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シャルマンコーポ瀬田湖畔の中古マンションの詳細情報

マンションシャルマンコーポ瀬田湖畔の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2180万円、専有面積85.15㎡ 3方向バルコニーのある陽当たり・風通しの良い角住戸で快適な暮らしが叶います◎

  • 現地外観写真
    瀬田駅から車で約6分、琵琶湖近くのマンション♪お買い物施設充実のファミリー層集まるのびのびとした環境です!

  • リビング
    令和7年12月内装リフォーム済みでとっても綺麗なお部屋です◎小さなお子様やご年配の方も暮らしやすい1階部分です!

  • リビング
    リビングはクロス貼替済み♪大きな2方窓から自然光が差し込み、外の四季や天気を感じながら暮らせる開放的な空間です。

  • リビング
    アクセントクロスが貼られたこだわりの内装でワンランク上の雰囲気に◎家具やインテリアが映えるモダンなデザインです。

  • リビング以外の居室
    リビングには和室が併設されており、家族のゴロゴロスペースや来客時の客間にも便利です。廊下と回遊できる個室です◎

  • リビング
    キッチンはコミュニケーションの取れる対面式。フルオープンでなく、小窓タイプのためキッチン内が見えすぎず、スタイリッシュです。

  • キッチン
    キッチンにはカップボードとパントリー棚があり、収納充実!お好きな食器や収納で整える、「魅せる収納」もできちゃいます♪

  • 洗面台・洗面所
    洗面室は清潔感のあるホワイトトーンでまとまっています。大きなリネン収納もあり、家事や入浴がスムーズに。

  • 浴室
    窓付きの浴室はゆったりとした広さを感じます。冷たさを感じにくい床材やラウンド形状のバスタブなど贅沢な設備です◎

  • トイレ
    クッションフロアとクロスが貼替えられた綺麗なトイレは、モダンなネイビーのアクセントクロスが印象的です♪

  • リビング以外の居室
    各居室もクロス貼替済みです。LDKと統一感のあるシックなテイストで子供も大人も落ち着いて暮らせる環境です。

  • リビング以外の居室
    周囲の緑を感じながら過ごせる穏やかな環境の個室で、居室同士が隣接しないため各プライベート時間をゆっくり過ごせます。

  • バルコニー
    バルコニーは屋根があるため急な雨でも安心。強い日差しや風からもお部屋を守ります。

  • リビング以外の居室
    収納内には棚があるため衣類が一目瞭然♪余計な家具も必要なく、便利にお使いいただけます。

  • 収納
    廊下にも家族共有で使える大容量の収納付き◎生活備品や掃除用具、災害時のグッズまでたくさんストック可能です。

  • 玄関
    戸建てのようなスマートな玄関空間です。ゆったりとした幅があり、毎日の朝も余裕を持ってお出かけできそうですね。

  • 玄関
    シューズクローゼットの収納もたくさん、きれいが保てる玄関で来客時も安心です。

  • その他共用部
    エレベーターにモニターがあるなど、セキュリティもしっかり意識されたマンションです。

  • ロビー
    自販機のある広いロビーです。綺麗に管理された優雅な共有部です。

管理費等1万1325円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万8839円/月
瀬田駅 歩18分東海道線
石山駅 歩26分東海道線
京阪石山駅 歩26分京阪石坂線
滋賀県大津市大江1-3-5
間取り3LDK
専有面積85.15㎡(壁芯)
所在階/構造・階建1階/RC7階建
築年月1989年3月(築37年5ヶ月)
POINT

湖畔暮らし☆■リフォーム■角住戸■24Hスーパー車3分■ペット可

即引渡可
2沿線以上利用可
湖・池が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内装リフォーム
システムキッチン
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
複層ガラス
オートバス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ペット相談
平坦地
エレベーター
駐輪場
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名シャルマンコーポ瀬田湖畔
所在地滋賀県大津市大江1-3-5
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「瀬田」歩18分
  • JR東海道本線「石山」歩26分
  • 京阪石山坂本線「京阪石山」歩26分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/124戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万8839円/月 修繕積立基金
その他面積土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万1325円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 1種住居
リフォーム 2025年12月完了
 内装リフォーム:壁・床
 その他:室内建具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名 東レ建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
☆土日祝も平日も随時ご見学可能☆
☆当日予約のご見学もOKです☆
LINE予約→https://lin.ee/Xzl4060
電話予約→077-598-5096

未完成・未公開の他物件も同日内覧可能です♪
建築・売買・相続・賃貸まで対応可能な業界歴の長いスタッフが
お客様のご希望条件に合わせて理想の物件を徹底的に探します!

購入の流れやライフプラニング、住宅ローンの組み方といった
賢く将来も困らない売買をするための基本的なノウハウもお伝えしますので
安心してお問い合わせください♪

■ご相談・ご見学
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 お客様に合わせたスケジュールで対応します◎
 理想のお家に出会えるまで何度でもご相談・ご見学ください

■ご希望の方はライフプランやローンの審査を同時に進められます
 お家の購入でトラブルが起きやすいのが、数年後のローン返済です。
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■住宅ローンもお任せください
 各金融機関との実績多数!
 金利や返済、条件などローンの種類はとっても多く迷われるところです。
 収入や家族構成、物件など、それぞれの暮らしに合わせた
 無理なく、賢い住宅ローンを一緒に見つけましょう♪

「まだまだ探し始めで何からしたら良いか分からない…」
と不安な方もまずはお気軽にご来店ください!
○旧東海道沿いにある白い一戸建ての不動産屋らしくないオフィスです○
モデルハウスのようなオフィスで楽しく暮らしのプランをお話しませんか♪
その他制限事項
備考 担当者:上田 哲也
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/22 次回更新予定日:2026/8/30

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

家たち(株)

住所
滋賀県栗東市岡403-1
電話番号
077-598-5096
営業時間
営業時間:9時~18時 / 定休日:第火曜日、水曜日
免許番号
滋賀県知事(2)第003811号
会社概要
<仲介>
滋賀県知事(2)第003811号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
家たち(株)
〒520-3012 滋賀県栗東市岡403-1

瀬田駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

20代/男性/住人

駅前に飲み屋があり、深夜に駅付近を歩くとなると、女性であれば少し怖いかもしれません。ただ、駅前にはコンビニも多くあるため、そこまで暗い印象はなく、安心して過ごせると思われます。

良い

お買い物・飲食

3.0

60代以上/男性/元住人

JR瀬田駅周辺はあまり何も無いのですが、琵琶湖沿いの湖岸道路に沿ってショッピングモールやホームセンターがあります。とりあえず、ここで生活に必要なものは大体そろいます。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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