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【VECS】　プラウド南麻布　PROJECT　※定期賃借権の中古マンションの詳細情報

マンション【VECS】　プラウド南麻布　PROJECT　※定期賃借権の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2億6800万円、専有面積77.52㎡、バルコニー面積5.54㎡ 内装リフォーム（4月24日完了予定）・77.52㎡の２LDK

  • 広尾プラザまで648m 徒歩9分のショッピングセンターで日常も休日も充実♪買い物や食事を気軽に楽しめ、暮らしに彩りと利便性をもたらす身近な存在です！

  • Hanamasa　Plus＋南麻布店まで393m 徒歩5分のスーパーで食材の調達がスムーズ♪忙しい日々でも効率よく買い物ができ、毎日の食卓準備をしっかり支えます！

  • ナショナル麻布まで498m 徒歩7分で利用できるスーパー♪多彩な食材に触れられ、日々の料理の幅が広がり、暮らしに楽しみをプラスしてくれます！

  • ファミリーマート南麻布四丁目店まで300m 徒歩4分の距離で急な買い物にも対応♪ちょっとした用事をすぐに済ませられ、時間にゆとりが生まれる便利な立地です！

  • 私立聖心女子学院高等科まで1026m 徒歩13分で通学可能な距離♪日々の通学動線が整い、学業や学校生活に落ち着いて向き合える環境が身近にあります！

  • 私立慶應義塾幼稚舎まで542m 徒歩7分の近さで通学も安心♪送り出しや見守りがしやすく、ご家族の日常にゆとりをもたらす住環境が整っています！

  • 南麻布保育園まで149m 徒歩2分の近距離で送り迎えが快適♪忙しいご家庭でも時間を有効活用でき、日々の生活リズムが整いやすい立地です！

  • 広尾保育園まで492m 徒歩7分で通える保育施設♪ライフスタイルに合わせて選択肢が広がり、子育て世帯にとって安心感のある環境です！

  • 東京都立中央図書館まで727m 徒歩10分で利用できる図書館♪読書や調べものを身近に楽しめ、静かな時間を大切にできる落ち着いた暮らしが広がります！

  • 現地外観写真
    フランス大使館旧館跡地に佇む閑静な住宅街

  • 現地外観写真
    2013年7月築・「プラウド」シリーズの低層マンション

  • 現地外観写真
    フランス大使館旧館跡地に佇む閑静な住宅街

  • エントランス
    高級ホテルのようなエントランス

  • 現地外観写真
    充実の共用施設付き（ビューデッキ・ゲストルーム・フィットネス・各階ダストステーションなど）

  • 現地外観写真
    充実の共用施設付き（ビューデッキ・ゲストルーム・フィットネス・各階ダストステーションなど）

  • ショッピングセンター
    広尾プラザまで648m 徒歩9分のショッピングセンターで日常も休日も充実♪買い物や食事を気軽に楽しめ、暮らしに彩りと利便性をもたらす身近な存在です！

  • 小学校
    私立慶應義塾幼稚舎まで542m 徒歩7分の近さで通学も安心♪送り出しや見守りがしやすく、ご家族の日常にゆとりをもたらす住環境が整っています！

  • スーパー
    ナショナル麻布まで498m 徒歩7分で利用できるスーパー♪多彩な食材に触れられ、日々の料理の幅が広がり、暮らしに楽しみをプラスしてくれます！

  • コンビニ
    ファミリーマート南麻布四丁目店まで300m 徒歩4分の距離で急な買い物にも対応♪ちょっとした用事をすぐに済ませられ、時間にゆとりが生まれる便利な立地です！

  • 幼稚園・保育園
    広尾保育園まで492m 徒歩7分で通える保育施設♪ライフスタイルに合わせて選択肢が広がり、子育て世帯にとって安心感のある環境です！

  • 高校・高専
    私立聖心女子学院高等科まで1026m 徒歩13分で通学可能な距離♪日々の通学動線が整い、学業や学校生活に落ち着いて向き合える環境が身近にあります！

  • 図書館
    東京都立中央図書館まで727m 徒歩10分で利用できる図書館♪読書や調べものを身近に楽しめ、静かな時間を大切にできる落ち着いた暮らしが広がります！

  • スーパー
    Hanamasa　Plus＋南麻布店まで393m 徒歩5分のスーパーで食材の調達がスムーズ♪忙しい日々でも効率よく買い物ができ、毎日の食卓準備をしっかり支えます！

  • 幼稚園・保育園
    南麻布保育園まで149m 徒歩2分の近距離で送り迎えが快適♪忙しいご家庭でも時間を有効活用でき、日々の生活リズムが整いやすい立地です！

