マンションプレサンスレジェンド琵琶湖の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格1億8900万円、専有面積171.47㎡、バルコニー面積26.79㎡
リビング
48.8帖、圧巻のスケールを誇るプレミアムLDK。上質な設えと開放的な眺望が、日常を非日常へと変えます。
住戸からの眺望写真
14階から琵琶湖を一望できる、圧巻のパノラマビュー。四季折々に表情を変える湖と空を遮るものなく望み、朝夕で異なる美しい景色を愉しめる、まさにプレミアムな眺望です。
現地外観写真
リビング
広々としたLDKに大きな窓を設け、湖と空が織りなす美しいパノラマを堪能。開放感と上質感に包まれる、まさにプレミアムな住空間です。
浴室
広々とした浴室と開放的な窓が生み出す、まるでリゾートホテルのような贅沢な癒しの空間です。
キッチン
ディスポーザーを備え、さらに広々としたパントリーを確保。ゆとりある収納と洗練された設備が、日々の暮らしに上質な快適性をもたらします。
リビング以外の居室
広々とした空間に上質なアクセントウォールを配し、洗練されたホテルライクな雰囲気を演出。ベッドやソファなどもゆったりと配置でき、心から寛げる贅沢なプライベート空間です。
玄関
たっぷりの収納力を誇るシューズボックスを備え、空間を美しく保てます。ゆとりと品格を感じさせる、ホテルライクなエントランスです。
洗面台・洗面所
2つの洗面台を備えたまるでホテルのようなゆとりある洗面スペース。朝の忙しい時間も快適に過ごせる、上質で贅沢なパウダールームです。
収納
ゆとりあるウォークインクローゼットは、衣類からバッグ、小物までたっぷり収納。すっきりと美しい住空間を保てる、嬉しい大容量収納です。
トイレ
洗練されたデザインと落ち着きのある空間が魅力。毎日使う場所だからこそ、快適性と美しさにこだわったプレミアムな仕上がりです。
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
バルコニー
開放感あふれる空間から広がる雄大な湖と空を眺めながら、朝のひとときから夕暮れまで、ここでしか味わえない特別な時間を愉しめます。
キッチン
ワインを美しく保管しながら、日々の食材もしっかり収納。ホテルライクな上質感と実用性を兼ね備えた贅沢なキッチン設備です。
リビング以外の居室
広々とした８帖の洋室は開放感と上質な雰囲気を兼ね備え、家具のレイアウトも自在。心地よく贅沢な時間を過ごせる、ゆとりのプライベート空間です。
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
1億8900万円
月々のローン返済額を試算
◆171㎡のプレミアムレジデンス◆48.8帖のLDKからの圧巻の琵琶湖眺望
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億8900万円、専有面積171.47㎡、バルコニー面積26.79㎡
その他（19枚）
リビング
48.8帖、圧巻のスケールを誇るプレミアムLDK。上質な設えと開放的な眺望が、日常を非日常へと変えます。
住戸からの眺望写真
14階から琵琶湖を一望できる、圧巻のパノラマビュー。四季折々に表情を変える湖と空を遮るものなく望み、朝夕で異なる美しい景色を愉しめる、まさにプレミアムな眺望です。
現地外観写真
リビング
広々としたLDKに大きな窓を設け、湖と空が織りなす美しいパノラマを堪能。開放感と上質感に包まれる、まさにプレミアムな住空間です。
浴室
広々とした浴室と開放的な窓が生み出す、まるでリゾートホテルのような贅沢な癒しの空間です。
キッチン
ディスポーザーを備え、さらに広々としたパントリーを確保。ゆとりある収納と洗練された設備が、日々の暮らしに上質な快適性をもたらします。
リビング以外の居室
広々とした空間に上質なアクセントウォールを配し、洗練されたホテルライクな雰囲気を演出。ベッドやソファなどもゆったりと配置でき、心から寛げる贅沢なプライベート空間です。
玄関
たっぷりの収納力を誇るシューズボックスを備え、空間を美しく保てます。ゆとりと品格を感じさせる、ホテルライクなエントランスです。
洗面台・洗面所
2つの洗面台を備えたまるでホテルのようなゆとりある洗面スペース。朝の忙しい時間も快適に過ごせる、上質で贅沢なパウダールームです。
収納
ゆとりあるウォークインクローゼットは、衣類からバッグ、小物までたっぷり収納。すっきりと美しい住空間を保てる、嬉しい大容量収納です。
トイレ
洗練されたデザインと落ち着きのある空間が魅力。毎日使う場所だからこそ、快適性と美しさにこだわったプレミアムな仕上がりです。
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
バルコニー
開放感あふれる空間から広がる雄大な湖と空を眺めながら、朝のひとときから夕暮れまで、ここでしか味わえない特別な時間を愉しめます。
キッチン
ワインを美しく保管しながら、日々の食材もしっかり収納。ホテルライクな上質感と実用性を兼ね備えた贅沢なキッチン設備です。
リビング以外の居室
広々とした８帖の洋室は開放感と上質な雰囲気を兼ね備え、家具のレイアウトも自在。心地よく贅沢な時間を過ごせる、ゆとりのプライベート空間です。
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | プレサンスレジェンド琵琶湖 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市茶が崎 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／486戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 無 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：26.79㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 無（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2500円～1万2000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◇お客さまお一人おひとりにゆっくりご覧いただくため 「完全予約制」にてご案内させて頂いております。 ◆現地ご見学について 例 ◇店頭にてお客様のプランニング→現地内覧→店頭でご相談 ※お近くの喫茶店でも対応可能です。 事前にご条件等をお聞かせ頂きますと、 その他の物件資料もご用意させて頂く事が可能です。 ■その他、各種ご相談もお気軽にご相談下さい。 ◆住宅ローンのアドバイス 「マイホーム購入において、とても大切な住宅ローン。 全ての銀行に対応できる当社は、それぞれのお客様に合わせて、 おすすめの銀行や返済方法をご提案させて頂きます。」 ◆希望条件に合わせたプランニング 「住まいは、お客様にあわせていくつものパターンがあります。 その中でお客様のご要望にあった物件かどうかを一緒になって考えることこそが 当社の強みです。」 〈おおよその所要時間〉 ・現地/物件見学（30分～） ・ご希望条件のご相談（30分～） その他、ご都合上で〇時までの見学など希望時間がございましたら お気軽にお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：植辻 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/11 次回更新予定日：2026/9/19
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-179499
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010501号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010501号
(株)プレサンスホームデザイン
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
大津京駅の口コミ
子育て・病院
4.0
クリニックは周辺に結構あるので、あまり困らないように思う。ただ、大きな病院は少し遠いのでその点は不便かもしれない。
治安・安全
2.0
大津市全体的に言えることですが該当が駅前などを除いて少なく、夜道はかなり暗いところが多いです。加えて人通りも少ないため、ひとりで夜道を歩いていると少し不安になります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。