粧台
セキュリティ充実
バリアフリー
自走式駐車場
南面バルコニー
フローリング張替
平面駐車場
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
ペット相談
花火大会鑑賞
平坦地
24時間有人管理
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
食器洗乾燥機
バイク置場
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名【新発売/フルリノベ予定】ファーストタワー大津MARY
所在地滋賀県大津市皇子が丘2
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC38階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/587戸 主要採光面
修繕積立金 1万3860円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:7.5㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 8600円/月(委託(常駐))
駐車場 敷地内(3000円~1万8000円/月)
用途地域 商業
リフォーム 2026年8月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 (株)フジタ
その他費用 ガス漏警報機積立金:250円/月
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/21 次回更新予定日:2026/8/29

取り扱い不動産会社

まちづくり機構(株)

電話番号
075-366-5248
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日・日曜日・年末年始
免許番号
京都府知事(1)第014778号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第014778号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
まちづくり機構(株)
〒600-8494 京都府京都市下京区四条通西洞院西入傘鉾町54

大津京駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/住人

近くには大津赤十字病院があり、その他かかりつけ医になりうる病院もたくさんあります。また、公園も近くにあり、子育てには最適です。

良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

クリニックは周辺に結構あるので、あまり困らないように思う。ただ、大きな病院は少し遠いのでその点は不便かもしれない。

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