マンションオリエンタル南麻布の詳細情報
提供元：
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格7299万円、専有面積51.12㎡、バルコニー面積7.2㎡ ＊採光・通風・眺望良好な最上階７階部分の南西角住戸！新規内装リフォーム施工の１SＬＤＫ＊
広尾駅(東京メトロ 日比谷線)まで800m 徒歩10分
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線)まで960m 徒歩12分
港区立本村小学校まで540m 徒歩7分
港区立高陵中学校まで1670m 徒歩21分
南麻布保育園まで390m 徒歩5分
三光幼稚園まで340m 徒歩5分
北里研究所病院まで360m 徒歩5分
現地外観写真
＊南麻布らしい落ち着いた街並みに馴染む外観。広尾駅徒歩10分の利便性と、静けさのある住環境が両立したロケーション＊
エントランス
＊1984年月11築（総戸数49戸）新耐震基準マンション＊
エントランス
＊プライバシーも確保された奥まったエントランス＊
リビング
＊新調したコーディネート家具＆エアコン付きですぐに新生活をスタートできます＊
リビング
＊家族団らんの時間も増えそうなダイニングスペース＊
キッチン
＊お料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン＊
リビング
＊たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むＬＤＫ約11.3帖＊
洗面台・洗面所
＊朝の身支度に便利な三面鏡仕様の洗面化粧台＊
浴室
＊１日の疲れを癒すバスルームはゆとりある広さ＊
リビング以外の居室
＊リビングから続き間の寝室約5.9帖＊
リビング以外の居室
＊寝室にはデスクワークや趣味の時間を過ごす等用途多彩なカウンターを設置＊
トイレ
＊いつでも清潔に保てる温水洗浄便座付きトイレ＊
ロビー
＊管理の行き届いたエントランスホール＊
その他共用部
＊急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス＊
その他共用部
＊メールボックス＊
その他共用部
＊セキュリティ面も安心のオートロック完備＊
エントランス
＊新耐震基準マンション＊
駐車場
＊雨の日でも安心の屋根付き駐輪場＊駅
広尾駅(東京メトロ 日比谷線)まで800m 徒歩10分駅
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線)まで960m 徒歩12分
食洗機
＊家事負担が軽減できる食洗機付きシステムキッチン＊
浴室乾燥機
＊カビ等を防ぎ、衛生的な浴室を維持できる浴室乾燥機＊
エアコン
＊エアコン新規設置済み＊
宅配ボックス
＊荷物の受け取りに便利な宅配ボックス＊
オートロック
＊セキュリティ面も安心のオートロック完備＊
7299万円
月々のローン返済額を試算
【見学予約受付中】最上階７階部分の南西角部屋！コーディネート家具付き住戸！
間取り（1枚）
間取り図
1LDK+S（納戸）、価格7299万円、専有面積51.12㎡、バルコニー面積7.2㎡ ＊採光・通風・眺望良好な最上階７階部分の南西角住戸！新規内装リフォーム施工の１SＬＤＫ＊
周辺環境・アクセス（7枚）
広尾駅(東京メトロ 日比谷線)まで800m 徒歩10分
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線)まで960m 徒歩12分
港区立本村小学校まで540m 徒歩7分
港区立高陵中学校まで1670m 徒歩21分
南麻布保育園まで390m 徒歩5分
三光幼稚園まで340m 徒歩5分
北里研究所病院まで360m 徒歩5分
その他（25枚）
現地外観写真
＊南麻布らしい落ち着いた街並みに馴染む外観。広尾駅徒歩10分の利便性と、静けさのある住環境が両立したロケーション＊
エントランス
＊1984年月11築（総戸数49戸）新耐震基準マンション＊
エントランス
＊プライバシーも確保された奥まったエントランス＊
リビング
＊新調したコーディネート家具＆エアコン付きですぐに新生活をスタートできます＊
リビング
＊家族団らんの時間も増えそうなダイニングスペース＊
キッチン
＊お料理をしながらリビングを見渡せる対面キッチン＊
リビング
＊たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込むＬＤＫ約11.3帖＊
洗面台・洗面所
＊朝の身支度に便利な三面鏡仕様の洗面化粧台＊
浴室
＊１日の疲れを癒すバスルームはゆとりある広さ＊
リビング以外の居室
＊リビングから続き間の寝室約5.9帖＊
リビング以外の居室
＊寝室にはデスクワークや趣味の時間を過ごす等用途多彩なカウンターを設置＊
トイレ
＊いつでも清潔に保てる温水洗浄便座付きトイレ＊
ロビー
＊管理の行き届いたエントランスホール＊
その他共用部
