NEWマンション二子玉川ロイヤルマンション｜～ 南向き最上階！駅まで平坦＆徒歩7分 ～の詳細情報
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間取り図
3LDK、価格7680万円、専有面積61.71㎡、バルコニー面積6.76㎡ ～フルリノベーション済み物件～◇仕事・趣味の部屋も作れる3LDK◇南向き最上階◇陽当り・眺望◎
リビング
【自然光届くやわらかな空間】淡い木目調フロアと白壁で仕上げた室内。対面タイプのキッチンと奥まで視線が通る間取り構成。
キッチン
【グレージュ調で整う居室】グレーの面材と明るい天板で仕立てた対面キッチン。天井のダウンライトが足元まで光を届ける設計。
浴室
【シックな色調のバスルーム】ダークグレーの壁面パネルと白の浴槽。高さを抑えたカウンターと縦長ミラーを配置したバススペース。
洗面台・洗面所
【白基調の整然とした洗面室】白で統一した洗面台と壁面クロス。三面鏡裏の収納に加え、上部や側面に整理棚を備えた機能的な配置。
住戸からの眺望写真
【開放的な空を仰ぐ眺望】周囲の街並みと広い空を見渡せる住区からの景観。前面に遮るものの少ない開けた視界を確保。
リビング
【自然光届くやわらかな空間】淡い木目調フロアと白壁で仕上げた室内。対面タイプのキッチンと奥まで視線が通る間取り構成。
キッチン
【グレージュ調で整う居室】グレーの面材と明るい天板で仕立てた対面キッチン。天井のダウンライトが足元まで光を届ける設計。
キッチン
【グレー調で整う収納スペース】シックなグレーの面材と白壁で仕立てたキッチンスペース。上下に収納棚を設けた機能的な配置構成。
リビング以外の居室
【木目調パネル配する居室】木目柄のクローゼット扉と白壁の対比。ライトカラーのフローリングが天井からの光を柔らかく反射。
リビング以外の居室
【光を採り込む大きな開口部】掃き出し窓から自然光が差し込む洋室。シンプルなクロスと明るい床材で様々な家具配置に対応。
リビング以外の居室
【木目調パネル配する居室】木目柄のクローゼット扉と白壁の対比。ライトカラーのフローリングが天井からの光を柔らかく反射。
トイレ
【白を基調とした手洗い付トイレ】白のクロスと温水洗浄便座で整えたトイレ。上部には備品類をまとめて配置できる棚スペースを設置。
収納
【ハンガーパイプ備える収納】ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼット。開口部が広く、衣類や荷物の出し入れがスムーズな造り。
玄関
【全身鏡を配した玄関スペース】木目調の玄関ドアと大きな姿見鏡。可動棚付きの大型シューズボックスを備え、足元をすっきり維持。
バルコニー
【空の広がり届くバルコニー】グレーの床面と白い手すりで構成されたバルコニー。手すり越しに陽光と風を感じられる屋外スペース。
リビング
【明るい色調広がる住空間】レースカーテン越しにやわらかな光が広がる一室。落ち着きのある木目調のドアパネルを配置。
現地外観写真
【赤レンガ調のアプローチ】温かみのある赤レンガタイルの床とブラウンの庇。植栽の緑が添えられた整然としたアプローチ部分。
現地外観写真
【赤レンガ調のアプローチ】温かみのある赤レンガタイルの床とブラウンの庇。植栽の緑が添えられた整然としたアプローチ部分。
ショッピングセンター
二子玉川ライズまで600m
ショッピングセンター
玉川高島屋S・Cまで346m
7680万円
月々のローン返済額を試算
◇仕事・趣味の部屋も作れる3LDK◇共働き世帯も！◇陽当り・眺望◎
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格7680万円、専有面積61.71㎡、バルコニー面積6.76㎡ ～フルリノベーション済み物件～◇仕事・趣味の部屋も作れる3LDK◇南向き最上階◇陽当り・眺望◎
その他（20枚）
リビング
【自然光届くやわらかな空間】淡い木目調フロアと白壁で仕上げた室内。対面タイプのキッチンと奥まで視線が通る間取り構成。
キッチン
【グレージュ調で整う居室】グレーの面材と明るい天板で仕立てた対面キッチン。天井のダウンライトが足元まで光を届ける設計。
浴室
【シックな色調のバスルーム】ダークグレーの壁面パネルと白の浴槽。高さを抑えたカウンターと縦長ミラーを配置したバススペース。
洗面台・洗面所
【白基調の整然とした洗面室】白で統一した洗面台と壁面クロス。三面鏡裏の収納に加え、上部や側面に整理棚を備えた機能的な配置。
住戸からの眺望写真
【開放的な空を仰ぐ眺望】周囲の街並みと広い空を見渡せる住区からの景観。前面に遮るものの少ない開けた視界を確保。
リビング
【自然光届くやわらかな空間】淡い木目調フロアと白壁で仕上げた室内。対面タイプのキッチンと奥まで視線が通る間取り構成。
キッチン
【グレージュ調で整う居室】グレーの面材と明るい天板で仕立てた対面キッチン。天井のダウンライトが足元まで光を届ける設計。
キッチン
【グレー調で整う収納スペース】シックなグレーの面材と白壁で仕立てたキッチンスペース。上下に収納棚を設けた機能的な配置構成。
リビング以外の居室
【木目調パネル配する居室】木目柄のクローゼット扉と白壁の対比。ライトカラーのフローリングが天井からの光を柔らかく反射。
リビング以外の居室
【光を採り込む大きな開口部】掃き出し窓から自然光が差し込む洋室。シンプルなクロスと明るい床材で様々な家具配置に対応。
リビング以外の居室
【木目調パネル配する居室】木目柄のクローゼット扉と白壁の対比。ライトカラーのフローリングが天井からの光を柔らかく反射。
