中古マンションルモン西大津 中古マンション 1階/7階 北向きの詳細情報
外観
建物が青空に映える美しい外観デザインは、見るたびに誇りを感じさせてくれます。重厚感のあるタイル貼りの仕上げが、邸宅としての風格を際立たせており、落ち着いた街並みの中で一際輝く存在感を放っています
室内
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
間取り
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩13分。大津京駅は京都駅や大阪駅などとつながる、広々とした使い勝手のよい駅です。エスカレータ・エレベータ完備でらくらく利用、また快速も止まるようになっていますので…
徒歩12分。大津市立志賀小学校は歴史の深い学校です。自然豊かでのびのび過ごす子供たちの自主性を尊重するカリキュラムも盛ん。少子化の今も勢いのある学校となっています。 950m
大津市立皇子山中学校 徒歩18分。 1420m
フレンドマート大津京店 徒歩7分。 530m
セブンイレブン大津南志賀4丁目店 徒歩8分。 630m
キッチン
暮らしの質を高める洗練された対面式キッチン！使い込まれたような味わい深いウッド素材とモダンな照明が織りなす格別な雰囲気！まるでお店のような空間で、新しい生活をスタートできる喜びをぜひ現地で！
浴室
日々の疲れをリセットする開放感あふれるバスルーム！新築同様の美しさと機能性を兼ね備えた、家族みんなが笑顔になれる癒しの空間！水回りが綺麗に整っているからこそ実現する、心地よい暮らしの始まり！
リビング/ダイニング
センスが光るヘリンボーンの床とダイナミックな木の質感が融合したリビング！リノベーションで付加価値を高めた、住むほどに愛着が湧くスタイリッシュな住空間！理想のライフスタイルを叶えるための上質な舞台！
リビング/ダイニング
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
寝室
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洗面
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トイレ
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子供部屋
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玄関
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キッチン
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洗面
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
収納
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バルコニー
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その他
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洋室
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エントランス
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その他
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その他
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駐車場
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和室
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外観・室内・設備（2枚）
外観
建物が青空に映える美しい外観デザインは、見るたびに誇りを感じさせてくれます。重厚感のあるタイル貼りの仕上げが、邸宅としての風格を際立たせており、落ち着いた街並みの中で一際輝く存在感を放っています
室内
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間取り（1枚）
間取り
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
周辺環境・アクセス（5枚）
大津京駅(JR西日本 湖西線) 徒歩13分。大津京駅は京都駅や大阪駅などとつながる、広々とした使い勝手のよい駅です。エスカレータ・エレベータ完備でらくらく利用、また快速も止まるようになっていますので…
徒歩12分。大津市立志賀小学校は歴史の深い学校です。自然豊かでのびのび過ごす子供たちの自主性を尊重するカリキュラムも盛ん。少子化の今も勢いのある学校となっています。 950m
大津市立皇子山中学校 徒歩18分。 1420m
フレンドマート大津京店 徒歩7分。 530m
セブンイレブン大津南志賀4丁目店 徒歩8分。 630m
その他（22枚）
キッチン
暮らしの質を高める洗練された対面式キッチン！使い込まれたような味わい深いウッド素材とモダンな照明が織りなす格別な雰囲気！まるでお店のような空間で、新しい生活をスタートできる喜びをぜひ現地で！
浴室
日々の疲れをリセットする開放感あふれるバスルーム！新築同様の美しさと機能性を兼ね備えた、家族みんなが笑顔になれる癒しの空間！水回りが綺麗に整っているからこそ実現する、心地よい暮らしの始まり！
リビング/ダイニング
センスが光るヘリンボーンの床とダイナミックな木の質感が融合したリビング！リノベーションで付加価値を高めた、住むほどに愛着が湧くスタイリッシュな住空間！理想のライフスタイルを叶えるための上質な舞台！
リビング/ダイニング
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寝室
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バルコニー
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物件概要
| 物件名 | ルモン西大津 中古マンション 1階/7階 北向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市柳川2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 111戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 北 | 修繕積立金 | 12,050円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 10.54m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空有 5,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年06月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装)：2026年06月 箇所：床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町会費 300円、専用庭使用料 700円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 専用庭面積：23.56m2 300139836135 ◇特徴・LDK15帖以上の広々としたリビングダイニング・ご家族との会話が弾む対面式のカウンターキッチン・オートロックや日勤の管理人体制で防犯面も安心です◇リフォーム内容・システムキッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・全室クロス張替・床張替・和室の畳表替え・照明器具交換・給湯器交換・天然木造作◇立地・大津市立志賀小学校まで徒歩約12分・大津市立皇子山中学校まで徒歩約18分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！ 【天然木リノベで心地よい暮らし・即内覧可！】■令和8年6月リフォーム済みのきれいな室内■ガーデニングを楽しめる専用庭付きの3LDK■全居室に収納スペースを確保しお部屋もすっきり片付きます | ||||
情報公開日：2026/07/07 有効期限：2026/08/29
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、専用庭、都市ガス、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | リフォーム物件、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、駐車場あり、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市大萱１丁目2-17
- 電話番号
- 077-572-5588
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
センチュリー21 フロンティア不動産販売 大津店
(株)フロンティア不動産販売 大津店
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：21808-1058
LIFULL HOME'S物件番号：B01757-005184
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
大津京駅の口コミ
治安・安全
3.0
駅の近くだということもあり夜も人を見かけます。人通りが少ないよりはいいと思いますが飲み屋もあるので酔っ払いの人を多く見かけます。
子育て・病院
4.0
クリニックは周辺に結構あるので、あまり困らないように思う。ただ、大きな病院は少し遠いのでその点は不便かもしれない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。