練馬区中村(東京都)の中古マンション

【東急リバブル(株)練馬センター】
◆南・東の角部屋　2面バルコニーで採光面が多く、陽当り・通風良好です
◆ぜひ室内ご覧ください！

期間限定！仲介手数料無料！
中国語＆英語対応可！
火曜日・水曜日ご案内可
ペット飼育可能！
オートロック・宅配ボックス！
角部屋！
頭金0円から購入可！

練馬駅徒歩5分の大型ウォークインクロゼットと玄関収納付１ＬＤＫ
地震に強い耐震等級２　地震に対する余裕度は1.25倍以上で設計

四季の陽光が差し込むお住まい
■2面バルコニーによる三方角住戸のため暖かな日差しと通風良好
■周辺には商業施設や区役所も！

練馬駅のシンボルであるプラウドタワー練馬の13階部分です。
日照・眺望等是非実際にご覧くださいませ。

☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！

■106.19平米の4LDK！
■長谷工のリノベ・仲介手数料が不要！
■中村橋駅徒歩11分、練馬駅徒歩14分！
■平成14年築
■ルーフバルコニー付
■角部屋、最上階！

風通しの良い南西角部屋、36.4平米専用庭、14型浴室テレビ付TOTO製バスルーム、トランクルーム・宅配ボックス有、給湯器2020年7月交換済

数ある中からご興味頂きありがとうございます。

《株式会社グラリバの特徴》

●迅速で真摯な対応
良い物件は早さ勝負でもあります。お客様がストレスに感じないよう、迅速で真摯な対応で一緒に物件探し・取引準備を行います。

●豊富な物件情報
弊社では直接物件の買取・ご売却も行っております。インターネットにはまだ載っていない物件情報も多数ございますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

●ご融資の紹介
金融機関との提携も日々力を入れておりますので、可能な限り手元に現金を残したいなどの方にはローンをご紹介しておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

●賃貸管理
物件のトラブル対応や家賃の集金業務、入退去の手続き、新規募集等、管理業務全般を行っております。
売買からその後の管理まで一貫してお任せ下さいませ。

お客様の希望を全力でサポートいたします。
是非、株式会社グラリバにご連絡下さい。

■ 三井のリハウス練馬センター専任媒介。
■ 現況空室のため、お客様のご都合に応じてご内見可能です。

「中村橋」駅は、買い物・外食・治安など、さまざまな面で充実している、住みやすい街です。
駅前には「西友」などのスーパーや商店街がございます。
駅を離れた位置にもスーパーがあるので、買い物で困ることはございません。

当マンションは平成4年築、タイル張りの外観です。
共用部分には、オートロック、宅配ボックス、駐輪スペースが完備されております。

お部屋は2階部分、16.60平米の1Kタイプです。

現在オーナーチェンジの物件となっておりますので、ご購入後すぐに賃貸収入が期待できます。
お気軽にお問い合わせください。

※方角確認中

「練馬」駅は3路線（東京メトロ有楽町線、都営大江戸線、西武池袋線）が乗り入れている他、駅前にはバスロータリーもあり、多方面へのアクセスが便利なエリアです。

物件は地上14階建て、総戸数231戸の大規模マンションになります。
広々としたエントランスには安心のオートロック完備、お部屋は上層階7階部分です。

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得る事が可能です。
ご興味持って頂けましたらお気軽にお問合せ下さいませ。

【東急リバブル練馬センター専属受付物件】
・・東京メトロ直通運転多数　西武池袋線「練馬」駅徒歩7分・・
・・東向き12階の為、眺望良好　現地にてご体感ください・・

新規リノベーション済み♪
即日見学可能
■複数路線利用可能
■東南向き角部屋、2面バルコニー
■日当たり・眺望・通風良好
■24時間ゴミ出し可能

練馬駅徒歩９分、リフォーム歴のあるキレイな２ＬＤＫ（３ＤＫへ変更可）！
７階の東南角住戸で陽当り＆眺望良好！安心の新耐震基準！
１９８５年創業のベストセレクト

■長谷工リノベーション物件♪
■練馬駅徒歩14分、都立家政駅徒歩17分
■2駅5路線利用可能の好立地
■アフター保証付
■長谷工施工
■1階住戸ですが陽当り・通風良好♪

◆長期修繕計画有
◆ペット飼育可(細則有)
◆陽当り・眺望良好
◆複数路線利用可
◆三方角部屋

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

ドライエリア面積：15m2 サービスバルコニー面積：1.61m2 駐輪場：月額300円〜400円 ペット飼育可(細則有り)

当物件は西武池袋線「中村橋」駅より徒歩6分の場所にございます。
エントランスには安心のオートロック完備で防犯面安心です。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件になりますので、お引渡しと同時に家賃収入を得ることが可能となっております。
ご興味持って頂けましたら、お気軽にお問合せ下さいませ。

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提携ローンのご紹介も可能となっておりますので、お気軽にご相談下さいませ。
金利:1.95％
ローン年数:60年-経過年数
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プラウドタワー練馬　27階　
専有面積88.69平米　LDKは18.6帖の開放感　
地上29階建て総戸数257戸・耐震構造　
24時間有人管理・ペット飼育可能

・売主による新規フルリノヴェーション工事済！アウター保証付きマンションです
・入居者専用の大型スパ＆サウナ施設（使用料月額2000円）
・シアターラウンジ（映画鑑賞・通信カ

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分　QUOカードプレゼント！
弊社でご契約頂いたお客様に20.000円分　ギフトカードプレゼント！
キャンペーン期間:2024年4月1日2024年12月25日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

『Immovable values here 』
動かない価値がここに

◆新耐震基準マンション！
◆角部屋・東と南向きにつき日当たり良好！

■内覧可能■
弊社物元につき他社様からのお問い合わせは受け付けておりません。
ご内覧ご希望のお客様は弊社へ直接お問合せ下さいませ。
※平日、休日問わず内見可能。

■■■■　ＧＷも即！見学可！　■■■■
☆安心新耐震基準！24Hゴミ出しOK☆
☆月6万7098円・金利0.289％☆
☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年

◆弊社売主物件のため仲介手数料不要
◆長期修繕計画有（2015年5月大規模修繕工事実施済）
◆総戸数74戸
◆西武新宿線「都立家政」駅まで徒歩約12分

【長谷工練馬店の専任物件】
●野村不動産(株)分譲の「プラウドシリーズ」
●29階建てタワーマンションの19階部分2LDK
●24時間有人管理など安心のセキュリティ体制

■ 三井のリハウス
○ 西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩１０分
○ 西武池袋線「中村橋」駅徒歩１０分
○ 都営大江戸線「練馬」駅徒歩１２分

【三井のリハウスおすすめ物件「シアンズ中村橋」】
≪現況空室≫最上階含む、メゾネットタイプのお部屋
南・西・東の三面採光につき、陽当たり・通風良好です。

◇最上階
◇東南角部屋
◇広々４ＬＤＫ　９５平米
◇西武池袋線「中村橋」駅　徒歩７分