中古売マンション東京都江東区新砂３丁目の中古売マンションの詳細情報
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駅チカ３分の好立地！商業複合施設と公園が点在した、利便性と緑の豊かさを両立した住環境
約１７，０００㎡の緑豊かな広大な敷地、全６７１邸の大規模レジデンス
南砂町エリアのシンボルマンション。堂々とした佇まいが上質な存在感を放っています。
車寄せのあるメインエントランス。雨の日やお荷物が多い日の車の乗り降りに便利です。
６０．８５平米、収納豊富な２ＬＤＫ
（内装イメージ）新規リノベーション！設備も新しくキレイな室内で快適新生活♪
バルコニーからの眺望。
オートロック・２４時間有人管理など安心のセキュリティ体制
ゆったりとしたホールにはソファとデーブルが置かれ、ホテルの様な高級感が漂います。
コンシェルジュカウンターが設けられ、居住者の快適な生活をサポートします。
中庭を眺めながらゆったりとお過ごしいただける「カフェグラン」
焼きたてパンが楽しめるカフェがあり、自動販売機も設置されています。
２０階に設置された「グランビューラウンジ」
グランビューラウンジのテラスからは、都心方面のビル群を望め夜景も楽しめます。
フィットネスやゲストルーム、ラウンジ、シアタールームなど多彩な共用施設が充実しております。
宅配ボックス、２４時間いつでも荷物を受け取ることができるので便利です。
外観・室内・設備（4枚）
駅チカ３分の好立地！商業複合施設と公園が点在した、利便性と緑の豊かさを両立した住環境
約１７，０００㎡の緑豊かな広大な敷地、全６７１邸の大規模レジデンス
南砂町エリアのシンボルマンション。堂々とした佇まいが上質な存在感を放っています。
車寄せのあるメインエントランス。雨の日やお荷物が多い日の車の乗り降りに便利です。
間取り（1枚）
６０．８５平米、収納豊富な２ＬＤＫ
その他（11枚）
（内装イメージ）新規リノベーション！設備も新しくキレイな室内で快適新生活♪
バルコニーからの眺望。
オートロック・２４時間有人管理など安心のセキュリティ体制
ゆったりとしたホールにはソファとデーブルが置かれ、ホテルの様な高級感が漂います。
コンシェルジュカウンターが設けられ、居住者の快適な生活をサポートします。
中庭を眺めながらゆったりとお過ごしいただける「カフェグラン」
焼きたてパンが楽しめるカフェがあり、自動販売機も設置されています。
２０階に設置された「グランビューラウンジ」
グランビューラウンジのテラスからは、都心方面のビル群を望め夜景も楽しめます。
フィットネスやゲストルーム、ラウンジ、シアタールームなど多彩な共用施設が充実しております。
宅配ボックス、２４時間いつでも荷物を受け取ることができるので便利です。
物件概要
| 物件名 | 東京都江東区新砂３丁目の中古売マンション | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区新砂３丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | ＲＣ | 総戸数 | 671戸 | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,860円 | ||
| バルコニー面積 | 12.20㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | 管理員/管理人日勤 管理形態/全部委託 管理組合/あり | 駐車場 | 有 12,000円/月 | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| 建ぺい率 | － | 容積率 | － | ||
| リフォーム | 備考に記載 | リノベーション | 備考に記載 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 施工会社名 | 備考に記載 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費/月：100円 | ||||
| 備考 | 【新規リノベーション２０２６年１０月下旬完成予定】●システムキッチン交換（食洗機・浄水器一体型水栓・ガラストップコンロ付）●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）●洗面化粧台・防水パン交換●トイレ交換●給湯器交換●全クロス貼替●フローリング貼替●建具交換●スイッチ・コンセント交換…等・施工会社：戸田建設（株）・維持費等：自治会費100円/月・ネット利用料1,320円/月・管理形態/管理員の勤務形態：全部委託/日勤（三菱地所コミュニティ(株)）・管理組合：あり・◆室内新規リノベーション♪ＴＲ・ＷＩＣ・パントリー等充実の収納！◆ショッピングセンター徒歩５分で生活便利♪◆緑豊かな広大な敷地、充実の共用施設あり！ ◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！・バイク置場：有（4,000円/月）・駐輪場：有（150円/月）・仲介手数料：不要・リフォーム実施：2026年10月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器）、2026年10月内装（内装全面（床・壁・天井・建具））、2022年10月共用部の大規模修繕工事（大規模修繕工事実施）・リノベーション実施：2026年10月全クロス貼替、フローリング貼替、建具交換、キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯パン交換、トイレ交換、給湯器交換、スイッチ・コンセント交換…等 | ||||
情報公開日：2026/09/18 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区白銀町１－１７東邦神楽坂ビル２Ｆ
- 電話番号
- 03-5579-2695
- 営業時間
- 10:00～21:00
- 定休日
- 毎週火曜日、第１・第３水曜日
- 免許番号
- 東京都知事免許（３）第９６６０５号
- 所属団体
- (公社)東京都宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
掲載期限まであと3日
南砂町駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
基本的にはイオンで何でも揃ってしまうので不満はないのですが、昔ながらの商店街は廃れてしまっているので、個人商店は殆どありません。
お買い物・飲食
5.0
ファストフードやファミレス系はとても豊富ですが、ランチで行きたいようなちょっと小洒落たレストランなどはあまりありません。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。