笹塚駅（東京都）近くの中古マンション

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法
直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。n【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！n東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。nネットバンク・都市銀行・地方銀行の中から、お客様にピッタリな住宅ローンをご提案。n常時、20を越える金融機関から特別金利・好条件の住宅ローンを探せます。

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

3つの安心サポート
■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
ご来店特典
■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
■未公開の物件情報をご紹介
■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い！詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店！
■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地！ それでもちょっとな？という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております！

◆39.27?ものルーフバルコニーは、この住まいだけのもう一つのリビング。n空の下で過ごす時間まで、日常の楽しみに変えてくれますn◆7階・北西南の三方角部屋。n視線が遠くへ抜ける眺望と窓の多い明るい室内は、現地だからこそ感じられる魅力ですn◆65.28?・3LDK+WIC。食洗機、浴室乾燥・追焚、タッチレス浄水器付き水栓など設備も充実したフルリノベーション住戸n◆方南町駅徒歩7分。nスーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩3分圏。休日だけでなく、毎日の暮らしやすさまで考えられた立地です

≪当日内見予約可能≫
39平米超の空を独占。7階三方角×新規リノベ

◆東急リバブル◆【三方角部屋】【ルーフバルコニー付】【フルリフォーム】住戸

不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。

〇お問合せお待ちしております〇
【営業時間9:0019:00】
物件見学、ローン相談、その他些細なことでもご相談ください

〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇
【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

エキチカ！笹塚駅より徒歩4分
都心へアクセスしやすい立地に佇むマンション
『　パールハイツ笹塚　』
スーパー、コンビニ等の近隣商業施設多数有

2025年12月新規内装リノベーション
満ち足りた暮らしをもたらす3LDKの居住空間
各居室クローゼット付ですっきりとした暮らし
多用途に活用できるサンルーム付
現況空室のためいつでもご見学可能です
ちょうどいい暮らしのサイズが家族の絆を深めます

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

※バルコニーなしn〜本日見学可〜当日予約OK〜 お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。〜

10/9価格下がりました 6380万より100万円↓ 初購入をやさしくサポートします

■住宅ローン支払例■【月々返済額　18万2890円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額6280万円　金利1.19%（変動金利）　35年返済の場合

◆11階高層階につき優れた眺望を楽しめる角住戸。
◆壁付けタイプのキッチンでリビングの空間を広く確保。家具配置を柔軟に組み立てられます。
◆全居室にクローゼット等の収納やシューズボックスを配しており、居住エリアを綺麗に保って生活できます。
◆室内にはあらかじめ照明器具が設置されているため、ご入居された初日から明るいお部屋で寛げます。
◆天候や時間帯を問わずに洗濯物を干せるサンルームを備えており、日常の家事負担を大幅に軽減できます。
◆2面からの採光を確保した居室設計となっており、外の自然光を取り入れた明るい空間で生活できます。

【営業時間10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■本日見学OK■
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■お住まい探しが初めての方へのフォロー体制をご用意してます■
『何から始めて良いかわからない？』といった状態でも、お気軽にお越しください！
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。
皆様のご来店、心よりお待ちしております。

【本日ご見学いただけます！】
「笹塚」駅徒歩4分×11階部分

◆◆東京リアルティの強み◆◆

私たちが大切にしていることは、「お客様ひとりひとりのご意見にしっかりと耳をかたむける姿勢」です。お客様の歩幅に合わせたご提案をしていきながら、
焦らず、イメージに近いマイホームが見つかるまで、トコトン付き合ってくれる会社がある」ことを知って頂きたい。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
□ご来店（30分）
□ご希望条件のご相談（30分）
□資金計画のご相談（30分）
□土地・家の探し方のご相談（30分）
□物件見学（30分）※1物件のみのご見学でも対応致します。

『探しはじめで何から相談したらいいかわからない』という方もお気軽にご相談ください！
専属スタッフが丁寧にご説明させていただきます。

《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。n【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】 好評実施中！n東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

本物件は弊社では、売主直仲介の為＼＼仲介手数料・無料／／でご紹介可能です(正規手数料約217万円削減)。他費用の請求も一切しません。住宅ローン提携銀行も多数ご用意あり。他にも＼＼ゼロ円仲介・キャンペーン／／対象物件多数あり。ご内見時に色々ご相談ください♪

4-001262

【スマートに働き、豊かに暮らす。駅地価の利便性と、静寂をまとう邸宅。】

笹塚駅まで徒歩約４分■２沿線利用可■商店街多数■サンルーム■１１階部分

《すぐにご案内可能！》
笹塚駅徒歩4分・11階眺望良好・リノベ

■三井のリハウス■
笹塚駅徒歩7分、39.17平米、北西・北東角住戸

◆築浅ならではの煌めきと安心感。令和3年築の当物件は、プライバシーに配慮された内廊下設計を採用。まるで高級ホテルに帰ってくるかのような静寂と優越感を毎日の暮らしに添えてくれます。ハンズフリーキーで荷物が多い日もスムーズです。n◆時間を生み出す究の利便性。1階にコンビニがあるだけでなく、スーパーやドラッグストア、活気ある商店街も徒歩4分圏内に集結。日々の家事負担を劇的に減らし、あなたのプライベートタイムを豊かに彩ります。n◆多彩な収納が描くスッキリとした暮らし。大型のウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、さらにトランクルームまで完備。趣味のアイテムから季節物までしっかり収まり、居住空間を最大限に活かせます。n◆ワンランク上の設備と愛犬・愛猫との日々。床暖房が足元から優しく包み込み、食洗機や浄水器、浴室乾燥機など生活を格上げする機能が満載です。大切なペットも2匹まで一緒に暮らせる、至れり尽くせりの住環境がここにあります。

■当社売主物件×新規内装リフォ中
■令和３年築 ■角住戸 ■１階コンビニ