2億6800万円

月々のローン返済額を試算
管理費等4万310円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万3580円／月
東京メトロ日比谷線「広尾」歩7分
東京メトロ南北線「白金高輪」歩17分
東京メトロ南北線「白金台」歩21分
東京都港区南麻布４
間取り2LDK
専有面積77.52㎡（壁芯）
所在階/構造・階建3階/RC7階地下1階建
築年月2013年7月(築12年10ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

フランス共和国が土地所有者の定期賃借権内装リフォーム4月24日完了予定

２沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
ＬＤＫ１５畳以上
総合病院 徒歩10分以内
セキュリティ充実
ワイドバルコニー
浴室１坪以上
オートバス
ＴＶモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
パントリー（食器・食品の収納庫）
ウォークインクローゼット
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
浄水器
高機能トイレ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【VECS】　プラウド南麻布　PROJECT　※定期賃借権
所在地東京都港区南麻布４
交通 東京メトロ日比谷線「広尾」歩7分
東京メトロ南北線「白金高輪」歩17分
東京メトロ南北線「白金台」歩21分
建物構造 RC7階地下1階建 最多価格帯 －
販売戸数／総戸数 1戸／88戸 主要採光面 北西
修繕積立金 1万3580円／月 修繕積立基金 －
その他面積 バルコニー面積：5.54㎡ 土地権利 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存47年6ヶ月、借地権設定登記可、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要)
借地期間 借地期間残存47年6ヶ月 借地料 1万1250円／月
敷金 12万9100円／一括 保証金 －
入居時期 相談
管理 4万310円／月（委託(通勤)）
駐車場 敷地内（4万7940円／月）
用途地域 －
リフォーム 2026年4月完了
　内装リフォーム：全室 		取引態様 仲介
施工会社名 (株)竹中工務店
その他費用 敷金：12万9100円、町内会費：300円／月、住戸付設倉庫使用料：2040円／月、敷金：12万9100円／一括、地代：1万1250円／月
販売スケジュール －
イベント情報 現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～17:30
－【VECS】　プラウド南麻布　PROJECT－

【 予約制見学会 】
―◇ご予約・お問合せ先◇―

♪物件の詳細も何なりとお問合せ下さい♪
電話番号／0120-002-237（無料）

―◆ V E C S 現地ご案内 ◆―

♪おおよその所要時間やご案内内容の目安になります。♪
■現地／物件見学（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■ご希望条件のご相談（１５分～）
■類似物件／物件見学（１時間～）
※お客様のご要望に沿ったご案内計画をご相談しながら進めて参ります。
※お客様にゆっくりご覧頂く為 『予約制』にてご案内させて頂いております。
※現地を見る前に事前に物件のご質問も承ります。
※ご予約時に所要時間のご希望を上記よりお選び下さい。

―◇ V E C S の【 見 学 会 】◇―

♪スタッフより詳細な物件のご説明をいたします♪
□現地の目に見えない部分もご説明を致します。
□本地に絡む道路や隣地のご説明を致します。
□近隣環境や学校のご説明を致します。
□気になる部分の寸法を現地で図ります。
□資金シミュレーションのご説明を致します。
※ご貴重なお客様のご質問の不明箇所は直ぐにお調べ致します。
※土日祝以外のご案内も大丈夫です。
※お車での送迎サービスを行っております。

―◆ V E C S こだわりポイント ◆―

♪お客様がご安心できる行動を心がけます♪
◆お客様にご興味いただける物件のご紹介をいたします。
◆お客様のご質問は丁寧にお答えいたします。
◆お客様への心配りを大切に取組みます。
株式会社ＶＥＣＳ （ヴェックス）
電話番号　0120-002-237
営業時間　10：00～19：00
お客様の笑顔を大切に取組みます。
その他制限事項 －
備考 担当者：室町　雄亮
取引条件有効期限 －

情報公開日：2026/05/11 次回更新予定日：2026/5/19

取り扱い不動産会社

(株)VECS(ヴェックス)

住所
東京都品川区西五反田7-7-2 エスティメゾン五反田201
電話番号
0120-002237
営業時間
営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3火曜日
免許番号
東京都知事（4）第092860号
会社概要
＜仲介＞
東京都知事（4）第092860号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)VECS(ヴェックス)
〒141-0031 東京都品川区西五反田7-7-2 エスティメゾン五反田201
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広尾駅の口コミ

powered by マンションノート
気になる

子育て・病院

2.0

40代/女性/元住人

仕方のない事ですが、広尾病院への救急車の頻度。4年住んでいて2回程でしたが、ドクターヘリが飛んでいた時はものすごい音で驚きました。

気になる

治安・安全

5.0

50代/男性/元住人

渋谷駅や六本木の繁華街もすぐ行けるので、子どものうちは近づかないように教える必要がある。 原宿も徒歩圏なので、小学生の女の子が１人で遊びに行ってしまうこともあるようで、不安になっている母親がいたが、それは家庭次第でしょう。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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