＊急な外出時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス＊
その他共用部
＊メールボックス＊
その他共用部
＊セキュリティ面も安心のオートロック完備＊
エントランス
＊新耐震基準マンション＊
駐車場
＊雨の日でも安心の屋根付き駐輪場＊
駅
広尾駅(東京メトロ 日比谷線)まで800m 徒歩10分
駅
白金高輪駅(都営地下鉄 三田線)まで960m 徒歩12分
食洗機
＊家事負担が軽減できる食洗機付きシステムキッチン＊
浴室乾燥機
＊カビ等を防ぎ、衛生的な浴室を維持できる浴室乾燥機＊
エアコン
＊エアコン新規設置済み＊
宅配ボックス
＊荷物の受け取りに便利な宅配ボックス＊
オートロック
＊セキュリティ面も安心のオートロック完備＊
物件概要
| 物件名 | オリエンタル南麻布 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9280円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.2㎡ | 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存18年3ヶ月 | ||
| 借地期間 | 借地期間残存18年3ヶ月 | 借地料 | 1万1470円／月 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万4560円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 地代：1万1470円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
□■現地確認と建物見学会ぜひ体感してください■□ 「suumoを見て」とお電話頂くと対応がスムーズです。 ゆっくりご見学出来ますのでご都合の良いご希望日・日時をお知らせください！ 完成した建物・モデルハウスのご見学ご予約も同時に受付けしております。 スタッフがご案内させていただきます♪ ■本日・翌日の見学はお電話がスムーズです⇒ご予約は03-6855-3903（店舗直通）へ ■電話は苦手，忙しい・・・もっと気軽に問合せをしたい！ そんな方は【資料請求】【見学予約】ボタンをクリックください。 問合せフォーマット内にご希望・ご要望が入力できるコメント欄もございます＾＾ ◆「住宅ローン相談」受付中（無料）◆ どこの銀行でどの商品（金利プラン）が良いか、住宅ローンの相談も受付中です。お客様に合わせた金利種類の選択等、お客様一人一人に合わせたプランをご提案させていただきます。 ＜掲載しきれなかったその他の最新情報もお送り致します！＞ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：田中 克典 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/22 次回更新予定日：2026/8/30
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都港区西麻布4-4-1
- 電話番号
- 03-6855-3903
- 営業時間
- 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（8）第005084号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（8）第005084号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ベストセレクト西麻布本店
〒106-0031 東京都港区西麻布4-4-1
広尾駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
フレンチ、イタリアンが多く中華の良いレストランが無い。中華料理好きの私としてはそれがけが不満。価格は平均的に高めだがランチは安くて美味しい店が競争し合っている。
〓〓〓 追記 〓〓〓
広尾周辺はは静かな住宅地で商店街やレストランは意外と選択肢が無い。例えば押しい中華料理店はないがインド料理店はある。定食屋はランチで1000～1500円。平均は1200円くらいか。
お買い物・飲食
4.0
広尾商店街に新しいお店ができた一方、フロインドリーブなど老舗もなくなったり、変化している。人がいつもたくさんおり活気があるので、ぶらぶら歩きも楽しい。お店のなかには無料wifiも可能なところもあり、店内での仕事もはかどる。
〓〓〓 追記 〓〓〓
外出が減り、宅配を頼んだり、ウーバーにお願いするが、かなりたくさんのお店からデリバリー頂ける。立地のせいか、ポストに毎日クーポン付きやお得なチラシが入る。有名店のデリバリーも可能なので、誕生日などは助かった。
近隣のおすすめ物件
東京都近隣の都道府県から中古マンションを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。