NEWマンションオーベル徳殿公園の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK、価格5399万円、専有面積60.52㎡、バルコニー面積10.35㎡ リフォーム工事完了済みにつき、室内をいつでもご見学いただけます。当日のご見学もお気軽にご相談ください
リビング
大きな開口部とバルコニーが魅力の明るいLDK
リビング
明るさと開放感を兼ね備えた、毎日の暮らしを心地よく彩るLDKです
リビング
家具レイアウトの自由度が高く、長く愛着を持ってお住まいいただけるリビングです
現地外観写真
手入れの行き届いた外観が、建物全体の印象を高めています
浴室
うれしい追い焚き機能付きで、いつでも温かいバスタイムを過ごせます。浴室乾燥機も付いております
キッチン
白色のキッチン。インテリアとの調和も取りやすく、飽きのこないデザインです
リビング以外の居室
バルコニーに面しており、やわらかな自然光が差し込む明るい洋室です
玄関
やさしい色合いの玄関が、住まう方や来客を心地よく迎えてくれます
洗面台・洗面所
ワイドで使いやすい洗面化粧台。３面鏡裏は収納になっております
収納
棚やパイプハンガーが２面に配置された大容量のウォークインクローゼット。季節用品の入れ替えや整理整頓がスムーズになります
バルコニー
前面からの視線が気にならない、コンクリート製のバルコニーです。
住戸からの眺望写真
周りには高い建物がないので、見晴らしがよく空も広く感じられます。前面は屋根の為、周りの視線が気にならないお部屋位置です
キッチン
L字型のキッチンは利便性と収納が兼備えられたつくりになっています
リビング以外の居室
明るい色のフローリングはお部屋を広く見せてくれます
洗面台・洗面所
洗濯機置場。収納棚があり、洗剤や消耗品などを収納できます
収納
和室の押入は奥行があり、お客様用の布団や大きな荷物などもしっかり収納できます
キッチン
対面式キッチンでダイニングにも開放感が生まれます。会話を楽しみながらのお料理も
リビング以外の居室
大きく開放してリビングの延長としても使える和室。お子様の遊び場やお昼寝スペースにもおすすめです。
リビング以外の居室
リビング隣の和室。襖を開けてリビングと一体のお部屋として使うことも可能です
5399万円
月々のローン返済額を試算
◇当日見学可能物件 ◇ペット２匹飼育可能 ◇区立徳殿公園隣接
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5399万円、専有面積60.52㎡、バルコニー面積10.35㎡ リフォーム工事完了済みにつき、室内をいつでもご見学いただけます。当日のご見学もお気軽にご相談ください
その他（19枚）
リビング
大きな開口部とバルコニーが魅力の明るいLDK
リビング
明るさと開放感を兼ね備えた、毎日の暮らしを心地よく彩るLDKです
リビング
家具レイアウトの自由度が高く、長く愛着を持ってお住まいいただけるリビングです
現地外観写真
手入れの行き届いた外観が、建物全体の印象を高めています
浴室
うれしい追い焚き機能付きで、いつでも温かいバスタイムを過ごせます。浴室乾燥機も付いております
キッチン
白色のキッチン。インテリアとの調和も取りやすく、飽きのこないデザインです
リビング以外の居室
バルコニーに面しており、やわらかな自然光が差し込む明るい洋室です
玄関
やさしい色合いの玄関が、住まう方や来客を心地よく迎えてくれます
洗面台・洗面所
ワイドで使いやすい洗面化粧台。３面鏡裏は収納になっております
収納
棚やパイプハンガーが２面に配置された大容量のウォークインクローゼット。季節用品の入れ替えや整理整頓がスムーズになります
バルコニー
前面からの視線が気にならない、コンクリート製のバルコニーです。
住戸からの眺望写真
周りには高い建物がないので、見晴らしがよく空も広く感じられます。前面は屋根の為、周りの視線が気にならないお部屋位置です
キッチン
L字型のキッチンは利便性と収納が兼備えられたつくりになっています
リビング以外の居室
明るい色のフローリングはお部屋を広く見せてくれます
洗面台・洗面所
洗濯機置場。収納棚があり、洗剤や消耗品などを収納できます
収納
和室の押入は奥行があり、お客様用の布団や大きな荷物などもしっかり収納できます
キッチン
対面式キッチンでダイニングにも開放感が生まれます。会話を楽しみながらのお料理も
リビング以外の居室
大きく開放してリビングの延長としても使える和室。お子様の遊び場やお昼寝スペースにもおすすめです。
リビング以外の居室
リビング隣の和室。襖を開けてリビングと一体のお部屋として使うことも可能です
物件概要
| 物件名 | オーベル徳殿公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC7階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万5750円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.35㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万900円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万7000円～1万9000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：折り上げ天井・琉球畳 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ずご予約ください） 日程／お客様のご都合に合わせて調整いたします 【会社情報】 ◇営業時間：10:00～18:30（営業時間外のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇休日：水曜日（休日のご対応可能です。お気軽にご連絡ください） ◇お仕事終わりや、お仕事の合間のお時間・営業時間外や休日など、お客様のご都合に合わせてご対応いたします。 ◇現地見学のご希望・ローン相談、その他些細なことでも気になることがあればお気軽にご連絡ください 【エスフリーの強み】 ①《マンション買取会社だからお伝えできる事》 不動産は目に見えないリスクが多くございます。 エスフリーでは当社でマンションを購入し、売主として販売をしております。 その為、数多くのマンションの総会に参加し、マンションの資料も細かく確認してリスクを調べております。 大規模修繕工事や共用部の修繕などマンションでは、ご自身だけでは行えない事が多いので目に見えないリスクが多くございます。 弊社の今までの経験を活かし目に見えないリスクを可視化して、お客様のご不安事を解消できるよう1からご説明させていただきます。 ②《住宅ローンの提案》 弊社では銀行選びがとても大切だと考えております。 お借入れする金融機関の選定を間違えてしまうとお支払総額が100万円以上高くなることも少なくありません。 ご状況・ご意向をお伺いし、お客様のご条件に合わせてメガバンク・都市銀行・地方銀行・信用金庫等から銀行を選定し、お客様とって良いご条件で住宅ローンが借りられるようお手伝いいたします。 以前、住宅ローン事前審査で良い結果が出なかった方やご満足いただいていない方、是非一度ご連絡ください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：菊地 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/04 次回更新予定日：2026/9/12
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-5962-3812
- 免許番号
- 東京都知事（2）第105154号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第105154号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)エスフリー
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町3-8-12
新江古田駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子持ちのファミリー世帯が多く、子育てには理解が得られやすい雰囲気かもしれません。病院は、練馬総合病院と総合東京病院が大きいのでいざとなったらそこでしょうか。歯医者は困りません。
子育て・病院
2.0
大きい病院は練馬総合。他耳鼻科や小児科が駅周りに少しあります。 練馬総合はかなり待ち時間があるので結局別の地域の病院に行ってました。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。