マンションシャルマンコーポ第２瀬田の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格1780万円、専有面積69.82㎡、バルコニー面積10.02㎡ 令和8年9月リフォーム工事完了済み住戸が新登場です。使い勝手の良い2ＬＤＫで南東向きバルコニーからは明るい陽が入り込みます。ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ。
リビング
開放感のあるLDKです。一家団欒のスペースにピッタリです。
現地外観写真
東レ建設分譲マンション・総戸数66戸・ＪＲ瀬田駅歩約11分/通勤通学に便利な立地。徒歩圏内に病院や薬局、スーパーも揃っています◎
キッチン
食洗機付きのキッチンは、使い勝手が良く便利です。
浴室
交換済みのユニットバスは窓付きで換気もしっかりと可能です。
玄関
たっぷり収納可能なシューズボックス新調です。
キッチン
キッチンスペースは建具で仕切れるので、独立スペースで調理が可能です。
その他
日当たりの良い洋室です！
洗面台・洗面所
三面鏡洗面で、朝の支度等、はかどります。
リビング以外の居室
和室6帖のスペースはゆったりとくつろげる空間になっております。
トイレ
お掃除のしやすい便器と便座が一体型のトイレです。
リビング
LDKはキッチン合わせて19.6帖と広々としております。
洗面台・洗面所
洗濯パン、水栓も新調しております。
リビング
全室照明付きですぐにご入居頂けます！
リビング
南向きのお部屋のため、陽の光が差し込みます。
スーパー
エフ・マーケット瀬田大江店まで540m
スーパー
ダイエー瀬田店イオンフードスタイルまで830m
コンビニ
セブンイレブン大津大萱3丁目店まで320m
ドラッグストア
スギ薬局瀬田店まで620m
ドラッグストア
V・drug 大江店まで900m
幼稚園・保育園
大津市立瀬田幼稚園まで140m
1780万円
月々のローン返済額を試算
～大規模リフォーム済みの1階ならではの良さがあるお部屋～
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1780万円、専有面積69.82㎡、バルコニー面積10.02㎡ 令和8年9月リフォーム工事完了済み住戸が新登場です。使い勝手の良い2ＬＤＫで南東向きバルコニーからは明るい陽が入り込みます。ぜひ一度ご見学にお越しくださいませ。
その他（20枚）
リビング
開放感のあるLDKです。一家団欒のスペースにピッタリです。
現地外観写真
東レ建設分譲マンション・総戸数66戸・ＪＲ瀬田駅歩約11分/通勤通学に便利な立地。徒歩圏内に病院や薬局、スーパーも揃っています◎
キッチン
食洗機付きのキッチンは、使い勝手が良く便利です。
浴室
交換済みのユニットバスは窓付きで換気もしっかりと可能です。
玄関
たっぷり収納可能なシューズボックス新調です。
キッチン
キッチンスペースは建具で仕切れるので、独立スペースで調理が可能です。
その他
日当たりの良い洋室です！
洗面台・洗面所
三面鏡洗面で、朝の支度等、はかどります。
リビング以外の居室
和室6帖のスペースはゆったりとくつろげる空間になっております。
トイレ
お掃除のしやすい便器と便座が一体型のトイレです。
リビング
LDKはキッチン合わせて19.6帖と広々としております。
洗面台・洗面所
洗濯パン、水栓も新調しております。
リビング
全室照明付きですぐにご入居頂けます！
リビング
南向きのお部屋のため、陽の光が差し込みます。
スーパー
エフ・マーケット瀬田大江店まで540m
スーパー
ダイエー瀬田店イオンフードスタイルまで830m
コンビニ
セブンイレブン大津大萱3丁目店まで320m
ドラッグストア
スギ薬局瀬田店まで620m
ドラッグストア
V・drug 大江店まで900m
幼稚園・保育園
大津市立瀬田幼稚園まで140m
物件概要
| 物件名 | シャルマンコーポ第２瀬田 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市大江３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／66戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万5640円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.02㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種住居、近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：壁紙・畳 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 東レ建設株式会社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ◇◆住宅ローン相談承ります◇◆ 住宅ローンのご相談を随時承ります。 今後のお家購入の計画の為に、 いざ欲しいお家が見つかった時の為に、 住宅ローン事前審査（無料）をご希望の方はお気軽にご相談下さい。 お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。 ◇◆売却・住み替え・買取の相談について◇◆ ・無料査定サービス実施中 「相続や税金が心配」など些細なことでも、ご相談ください。 ・住み替え（購入先行・売却先行・購入売却同時並行）についてのアドバイスをわかりやすくご説明いたします。 ・不動産買取強化中 不動産売却をお急ぎの場合、近所に知られずに売却したい場合、 売却に出したがなかなか買い手が見つからない場合など、アヤハ不動産が買取致します。 ◇◆アヤハ不動産について◇◆ 滋賀・京都に新築・売買・賃貸・資産運用をメインに店舗を展開しております。 不動産のことならなんでもご相談下さい。 地域密着営業で50年の経験と実績を基にお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：光田勇輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/23 次回更新予定日：2026/10/1
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市一里山1-9-9
- 電話番号
- 0120-463443
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火・水曜日、GW・夏期・年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003088号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（11）第003088号
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
アヤハ不動産(株)瀬田営業所
〒520-2153 滋賀県大津市一里山1-9-9
瀬田駅の口コミ
治安・安全
5.0
この地域の治安が良いと思います。 学校が近くファミリーが多い、周りに病院や塾、コンビニ、役所など安全な雰囲気です。
自然環境
5.0
駅に行く途中に公園がいくつかあります。1号線を渡ったところにもあります。車を少し走らせれば文化ゾーンや、図書館、琵琶湖湖畔もあるので子育て世代はとても助かると思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。