NEWマンションシャルマンコーポ瀬田の詳細情報
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間取り図
4LDK、価格2090万円、専有面積80.98㎡、バルコニー面積21.74㎡ 専用庭19㎡＆3面バルコニー付き！光と風が巡る広々4LDK
現地外観写真
駅徒歩8分！緑豊かな住環境に佇むしっかりとしたマンション現地（2026年08月）撮影
現地外観写真
周囲の緑と調和する、駅徒歩8分の落ち着いた佇まいのマンション現地（2026年08月）撮影
リビング
白で統一された明るい室内！心地よい光が広がる上質なリビング現地（2026年08月）撮影
キッチン
白の空間に黒のキッチンが映える、スタイリッシュなモダン空間現地（2026年08月）撮影
キッチン
お手入れ簡単なスタイリッシュIH現地（2026年08月）撮影
キッチン
清潔感漂うスタイリッシュ設計！お手入れ楽々な広々シンク現地（2026年08月）撮影
浴室
白と木目調が織りなす上質感！癒しのバスタイムを叶える浴室です現地（2026年08月）撮影
洗面台・洗面所
白で統一された清潔感ある空間にすっきりと馴染む上品な洗面台現地（2026年08月）撮影
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかな空間に調和するモダンな四角形洗面台現地（2026年08月）撮影
トイレ
白で統一された清潔感あふれる空間！お手入れもラクラクです現地（2026年08月）撮影
リビング以外の居室
白とグレーが上品に調和する、洗練されたモダンな空間演出です現地（2026年08月）撮影
リビング以外の居室
白とグレーが上品に調和する、洗練されたモダンな空間演出です現地（2026年08月）撮影
玄関
白を基調とした爽やかな空間！リフォーム済みの明るい玄関です現地（2026年08月）撮影
庭
広々19㎡の専用庭！ガーデニングやプールも楽しめる開放空間現地（2026年08月）撮影
バルコニー
3面バルコニーで日当たり良好！心地よい風と光が届く爽やかな空間現地（2026年08月）撮影
エントランス
不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを完備！現地（2026年08月）撮影
エントランス
清掃が行き届いた清潔感あふれる上品なエントランスアプローチ現地（2026年08月）撮影
その他共用部
綺麗に管理された敷地内ゴミ置き場で日々の生活も快適です現地（2026年08月）撮影
駅
JR瀬田駅まで550m 駅徒歩7分（約550m）の好立地！通勤・通学もスムーズな好アクセス
スーパー
ダイエー瀬田店まで750m 毎日の買い物が便利
2090万円
月々のローン返済額を試算
【26年8月改修】駅8分×19㎡専用庭！白基調が映える3面バルコニー角住戸
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格2090万円、専有面積80.98㎡、バルコニー面積21.74㎡ 専用庭19㎡＆3面バルコニー付き！光と風が巡る広々4LDK
その他（20枚）
現地外観写真
駅徒歩8分！緑豊かな住環境に佇むしっかりとしたマンション現地（2026年08月）撮影
現地外観写真
周囲の緑と調和する、駅徒歩8分の落ち着いた佇まいのマンション現地（2026年08月）撮影
リビング
白で統一された明るい室内！心地よい光が広がる上質なリビング現地（2026年08月）撮影
キッチン
白の空間に黒のキッチンが映える、スタイリッシュなモダン空間現地（2026年08月）撮影
キッチン
お手入れ簡単なスタイリッシュIH現地（2026年08月）撮影
キッチン
清潔感漂うスタイリッシュ設計！お手入れ楽々な広々シンク現地（2026年08月）撮影
浴室
白と木目調が織りなす上質感！癒しのバスタイムを叶える浴室です現地（2026年08月）撮影
洗面台・洗面所
白で統一された清潔感ある空間にすっきりと馴染む上品な洗面台現地（2026年08月）撮影
洗面台・洗面所
白を基調とした爽やかな空間に調和するモダンな四角形洗面台現地（2026年08月）撮影
トイレ
白で統一された清潔感あふれる空間！お手入れもラクラクです現地（2026年08月）撮影
リビング以外の居室
白とグレーが上品に調和する、洗練されたモダンな空間演出です現地（2026年08月）撮影
リビング以外の居室
白とグレーが上品に調和する、洗練されたモダンな空間演出です現地（2026年08月）撮影
玄関
白を基調とした爽やかな空間！リフォーム済みの明るい玄関です現地（2026年08月）撮影
庭
広々19㎡の専用庭！ガーデニングやプールも楽しめる開放空間現地（2026年08月）撮影
バルコニー
3面バルコニーで日当たり良好！心地よい風と光が届く爽やかな空間現地（2026年08月）撮影
エントランス
不在時でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックスを完備！現地（2026年08月）撮影
エントランス
清掃が行き届いた清潔感あふれる上品なエントランスアプローチ現地（2026年08月）撮影
その他共用部
綺麗に管理された敷地内ゴミ置き場で日々の生活も快適です現地（2026年08月）撮影
駅
JR瀬田駅まで550m 駅徒歩7分（約550m）の好立地！通勤・通学もスムーズな好アクセス
スーパー
ダイエー瀬田店まで750m 毎日の買い物が便利
物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ瀬田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大萱２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万3530円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.74㎡、専用庭：19.04㎡（使用料380円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8180円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)東レ建設株式会社 | ||||
| その他費用 | 町会費：700円／月、専用庭料：380円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 「土日は仕事で都合がつかない」「平日の夕方や夜に見学したい」など、 お客様のご都合に合わせて日時・時間帯は柔軟に対応いたします。お気軽にご相談ください！ 【物件現地ご案内会】 ネットの写真や情報だけでは分からない「日当たり・周辺の雰囲気・実際の広さ」など、現地だからこそ確かめられるポイントを丁寧にご案内いたします。 ・他の物件と比較・検討したい ・それぞれの物件のメリット・デメリットを客観的に知りたい ・お引き渡しまでのスケジュールやタイミングを確認したい ※お車での無料送迎も承っておりますので、気軽にお申し付けください！ 【住宅ローン・資金計画ご相談会】 数ある金融機関の中からお客様一人ひとりに最適なローンプランをご提案します。 ・車のローンや他社での借り入れがある方 ・買い替えで現在の住宅ローン残高が残っている方 ・勤続年数が短い方、自営業や年収面でご不安のある方 【ご所有不動産の売却相談会】 「何から始めればいいか分からない」という初めてのご売却も、専門スタッフがしっかりサポートいたします。 ・ご自宅の現在の市場価値（査定価格）が知りたい ・売却にかかる手数料や税金などの諸費用を知りたい ・ローン残高がある状態で売れるのか確かめたい 気になることがございましたら、どのようなことでもお気軽にご相談ください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/05 次回更新予定日：2026/9/13
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市粟津町2-63 マキ本社ビル
- 電話番号
- 077-531-1777
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事（5）第003019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
滋賀県知事（5）第003019号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ大津石山(株)マキ不動産販売
〒520-0832 滋賀県大津市粟津町2-63 マキ本社ビル
瀬田駅の口コミ
治安・安全
3.0
近くに大学があるため、たまにうるさい大学生の集団がいる。しかし、人通りは多いため治安は確保されている。
治安・安全
5.0
この地域の治安が良いと思います。 学校が近くファミリーが多い、周りに病院や塾、コンビニ、役所など安全な雰囲気です。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。