間取り図
2LDK、価格9500万円、専有面積59㎡、バルコニー面積6.35㎡
現地外観写真
洗練されたショップやカフェが集う憧れの広尾!落ち着いた街並みとおしゃれな日常が手に入る女性に大人気の魅力的なロケーション♪◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆
ロビー
住まいの顔となるエントランスロビー。雰囲気も魅力です◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
エントランス
住まいの顔となるエントランス。心地よく迎えてくれます◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
エントランス
住まいの雰囲気や心地よさは、ぜひ現地でご体感ください。ご連絡をお待ちしています◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
駐車場
敷地内駐車場があり移動もスムーズ。生活の幅が広がります◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
その他共用部
敷地内に駐輪場を完備。通勤やお買い物に自転車を気軽に使えます◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
その他共用部
荷物が多い日もスムーズに移動できる日々の暮らしにうれしい設備です◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
その他共用部
住まいの雰囲気や心地よさは、ぜひ現地でご体感ください。ご連絡をお待ちしています◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
その他共用部
丁寧に使用されており、気持ちよくご利用いただけます♪◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
その他共用部
突然の心停止から命を救うための「AED」を設置しており、万が一への備えあるお住まいです◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
その他共用部
来訪者を制限できるオートロックエントランス。プライバシーを大切にしたい方に嬉しい設備です◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆
その他共用部
防犯カメラ完備でセキュリティにも配慮。安心して毎日を過ごせます◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
エントランス
帰宅するたびに心地よさを感じる、きれいに整えられたエントランスです◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
エントランス
管理人が日中勤務する、日々の暮らしにも心強い住まいです◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
エントランス
オートロックを備えた、日々の暮らしに配慮された住まいです◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
エントランス
ご案内のお部屋は59平米の2LDK 東向きの2階部分になります◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
現地外観写真
東向きの明るい59平米!対面キッチンで会話を楽しみながらお料理できるお住まいです◆TOKYO×COMPACT=都心で自分
現地外観写真
令和7年8月には大規模修繕工事を実施 管理良好なお住まいです◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
現地外観写真
清水建設×西松建物施工 総戸数174戸のビッグコミュニティ◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
管理費等1万7940円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万620円/月
間取り2LDK
専有面積59㎡(17.84坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC7階地下1階建
築年月1979年9月(築47年1ヶ月)
POINT
◆◇本日「空き」あり◇◆本物を知る大人の女性へ♪心満たされる上質な私空間
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
総合病院 徒歩10分以内
対面式キッチン
高速ネット対応
都市近郊
通風良好
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
整備された歩道
その他(20枚)
現地外観写真
洗練されたショップやカフェが集う憧れの広尾!落ち着いた街並みとおしゃれな日常が手に入る女性に大人気の魅力的なロケーション♪◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆
ロビー
住まいの顔となるエントランスロビー。雰囲気も魅力です◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
エントランス
住まいの顔となるエントランス。心地よく迎えてくれます◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
エントランス
住まいの雰囲気や心地よさは、ぜひ現地でご体感ください。ご連絡をお待ちしています◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
駐車場
敷地内駐車場があり移動もスムーズ。生活の幅が広がります◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
その他共用部
敷地内に駐輪場を完備。通勤やお買い物に自転車を気軽に使えます◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
その他共用部
荷物が多い日もスムーズに移動できる日々の暮らしにうれしい設備です◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
その他共用部
住まいの雰囲気や心地よさは、ぜひ現地でご体感ください。ご連絡をお待ちしています◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
その他共用部
丁寧に使用されており、気持ちよくご利用いただけます♪◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
その他共用部
突然の心停止から命を救うための「AED」を設置しており、万が一への備えあるお住まいです◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
その他共用部
来訪者を制限できるオートロックエントランス。プライバシーを大切にしたい方に嬉しい設備です◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆
その他共用部
防犯カメラ完備でセキュリティにも配慮。安心して毎日を過ごせます◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
エントランス
帰宅するたびに心地よさを感じる、きれいに整えられたエントランスです◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
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管理人が日中勤務する、日々の暮らしにも心強い住まいです◆TOKYO×COMPACT=都心を、もっと自分らしく◆ ご希望に近い物件をまとめてご案内いたします
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オートロックを備えた、日々の暮らしに配慮された住まいです◆TOKYO×COMPACT=心地よさも、資産性も◆ 今日見られます。気になったらすぐ予約!
