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プレサンスレジェンド琵琶湖の中古マンションの詳細情報

NEWマンションプレサンスレジェンド琵琶湖の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格4850万円、専有面積79.46㎡、バルコニー面積10.07㎡

  • 現地外観写真
    2018年7月築・総戸数486世帯の大型マンション。JR大津京駅徒歩7分・京阪大津京駅徒歩8分の2WAYアクセス・バロー茶が崎店(スーパー)直結で毎日のお買い物にもスムーズな立地です。

  • リビング
    LDK約14.6帖は隣の洋室4.5帖を開放いただくと約19帖の家族団欒広々空間へ。南向きのバルコニーから明るい陽が入り込みます。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。

  • リビング
    洋室約4.5帖。角住戸のため、2面採光で明るい陽が入り込みます。各居室にクローゼットが備わっております。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。

  • 浴室
    1618のゆったりとしたバスルーム。浴室暖房乾燥機付きのため、寒い冬場は浴室を暖めてからご入浴いただけます。雨の日や急ぎのお洗濯ものも一晩で乾かせるので嬉しいですね。※家具消し加工による空室イメージ。

  • キッチン
    お掃除がしやすいスマートレンジフード。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付洗面化粧台。広々としていて毎日の朝支度がはかどります。鏡面裏には収納スペースが備わっており、お掃除しやすくスッキリお使いいただけます。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。

  • トイレ
    タンクレスでスッキリとしたトイレ。背面収納戸棚付きの為、備品等すっぽりお仕舞いただけます。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。

  • エントランス
    広々としたホテルライクな共用部エントランス。

  • ロビー
    高級感のあるラグジュアリーなロビー。テラスがあり、明るい光が差し込みます。コンシェルジュサービスも充実。

  • その他共用部
    メールボックス・宅配ボックスも完備しているオートロックマンションです。

  • 駐車場
    自走式駐車場・機械式駐車場・エレベーターパーキング計480区画の敷地内駐車場。(空き状況等は都度管理会社に確認が必要です。)

  • バルコニー
    南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。

  • スーパー
    valor(バロー) 茶が崎店まで5m

  • 住戸からの眺望写真
    南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。

  • リビング
    洋室約6帖。角部屋のため窓付です。クローゼット備わっております。どんな家具家電を置こうか、考えるのが楽しみになりますね。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。

  • ロビー
    共用部ロビー部分。湖畔ののどかな雰囲気と相まって非日常的な空間に。

  • その他共用部
    エレベーターは各所計7台ございます。総戸数486世帯の大型マンション。

  • バルコニー
    南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。※画像処理技術で家具を消し空室イメージを再現しています。

  • ドラッグストア
    サンドラッグ 茶が崎店まで30m

  • 住戸からの眺望写真
    南向きバルコニーからの眺望です。琵琶湖が望めて気持ちの良い景色です。南向きの為明るい陽が入り込みます。

管理費等7390円/月(委託(通勤))
修繕積立金9540円/月
間取り4LDK
専有面積79.46㎡(壁芯)
所在階/構造・階建4階/RC15階建
築年月2018年4月(築8年2ヶ月)
POINT

【アヤハ不動産の仲介】◆広々約80㎡の4LDK◆南東南西向き角住戸

2沿線以上利用可
湖・池が見える
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
共有施設充実
駅まで平坦
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
24時間ゴミ出し可
セキュリティ充実
東南向き
南面バルコニー
複層ガラス
TVモニタ付インターホン
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ペット相談
BS・CS・CATV
花火大会鑑賞
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
キッズルーム・託児所
バイク置場
整備された歩道

物件概要

物件名プレサンスレジェンド琵琶湖
所在地滋賀県大津市茶が崎
交通機関

利用可能駅

建物構造 RC15階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/486戸 主要採光面 南東
修繕積立金 9540円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:10.07㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 7390円/月(委託(通勤))
駐車場
用途地域 商業
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名 (株)長谷工コーポレーション
その他費用 自治会費:100円/月
販売スケジュール
イベント情報 ◆◆◆◆アヤハ不動産 大津営業所の現地案内◆◆◆◆
土曜日、日曜日、祝日でもご見学が可能です!
ご案内日程やご案内方法は、
ご自宅へお迎え・最寄り駅等で待ち合わせ、
弊社へのご来店など
現地案内予約時にご相談出来ます。
◆◆アヤハ不動産 大津営業所へ直接ご来店の場合◆◆
お車でお越しのお客様は、弊社駐車場ございますので
事前にスタッフまでお伝え下さい。
電車でお越しのお客様は、JR膳所駅、京阪膳所駅より琵琶湖側に徒歩約3分です。
送迎につきましてもお気軽にご相談下さい。
【住宅ローンの無料相談会】
物件探しの目安や予算の参考に、まずは住宅ローンからのご相談も大歓迎!
お客様の状況をヒアリングしながら、
条件の合う金融機関をご紹介させていただきます!
固定金利と変動金利で迷っている等、
お客様の立場に立ってご提案いたします。
【アヤハ不動産について】
滋賀県一円と京都に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに10店舗を展開しております。
不動産のことならなんでもご相談下さい!
地域密着営業で50年以上の経験と実績を基にお客様に最適なご提案をさせていただきます。
その他制限事項
備考 担当者:冨永 明日香
取引条件有効期限

情報公開日:2026/06/07 次回更新予定日:2026/6/15

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

アヤハ不動産(株)大津営業所

住所
滋賀県大津市馬場2-7-7
電話番号
0120-409439
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始
免許番号
国土交通大臣(11)第003088号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003088号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)大津営業所
〒520-0802 滋賀県大津市馬場2-7-7

アヤハ不動産(株)大津営業所

大津京駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/男性/元住人

子育てのためのイベントが多く、子育て世代にはとても過ごしやすい。病院はかならずしも便利な位置にはないが、車があれば何も困らない

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/元住人

大津市全体的に言えることですが該当が駅前などを除いて少なく、夜道はかなり暗いところが多いです。加えて人通りも少ないため、ひとりで夜道を歩いていると少し不安になります。

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