芝浦ふ頭駅(東京都)周辺の中古マンション

2023年7月リノベーション済み！富士山、レインボーブリッジを眺められる角部屋３LDKです！

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇潤いと利便のセンターポジションに暮らす芝浦
◇都心でありながら落ち着いた暮らしを
◇高級マンションシリーズ「BRANZ」

【≪自己資金0円から購入可！≫】諸費用もOK♪
☆6階　南向き　三方角住戸　陽当たり良好！
☆ペット飼育OK
☆平成築！新耐震基準適合
☆オートロック・宅配ボックス完備

◆地上３２階建１４階部分、南東向き住戸　１ＬＤＫ　４０.０３平米

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

【三井のリハウス】
■ FIX窓のリビングダイニング、
　 各洋室からレインボーブリッジを望む(天候による)
■ 専有面積61.06平米・2LDKタイプ

▼▼▼　即日内見可能！車で送迎！▼▼▼
☆ペット飼育可！新耐震♪フルリノベ！
☆オートロック！宅配ボックスあり♪
☆港区の不動産の事ならシルバシティへお任せください☆

オーナーチェンジ　山手線「田町」駅 徒歩１１分

・3駅5路線利用可能！　
・47.47m2／1R／南東向き住戸！

【港区投資物件】

◆18階部分・開放感あるロケーション／全居室バルコニーに面する2LDK／専有面積55.98m2
◆総戸数482戸・32階建て免震構造タワーレジデンス／充実した共用施設

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

高層階の44階、南向きにつき、眺望・陽当り良好！
ゆとりある約82.17平米の3LDK！
生活に彩りを添える共用施設が充実！

◆東急不動産他旧分譲・地上32階建・全482戸の大規模免震タワーレジンデンス
◆3駅5路線利用可能
◆日照・通風・眺望良好、晴天時には開放感のあるリバービュー

即日案内!頭金0円から購入可!
◇山手線「田町」駅まで徒歩圏内の好立地のマンション
◇専有面積36.47平米！Dinksにもおすすめなお部屋
◇リノベーション歴あり

▼▼▼　即日内見可能！車で送迎！▼▼▼
☆事務所利用可！フルリノベ♪
☆リバーサイドビュー！5路線3駅利用可♪
☆港区の不動産の事ならシルバシティへお任せください☆

リノベーション済み！
バルコニーからの運河の眺めが貴重なお部屋になっています！
角部屋につき日当たり、通風良好！

◆内装リノベーション履歴あり（2021年9月）◆
◆お部屋からレインボーブリッジを望む！◆
◆三井不動産分譲×清水建設設計・施工◆
◆平成17年度グッドデザイン受賞◆

港区アドレス・芝浦ふ頭駅徒歩4分、2002年3月築、127.08m2、バルコニー面積41.42m2

【高層階＆南西角部屋&2面バルコニーなので、陽当たり・眺望・風通しが良好です】
1階にはコンビニも入っているのでちょっとした買い物をしたい時にも便利です。

【三井のリハウス】
■ 104.60平米の南西・北西角住戸
■ 46階部分につき、富士山を望む(天候による)

お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

■全室バルコニーに面する明るく開放感のある住戸　■32階建２９階部分（クラウンラウンジと同階）北東向き

◆各線「田町」駅１３分
◇コンパクト空室物件
◆フルリフォーム済み
◇３階北西向き
◆宅配ボックス
◇総戸数２６８戸
◆オートロック

——実際のお部屋をご覧下さい——

売主(インテリックス)グループ直接販売!住宅ローン一括事前審査可能！(ネット銀行・都市銀行等提携)
◆7階最上階◆南向き住戸◆南東向き日当たり良好

◆地上２５階建１０階部分　北西・南西向き角住戸　◆２ＬＤＫ／５７.７３平米　◆ＷＩＣ・ＳＩＣ付き

◆東急リバブル専属取扱い物件
◇北東向きにつき陽当り眺望良好
◆東京タワー・東京スカイツリーが一望できます
◇中国語、英語対応可能！

【三井のリハウス】
■ 専有面積64.07平米の2LDK＋WICタイプの間取り
■ 約10.5帖のLDをはじめ、各居室が成形された使いやすい間取設計

公園の緑とレインボーブリッジ方面を望む日当たりの良い南東向き
大切なペットとも暮らせる1LDKタイプ

【即日案内!】頭金0円から購入可!
◇LDK約20帖　リバーサイド　山手線!
◇再開発×緑豊かな住環境　交通アクセス◎!
◇管理体制良好　閑静な住宅地!

レインボーブリッジ・お台場方面を望む南東向き
大切なペットとも暮らせる1LDKタイプ

【三井のリハウス】
■LD・バルコニーよりレインボーブリッジ、台場方面を望む（天候による）
■17階部分・80.39平米の3LDK

■運河沿いの開放的なロケーション
■内装リノベーションで設備一新
■事務所利用可能

お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

・17階南西向き角住戸につき、陽当り、眺望良好です
・プライバシー性に配慮された内廊下設計
・ペット飼育可（飼育細則あり、犬・猫は１住戸合計２匹まで）

◇静寂と開放感。芝浦で叶えるゆとりのある生活
◇東京湾を望む、芝浦のタワーで始まる贅沢な毎日
◇ペット可　2006年築　ローン減税
◇【即日案内!】頭金0円から購入可