マンションファミール浜園の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格7999万円、専有面積83.09㎡、バルコニー面積7.9㎡ 83.09㎡／3LDK＋2WIC／収納スペースが充実した間取
現地外観写真
約19.6帖のひろびろとしたワイドリビング
リビング
リビングの壁面には調湿と脱臭効果のあるエコカラットを造作
現地外観写真
総戸数468戸の大規模マンション・敷地内にまいばすけっとあり
リビング
豊洲エリアが生活圏の大型3LDK
浴室
1317サイズ・追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス
キッチン
明るく開放感のある対面式キッチン
リビング以外の居室
寝室・リモートワークにも対応可能なお部屋
玄関
収納力豊富なトール型の下足入れ・足元を照らす間接照明を造作
洗面台・洗面所
収納スペースが充実した3面鏡付きの洗面化粧台
収納
収納力豊富な大型のウォークスルークローゼット
トイレ
節水型の温水洗浄付きトイレ
バルコニー
バルコニーから豊洲運河を望む開放的な部屋位置
リビング
7000万円台で購入可能な新耐震基準に適合したリノベーション済3LDK
キッチン
ビルトイン食洗器・浄水器付きのシステムキッチン
リビング以外の居室
全居室にエアコン新規設置済み
玄関
収納力豊富なトール型の下足入れ・足元を照らす間接照明を造作
収納
収納力のある大型のウォークインクローゼット
リビング以外の居室
約6.1帖のひろびろとした寝室
リビング以外の居室
2面採光の寝室
≪弊社利用特典あり≫7000万円台で購入可能なリノベーション済3LDK
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7999万円、専有面積83.09㎡、バルコニー面積7.9㎡ 83.09㎡／3LDK＋2WIC／収納スペースが充実した間取
その他（19枚）
現地外観写真
約19.6帖のひろびろとしたワイドリビング
リビング
リビングの壁面には調湿と脱臭効果のあるエコカラットを造作
現地外観写真
総戸数468戸の大規模マンション・敷地内にまいばすけっとあり
リビング
豊洲エリアが生活圏の大型3LDK
浴室
1317サイズ・追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス
キッチン
明るく開放感のある対面式キッチン
リビング以外の居室
寝室・リモートワークにも対応可能なお部屋
玄関
収納力豊富なトール型の下足入れ・足元を照らす間接照明を造作
洗面台・洗面所
収納スペースが充実した3面鏡付きの洗面化粧台
収納
収納力豊富な大型のウォークスルークローゼット
トイレ
節水型の温水洗浄付きトイレ
バルコニー
バルコニーから豊洲運河を望む開放的な部屋位置
リビング
7000万円台で購入可能な新耐震基準に適合したリノベーション済3LDK
キッチン
ビルトイン食洗器・浄水器付きのシステムキッチン
リビング以外の居室
全居室にエアコン新規設置済み
玄関
収納力豊富なトール型の下足入れ・足元を照らす間接照明を造作
収納
収納力のある大型のウォークインクローゼット
リビング以外の居室
約6.1帖のひろびろとした寝室
リビング以外の居室
2面採光の寝室
物件概要
| 物件名 | ファミール浜園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区塩浜１-１－１３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／468戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 3万3650円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.9㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4620円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～2万円／月） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：クリーニング、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)間組、他 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：≪仲介手数料不要≫弊社では本物件購入時の仲介手数料約270万円を無料にてご案内しております。その他購入時の諸費用（登記費用・住宅ローン事務手数料）等は購入されるお客様によって異なりますので個別にて算出いたします。 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ■ご見学をご希望の際は内見希望日時をお知らせ下さい。 ■本物件購入時の弊社利用特典がございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 ■中央区・江東区・墨田区内の中古マンションの売買に特化した不動産会社です。 ■物件情報多数取り揃えておりますのでお気軽にご相談下さい。 ■取引実績豊富なスタッフがお客様にとって最適なご提案をさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/30 次回更新予定日：2026/11/7
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5620-8581
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（3）第096579号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第096579号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)インテグリティ
〒135-0048 東京都江東区門前仲町1-15-8
豊洲駅の口コミ
自然環境
4.0
あまりきれいな運河ではないが、朝に水面がキラキラ輝いている感じは綺麗です。 街路樹や道端の雑草も定期的に業者さんが入りいつのまにか綺麗になっています。
治安・安全
2.0
・良い悪いではないですが、豊洲東雲は新旧住民の所得差・生活水準等が激しい地域のため、気になる人は気になると思う。イオンの中でも服装などで・・。 ・夜はやや暗め（不安な感じはないが、人気がそもそも少ないので）
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※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。