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ご案内のお部屋は59平米の2LDK 東向きの2階部分になります◆TOKYO×COMPACT=都心で暮らす、新しいスタンダード◆ 複数の物件を比較しながらご見学いただけます
現地外観写真
東向きの明るい59平米!対面キッチンで会話を楽しみながらお料理できるお住まいです◆TOKYO×COMPACT=都心で自分
現地外観写真
令和7年8月には大規模修繕工事を実施 管理良好なお住まいです◆TOKYO×COMPACT=都心で自分にちょうどいい住まいを◆ 条件の近い物件も合わせてご紹介いたします
現地外観写真
清水建設×西松建物施工 総戸数174戸のビッグコミュニティ◆TOKYO×COMPACT=暮らしに、ちょうどいい東京を◆ 本日のご案内可能。今すぐ予約またはお電話を!
物件概要
| 物件名 | インペリアル広尾 |
|---|
| 所在地 | 東京都港区南麻布4-11-35 |
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| 交通機関 | |
|---|
| 建物構造 |
RC7階地下1階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/174戸
| 主要採光面 |
東
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|---|
| 修繕積立金 |
1万620円/月
| 修繕積立基金 |
-
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|---|
| その他面積 |
バルコニー面積:6.35㎡
| 土地権利 |
所有権
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|---|
| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万7940円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
-
| 用途地域 |
-
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| リフォーム |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
オープンルーム(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:30~20:30
◆◆「物件」だけでなく、「未来」も選ぶ時代へ◆◆ ~アンフィスが考える、これからの不動産選び~ 今の時代、物件情報はスマートフォンひとつで簡単に調べられ、 価格や間取り、立地、設備まで比較できる便利な時代になりました。 しかし、本当に大切なのは「その不動産の将来的な価値」や 「自分にマッチする物件か」を見極めることです。 だからこそ「何を買うか」だけでなく、「何を買わないか」まで 説明できる会社が必要だとアンフィスは考えます。
◆情報ではなく“本質”を見る力◆ アンフィスは、都市型コンパクトマンションを自社で買い取り、 リノベーションまで手掛けています。 自分たちで仕入れを行っているからこそ、物件を見る目には 確かな基準があります。 ネットの情報だけでは分からない「管理状態」「資産価値」「将来の売りやすさ」まで 見極めお客様へご提案します。
◆机上ではなく現場で培う「現場力」◆ アンフィスは日々、市場の最前線で物件を見ています。 「この価格は適正か」「将来性はあるか」を実際の仕入れ経験を活かした “現場感覚”で判断し、本当に価値ある物件選びをサポートします。
◆「買わない選択肢」も一緒に考えます◆ 不動産は大きな買い物。だからこそ「勇気と決断」が必要な時もあります。 でも、お客様によっては「今じゃない」時もあります。 そんな時は、お客様の立場になって「なぜ今ではないのか」「なぜこの物件ではないのか」 その理由まできちんとお伝えし、お客様にとって納得できる選択を大切にする。 それがアンフィスの考え方です。
検索だけでは見つからない答えまで。 アンフィスは「マイホーム探し」を一緒に考えるパートナーであり続けます。
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:篠田 千絵美
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/10/26 次回更新予定日:2026/11/3
広尾駅の口コミ
60代以上/男性/住人

フレンチ、イタリアンが多く中華の良いレストランが無い。中華料理好きの私としてはそれがけが不満。価格は平均的に高めだがランチは安くて美味しい店が競争し合っている。
〓〓〓 追記 〓〓〓
広尾周辺はは静かな住宅地で商店街やレストランは意外と選択肢が無い。例えば押しい中華料理店はないがインド料理店はある。定食屋はランチで1000~1500円。平均は1200円くらいか。
30代/男性/元住人

ナショナル麻布と明治屋があり、値段は高いですが質の良い食品や珍しい食品、雑貨などが手に入ります。またびっくり屋という八百屋さんや小さい100円ショップもあるので生活には困りません。
商店街にはメキシコ料理からラーメン、ファストフードと何でもあるのでこの小さな区域で全てが済みます。
広尾駅周辺の口コミをもっと見る
※口コミは「
マンションノート
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70.07㎡(21.19坪)
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。