マンション蘆花公園 ザ・レジデンス フォレストコートの詳細情報
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間取り図
4LDK、価格1億3200万円、専有面積88.06㎡、バルコニー面積9.9㎡
現地外観写真
総戸数389戸の大型マンションです。（2026年6月）撮影
エントランス
リビング
約12.5帖の南向きのリビング（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
リビング以外の居室
約6.7帖の洋室1（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
リビング以外の居室
約6帖の洋室2（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
その他内観
約5.1帖の洋室3（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
リビング以外の居室
約5帖の洋室4（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
キッチン
カウンタータイプのシステムキッチンは食洗機付きです（2026年6月）撮影
浴室
1618サイズの浴室は浴室換気乾燥暖房機付き（2026年6月）撮影
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台です（2026年6月）撮影
住戸からの眺望写真
南向きのお部屋から望む眺望です（2026年6月）撮影
バルコニー
約9.90㎡のバルコニー（2026年6月）撮影
玄関
玄関（2026年6月）撮影
トイレ
温水洗浄便座付のトイレ（2026年6月）撮影
トイレ
トイレには手洗い付きです（2026年6月）撮影
その他共用部
共用部
その他共用部
ギャラリーホール
エントランス
共用部
その他内観
TVモニター付きインターホン
1億3200万円
月々のローン返済額を試算
～南西向き角部屋です。陽当たり良好～是非お気軽にお問い合わせください。
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1億3200万円、専有面積88.06㎡、バルコニー面積9.9㎡
その他（19枚）
現地外観写真
総戸数389戸の大型マンションです。（2026年6月）撮影
エントランス
リビング
約12.5帖の南向きのリビング（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
リビング以外の居室
約6.7帖の洋室1（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
リビング以外の居室
約6帖の洋室2（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
その他内観
約5.1帖の洋室3（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
リビング以外の居室
約5帖の洋室4（2026年6月）撮影※写真はAIホームステージングにて加工しています。
キッチン
カウンタータイプのシステムキッチンは食洗機付きです（2026年6月）撮影
浴室
1618サイズの浴室は浴室換気乾燥暖房機付き（2026年6月）撮影
洗面台・洗面所
三面鏡の洗面化粧台です（2026年6月）撮影
住戸からの眺望写真
南向きのお部屋から望む眺望です（2026年6月）撮影
バルコニー
約9.90㎡のバルコニー（2026年6月）撮影
玄関
玄関（2026年6月）撮影
トイレ
温水洗浄便座付のトイレ（2026年6月）撮影
トイレ
トイレには手洗い付きです（2026年6月）撮影
その他共用部
共用部
その他共用部
ギャラリーホール
エントランス
共用部
その他内観
TVモニター付きインターホン
物件概要
| 物件名 | 蘆花公園 ザ・レジデンス フォレストコート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区粕谷２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC9階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／389戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万4540円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.9㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万3160円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高、２種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 長谷工・不二建設共同企業体 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1210円／月、共視聴設備利用料：275円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/09 次回更新予定日：2026/10/17
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 03-6279-0017
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始
- 免許番号
- 東京都知事（2）第101570号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第101570号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日本財託
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2
芦花公園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺には居酒屋等の飲食店が数える程しかありませんが、良い店が多くリピートしています。 また隣駅の千歳烏山駅や八幡山駅に行けば飲食店が多く美味しいお店も多い為、特に不便は感じませんでした。 最近新しいラーメン屋が出来いつも行列が出来ていますが家から近い為開店直後や空いてる時間帯をみて立ち寄れるのが良いです。
自然環境
3.0
芦花公園駅ですが、新宿へのアクセス性の割に賑わいに乏しい感があります。お買い物や医療面は、お隣の千歳烏山に頼る方が多いのでは。また、甲州街道や環八など幹線道路が近いため、地域全体に交通量が多い印象です。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。