マンションプレサンスレジェンド琵琶湖の詳細情報
間取り図
2LDK、価格3480万円、専有面積60.97㎡、バルコニー面積11.4㎡
現地外観写真
A棟 琵琶湖・びわ湖花火大会眺望可能 2018年築
駐車場
共用部
現地外観写真
バルコニー側は公園・びわ湖が広がります
リビング
リビング約14.3帖部分※AI機能によるイメージです。
浴室
浴室部分（1418）
キッチン
カウンターキッチン仕様※AI機能によるイメージです
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
トイレ
ロビー
高級感のあるロビースペースがお出迎え
その他共用部
フィットネスルーム
バルコニー
スロップシンク付き
ショッピングセンター
BRANCH大津京まで1002m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望朝日も差し込むロケーションの良いお部屋
リビング以外の居室
リビング部分※AI機能によるイメージです
ロビー
気持ちの良い空間です
その他共用部
パーティルーム
スーパー
バロー茶が崎店まで352m
ロビー
コンシェルジュサービス対応
その他共用部
24時間ゴミ出し可能
スーパー
業務スーパー西大津店まで460m
【近鉄の仲介】おすすめ物件情報！60.97㎡ 2LDK
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3480万円、専有面積60.97㎡、バルコニー面積11.4㎡
その他（20枚）
現地外観写真
A棟 琵琶湖・びわ湖花火大会眺望可能 2018年築
駐車場
共用部
現地外観写真
バルコニー側は公園・びわ湖が広がります
リビング
リビング約14.3帖部分※AI機能によるイメージです。
浴室
浴室部分（1418）
キッチン
カウンターキッチン仕様※AI機能によるイメージです
リビング以外の居室
室内（2026年5月）撮影
トイレ
ロビー
高級感のあるロビースペースがお出迎え
その他共用部
フィットネスルーム
バルコニー
スロップシンク付き
ショッピングセンター
BRANCH大津京まで1002m
住戸からの眺望写真
現地からの眺望朝日も差し込むロケーションの良いお部屋
リビング以外の居室
リビング部分※AI機能によるイメージです
ロビー
気持ちの良い空間です
その他共用部
パーティルーム
スーパー
バロー茶が崎店まで352m
ロビー
コンシェルジュサービス対応
その他共用部
24時間ゴミ出し可能
スーパー
業務スーパー西大津店まで460m
物件概要
| 物件名 | プレサンスレジェンド琵琶湖 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市茶が崎 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／486戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 7320円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年10月予定 | 管理 | 5670円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2500円～1万2000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：平内 建成 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/30 次回更新予定日：2026/6/7
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階
- 電話番号
- 0800-2220202
- 営業時間
- 営業時間：10:00~18:00 ／ 定休日：水・木
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
近鉄不動産(株)大津営業所
〒520-0025 滋賀県大津市皇子が丘2-10-27 西大津ISビル2階
大津京駅の口コミ
自然環境
1.0
琵琶湖の近くなので夏は涼しくていいが、地震の際は液状化しないか心配だ。また近くに住んでいるが、夏はびわこ虫が大量に発生してしまうので対策が必要だと思う。そのせいで洗濯物も外には干せずに、部屋干しになるかもしれない。
子育て・病院
4.0
子育てのためのイベントが多く、子育て世代にはとても過ごしやすい。病院はかならずしも便利な位置にはないが、車があれば何も困らない
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。