マンション調布ロイヤルハイツの詳細情報

間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積74.48㎡、バルコニー面積6.72㎡ 1階部分の住戸のため、階下への足音や生活音を気にせずに暮らすことができます。洋室2部屋やバルコニーへはLDKを経由する間取り。家族が自然と顔を合わせる機会も増えそうです。廊下には物入が備わっています。

オーケー調布店まで556m 徒歩7分。営業時間8:30～21:30。食料品・お酒・ベーカリーなどが取り扱われています。駐車場が90台分設けられています。

マルエツ調布店まで648m 徒歩9分。営業時間9:00～24:00。駐車場有。新鮮な食材や日用品の取り扱いがあります。店舗ホームページで、特売情報などを閲覧することができます。

調布市立石原小学校まで540m 徒歩7分。授業と家庭学習用のモバイル端末として、iPadが採用されています。学校HPでは社会科見学や音楽発表会など、学校生活の様子を写真付きで見ることができます。

調布市立調布中学校まで1390m 徒歩18分。2017年に70周年を迎えた中学校です。運動部は陸上競技や剣道やテニス、文化部は美術、日本文化など活発に部活動が行われています。

こんぺいとう保育園まで324m 徒歩5分。子どもをまんなかに「何かおもしろいことはできないだろうか？」 という思いから開園された保育園です。大家族の中で生活するような雰囲気や、家族同士・地域の交流も大切にした保育が実施されています。

サレジオ児童遊園まで120m 徒歩2分。大きな松の木がある公園です。汽車型の複合遊具は階段やジャングルジム、ロッククライミングなど滑り台までのルートがいくつもあるので、幼児から小学生まで幅広い年齢の子どもが楽しめます。

京王線「調布」駅まで1120m 徒歩14分。京王線の主要駅であり、新宿まで20分以内で行ける京王線と京王相模原線の分岐駅です。駅前にはバスロータリーがあり、多数の路線バスが発着し近隣へのアクセスも良好です。

京王線「西調布」駅まで1520m 徒歩19分。快速・各駅停車を利用できます。新宿方面、京王八王子・高尾山口方面へアクセス可能で、休日も気軽にお出かけ。交通アクセスが良いポジションは、嬉しいポイントです。

京王線「布田」駅まで1760m 徒歩22分。京王線で新宿まで約30分。主要駅の隣駅にもかかわらず犯罪件数が少なく、治安の心配が少ないエリアです。街の雰囲気や特徴からわかる住みやすさや住み心地を実感できます。

リビング
【LDK/約13.0帖】シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。隣接する約6.5帖の洋室の引き戸を開放すると、約19.5帖の広々とした空間として使用できます。

現地外観写真
【調布ロイヤルハイツ】総戸数63戸、地上5階・地下1階建てのマンションです。京王線「調布」駅徒歩14分、周囲には大学などの教育施設があり落ち着いた住環境です。

リビング
【LDK/約13.0帖】住まいの中心にLDKが配置された間取りのため、家族団らんのときも外からの視線を気にせず、リラックスして過ごすことができます。

キッチン
【キッチン】クリナップ製「ラクエラ」の対面式キッチンが採用されています。LDを見渡すことができるため、お子様の様子を見ながら家事をすることができ、会話も増えそうです。

キッチン
【キッチン】家事の負担軽減に役立つ食器洗浄乾燥機が搭載されています。浄水器や3口コンロもあり、毎日の調理をサポート。2026年6月に新規交換されています。

浴室
【浴室】TOTO製のユニットバスです。ホワイト系の明るく清潔感のある色合いで、2026年6月に新規交換されています。浴室乾燥機も搭載されているので、天候を気にせず洗濯物を乾かせます。

洗面台・洗面所
【洗面所】Panasonic製の洗面化粧台。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。2026年6月新規交換済です。

トイレ
【トイレ】2026年6月のリフォーム時に新規交換された、温水洗浄便座付きのトイレで、毎日快適に使用できます。トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除道具のストックに便利な収納が設けられています。

玄関
【玄関】ダウンライトが設けられた明るい玄関。シューズボックスが設けられており、棚上にはご家族の写真やお気に入りの小物を飾ることができます。

リビング以外の居室
【南側洋室/約6.5帖】リビングと隣接した洋室です。南側に窓が設けられ、明るい空間です。部屋の出入り口は、スペースを取らない引き戸が採用されています。

バルコニー
【バルコニー】南側洋室から出入りができるバルコニーには、洗濯物干しに便利な金具が設置されています。生垣が目隠しとなり、プライバシーを守りながら、心地よい風を感じて過ごせます。

リビング以外の居室
【南側洋室/約6.5帖】引き戸を開放するとLDから様子を確認できます。お子様の成長に合わせて、お子様の遊び場や勉強部屋などにおすすめです。

リビング以外の居室
【南側洋室/約6.7帖】クローゼットが設けられた洋室。リビングと隣接し、南側バルコニーに面しているため、家事室として使用すると便利です。

リビング以外の居室
【北側洋室/約6.7帖】玄関からすぐにアクセスでき、独立性の高いお部屋です。寝室やテレワークスペースとしてもおすすめです。

リビング以外の居室
【北側洋室/約6.7帖】クローゼットの扉は折れ戸が採用されており、端にかけたお洋服が取り出しやすいです。

冷暖房・空調設備
【エアコン】エアコンがついているので、引っ越し後の初期費用を抑えることができます。暑い夏は、涼しいお部屋で、快適にお過ごしいただけます。

エントランス
【エントランス】管理の行き届いたエントランス。屋根付きのため、雨の日も濡れずにお出かけの準備ができそうです。

ロビー
【ロビー】レンガ調の壁が印象的な、重厚感のあるロビー。管理人室も設けられており、来客時にも安心感のある空間です。

その他共用部
【駐輪スペース】お子様と自転車でのお出かけもスムーズです。空き状況などはお気軽にお問い合わせください。

現地外観写真
【現地外観】オーケー調布店、調布市立石原小学校まで徒歩7分の立地です。子育て世帯にも嬉しい住環境です。

TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】玄関まで出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます。お子様のお留守番の際などにも役立ちそうな設備です。

給湯器リモコン
【給湯器リモコン】追い焚きができるので、ご家族で生活リズムが異なる場合もいつでも快適に入浴できます。お子様の成長と共に、生活リズムが変化しても対応可能です。

浴室乾燥機
【浴室乾燥機】天候を気にせず洗濯物を乾かすことができ、黄砂や花粉が気になる季節にも便利です。温風機能も備わっており、冬場のヒートショック対策としても活用可能◎

ビルトイン食器洗浄乾燥機
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いから乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。

エレベーター
【エレベーター】マンションにエレベーターが備わっています。買い物帰りなどの重い荷物を持っているときも、スムーズに帰宅することができます。