マンションイニシア調布ステーションサイトの詳細情報
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間取り図
1LDK+S（納戸）、価格7680万円、専有面積44.87㎡、バルコニー面積8.56㎡
現地外観写真
現地（2026年9月）撮影
リビング
室内（2026年9月）撮影
浴室
室内（2026年9月）撮影
キッチン
室内（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年9月）撮影
玄関
現地（2026年9月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年9月）撮影
収納
室内（2026年9月）撮影
トイレ
室内（2026年9月）撮影
エントランス
共用部
駐車場
共用部
エントランス
共用部
7680万円
月々のローン返済額を試算
◆物件概要「諸費用」欄をご覧いただくと違いが確認できます
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格7680万円、専有面積44.87㎡、バルコニー面積8.56㎡
その他（12枚）
現地外観写真
現地（2026年9月）撮影
リビング
室内（2026年9月）撮影
浴室
室内（2026年9月）撮影
キッチン
室内（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年9月）撮影
玄関
現地（2026年9月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年9月）撮影
収納
室内（2026年9月）撮影
トイレ
室内（2026年9月）撮影
エントランス
共用部
駐車場
共用部
エントランス
共用部
物件概要
| 物件名 | イニシア調布ステーションサイト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都調布市小島町１-13-6 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 7000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.56㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万5000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業、近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大木建設(株) | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1045円／月、取引にかかる費用：弊社REDSでは本物件は【仲介手数料半額】でご購入いただけます。 法定上限手数料（物件本体価格×3.3％+6.6万円）260万400円が50％OFFの130万200円に。法定上限手数料に比べて130万200円安くなります。 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 〇●物件のご見学●〇 《所要時間の目安》 ・現地のご案内 15～30分 ・ご購入に関するご相談 15～30分 実際のお部屋の広さや眺望、陽当たり、収納、設備仕様や周辺環境などは、図面や写真だけでは伝わりにくい部分もございます。 ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ一度現地にてご確認ください。 ご見学は完全予約制となります。 現地に係員は常駐しておりませんので、ご希望の際は事前にお問い合わせのうえ、ご予約をお願いいたします。 ご案内の所要時間は15分～30分程度です。 お忙しい方でも短時間でご見学いただけます。 なお、ご案内は現地集合・現地解散にて承ります。 ご希望日時をお知らせいただければ、スケジュールを確認のうえご案内いたします。 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/19 次回更新予定日：2026/10/27
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
- 電話番号
- 0120-022889
- 営業時間
- 営業時間：AM10:00～PM7:00
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009770号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009770号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
REDS(株)不動産流通システム
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1 新宿ビルディング9階
調布駅の口コミ
治安・安全
5.0
大学生が多く、ガヤガヤしていないので治安はかなり良い。路上喫煙している人などはほとんどいない。パトロールもたまに見る
子育て・病院
4.0
歯科、耳鼻科、皮膚科、整形外科、眼科、内科、産婦人科、などが駅前、もしくは駅近に点在しており、病院探しに困ったことは一度もありません。救急や夜間対応していただける大きめの病院もあります。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。