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グランドヒルズ恵比寿の中古マンションの詳細情報

マンショングランドヒルズ恵比寿の詳細情報

  • 間取り図
    2LDK、価格2億5980万円、専有面積62.7㎡、バルコニー面積15.9㎡ コンシェルジュサービス、パーティールーム、オーナーズスイート、各階ダストルーム等、共用施設が充実したタワーレジデンスです。

  • 恵比寿ガーデンプレイスまで500m 徒歩7分。

  • アトレ恵比寿まで590m 徒歩8分。

  • 渋谷区立広尾中学校まで1250m 徒歩16分。

  • リビング
    約11帖のゆとりあるリビングダイニングです。開口部の大きな窓から心がほっとするような明るい自然光が差し込み、穏やかな毎日をお過ごしいただける空間です。

  • 現地外観写真
    2019年築、総戸数310戸のタワーレジデンスです。洗練された街『渋谷区恵比寿』アドレス。山手線『恵比寿』駅徒歩7分と交通利便性の高い邸宅です。

  • リビング
    南西向きの明るいリビングダイニングです。床暖房が敷設され、大切なペットも一緒に、ご家族みなさんが一年中快適にお過ごしいただけます。

  • キッチン
    安心でお手入れがしやすいIHコンロが備わったキッチンです。ご家族やゲストの方と会話が弾むキッチン・ダイニング空間です。

  • キッチン
    収納豊富なシステムキッチンは作業スペースにゆとりのあるL字型です。家事時短に便利な食洗機を搭載し、使い勝手の良いキッチンです。

  • 浴室
    毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれるバスルームです。ゆったりとしたバスタブで毎日のお風呂時間を心ゆくまで楽しめます。

  • トイレ
    シックでまとめられたレストルームは安らぎのスペースです。洗練されたデザインのタンクレスを採用、手洗いカウンターも備え付けられています。

  • 洗面台・洗面所
    使うたびに心に気品とゆとりを与えてくれるホテルライクな洗面化粧台です。豊かな洗面空間での暮らしを、毎日お楽しみいただけます。

  • リビング以外の居室
    約7.0帖の洋室1はリビングから一番遠く、プライベート性が高いお部屋です。過ぎゆく時間をのんびりと感じることができるので、主寝室にぴったりです。

  • 収納
    洋室1には頼もしい収納力を持つウォークインクローゼットが備え付けられています。居室部分を広々とお使いいただけます。

  • リビング以外の居室
    約5.0帖の洋室2です。バルコニーに接続する開放的な空間です。明るく、ワークスペースとしても快適に活用いただけます。

  • リビング以外の居室
    リビングに隣接した洋室2です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を締めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。

  • 玄関
    爽やかな白を基調にした玄関です。床に敷かれたタイルは廊下まで続いているので、統一感が保たれた空間です。

  • 収納
    高級感漂う玄関ホールからアクセス可能なシューズインクローゼットです。ゆとりがある空間のため、キャリーケースなど大きいお荷物の移動も快適です。

  • バルコニー
    暮らしに大切な光と風を感じることができるバルコニーです。トップレールにはガラス手摺りが設置され、抜け感のある上品な空間を提供しています。

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの眺望です。目の前に高い建物がなく、緑を楽しめます。季節の移ろいを感じられるスペースです。

  • その他共用部
    エレベーターを降りてお部屋へと続く廊下は、ホテルライクな内廊下設計です。外気の影響を受けにくく、プライバシーも守られやすいです。

  • エントランス
    高級感と気品が溢れるエントランスです。モダンで清潔感漂う共用部が、明日への活力を与えてくれるマンションです。

  • その他設備
    訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

  • その他設備
    天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

  • ◆食器洗浄機◆
    家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

  • ◆オートロック◆
    居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

  • ◆ディスポーザー◆
    シンク下で生ゴミを粉砕し、ゴミの量を減らし手間を軽減してくれる人気の設備です。嫌な臭いや重たいゴミ袋から解放されて、清潔で快適なキッチンライフが叶います。

  • ◆ペット飼育可◆
    愛するペットと快適な暮らしが叶います。(頭数制限や規約等がございます。)

管理費等2万7746円/月(委託(常駐))
修繕積立金1万3330円/月
間取り2LDK
専有面積62.7㎡(18.96坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC23階地下2階建
築年月2019年3月(築6年5ヶ月)
POINT

◆当社売主◆2019年築・洗練された街『恵比寿』に佇むタワーレジデンス

瑕疵保証付(不動産会社独自)
新築時・増改築時の設計図
適合リノベーション
即引渡可
2沿線以上利用可
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
共有施設充実
総合病院 徒歩10分以内
対面式キッチン
セキュリティ充実
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
シューズインクローク
ペット相談
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
全室南西向き
床暖房
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
バイク置場
ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名グランドヒルズ恵比寿
所在地東京都渋谷区恵比寿1-34-11
交通 JR山手線「恵比寿」歩7分
東京メトロ日比谷線「広尾」歩12分
JR埼京線「恵比寿」歩12分
建物構造 RC23階地下2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/310戸 主要採光面 南西
修繕積立金 1万3330円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:15.9㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 2万7746円/月(委託(常駐))
駐車場 敷地内(4万円~4万3000円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム 2025年6月完了
 水回り設備交換:浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁
 その他:全室クロス/照明器…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主
施工会社名 西松建設(株)
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/7月31日(木曜日)~8月4日(月曜日)
時間/10:00~18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆

【 物件情報詳細 】
管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。

【 住宅ローン 】
提携銀行多数ございます!資金計画についてもご相談ください。

【 売却査定・買替のご相談 】
今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。

ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください。
その他制限事項
備考 担当者:後藤 重隆
取引条件有効期限

情報公開日:2025/07/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グローバルベイス(株)

住所
東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
電話番号
0120-965517
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第009863号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(1)第009863号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
グローバルベイス(株)
〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階

グローバルベイス株式会社

恵比寿駅の口コミ

気になる

治安・安全

5.0

30代/女性/元住人

酔っ払いの人が多かったので時間帯によっては、 治安の悪さがありました。 それさえ気をつければ大丈夫です。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/男性/住人

恵比寿という立地上、飲食店やお店は充実しています。特にバルや立ち飲み屋が多いため、お酒好きの人には良いと思います。是非の判断は避けますが、周囲には一昨年、昨年でも熱心に営業している店が多かったです。 大型家電量販店は渋谷まで出ないと行けませんが、電車で1駅ですし運動がてら歩いて行くこともできる距離なので、個人的には気になりません。 飲食の配達系サービスも多く利用していますが、利用者が多いエリアだからか、私が利用した範囲では配達員がいなくて配達してもらえないということは台風や雪の日以外はありませんでした。 スーパーは激安スーパーみたいなのは近くにないので自炊は高くつくかもしれません。外食メインの方にお勧めです。

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