トイレ
【白を基調とした手洗い付トイレ】白のクロスと温水洗浄便座で整えたトイレ。上部には備品類をまとめて配置できる棚スペースを設置。
収納
【ハンガーパイプ備える収納】ハンガーパイプと上部棚を備えたクローゼット。開口部が広く、衣類や荷物の出し入れがスムーズな造り。
玄関
【全身鏡を配した玄関スペース】木目調の玄関ドアと大きな姿見鏡。可動棚付きの大型シューズボックスを備え、足元をすっきり維持。
バルコニー
【空の広がり届くバルコニー】グレーの床面と白い手すりで構成されたバルコニー。手すり越しに陽光と風を感じられる屋外スペース。
リビング
【明るい色調広がる住空間】レースカーテン越しにやわらかな光が広がる一室。落ち着きのある木目調のドアパネルを配置。
現地外観写真
【赤レンガ調のアプローチ】温かみのある赤レンガタイルの床とブラウンの庇。植栽の緑が添えられた整然としたアプローチ部分。
現地外観写真
【赤レンガ調のアプローチ】温かみのある赤レンガタイルの床とブラウンの庇。植栽の緑が添えられた整然としたアプローチ部分。
ショッピングセンター
二子玉川ライズまで600m
ショッピングセンター
玉川高島屋S・Cまで346m
物件概要
| 物件名 | 二子玉川ロイヤルマンション｜～ 南向き最上階！駅まで平坦＆徒歩7分 ～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川４ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／37戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万2890円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.76㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万3900円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万8000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 組合費：600円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ＼マイホーム探しの無料相談会／ 【マイホーム探し成功の3か条】 ①「買いたい物件」≠「買える物件」 大きな買い物だから「予算」が重要ですよね。 「月々の支払いが今の家賃と同じくらい」 「友人知人がこのくらいで買ったから」 「ネットでシミュレーションしたから」 実は！どれも本当の予算ではありません。 住宅ローンをご利用の場合は、 「銀行がいくら貸してくれるか」が予算です。 知る方法は１つだけ。 「住宅ローンの事前審査」です。 金融機関から回答された金額こそが「本当の予算」です。 事前審査のお申込みは弊社でご案内しております。 ②良い物件とは「理想の生活が叶う物件」 マイホームとは何？ それは理想の生活を叶えるステージ。 「BBQができるお庭が欲しい」 「家事が効率的な暮らしがしたい」 「リビングで家族全員が集まりたい」 理想が叶う物件を買いたいですよね。 良い物件も悪い物件もありません。 あるのは、理想を叶える物件か、そうでないかです。 物件の批評家になってしまっては、理想を見失ってしまいます。 ③理想の物件探しのヒントは「過去」「現在」「未来」 なぜ、現在のお住まいに住まわれているのか？ なぜ、今お住い探しをはじめたのか？ 新しいお住まいで、何を叶えたいのか？ 過去、現在、未来にフォーカスすることで、 理想の住まいのイメージが固まってきます。 ゴールは「理想を叶えるマイホーム探し」 お客様の「理想の将来像」をお聞かせください。 「理想が叶うマイホーム」探しを徹底サポートします！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中村 靖夫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/14 次回更新予定日：2026/9/22
取り扱い不動産会社
- 住所
- 神奈川県横浜市中区日本大通7 合人社横浜日本大通7ビル8階
- 電話番号
- 045-211-4141
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：隔週火曜日・毎週水曜日
- 免許番号
- 神奈川県知事（1）第031819号
- 会社概要
- ＜仲介＞
神奈川県知事（1）第031819号
(株)優栄ブルーハウジング
〒231-0021 神奈川県横浜市中区日本大通7 合人社横浜日本大通7ビル8階
二子玉川駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
周辺には玉川高島屋、ライズショッピングセンターなど衣食住には不便せず、 都心にわざわざでて買い物をする必要はない。しかし、東急沿線の他の駅に見られるような小洒落た店などは駅前には乏しく、自由が丘などまで買い物に行く必要があるのは不満。
お買い物・飲食
5.0
子連れが行くいわゆる庶民的なファミレスはない。綺麗な街なのはいいが、たまに庶民的なお店が恋しくなる高めのお店が多いので出費はかさむ。
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。