マンションサンピア幡ヶ谷公園の詳細情報
間取り図
2DK、価格3780万円、専有面積39.91㎡ ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
クイーンズ伊勢丹 笹塚店まで784m
ビジョンメガネ 笹塚ショッピングモール店まで863m
フレンテ笹塚まで880m
サンディ 幡ヶ谷店まで298m
まいばすけっと 幡ヶ谷２丁目まで497m
ライフ幡ヶ谷店まで493m
スーパーマーケット リコス 渋谷本町５丁目店まで460m
成城石井 幡ヶ谷店まで569m
セブン-イレブン 渋谷本町店まで539m
リビング
◇【幡ヶ谷駅】徒歩8分！【新宿駅】直通4分で都心へのアクセス良好！◇オートロック・浴室乾燥機・システムキッチンなど設備も充実！03-3789-7777
現地外観写真
◇【幡ヶ谷駅】徒歩8分！【新宿駅】直通4分！◇公園が目の前！お子様と毎日遊びに行きたいです！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
ロビー
駐輪所あり！休日はお子様とツーリングに行きましょう！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
可動式間仕切りでフレキシブルな空間を演出します！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
広々としたDK！家族団らんのひと時を作りましょう！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
広々としたシステムキッチン！家族で一緒に料理できます！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
【あると嬉しい洗面収納】バスタオルやシャンプーなど、入浴・洗面用品のストックを収納できます。必要な時にすぐに取り出せ、洗面台をすっきりと使えます。03-3789-7777
浴室
窓付きの浴室！乾燥機と合わせて快適な入浴をお楽しみいただけます！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二面採光の居室です！陽当たり・通風良好！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
可動式間仕切りでフレキシブルな空間を演出します！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
収納
ウォークインクローゼット完備！お部屋を広く快適にご利用できます！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
バルコニー
一階のお部屋です！塀が高く、プライベートも守られています！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
【落ち着きのある住環境は子育てにも最適】ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-777703-3789-7777
リビング以外の居室
ウォークインクローゼット完備！お部屋を広く快適にご利用できます！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
温水のやさしさで、清潔感と心地よさを。温水洗浄便座で毎日のトイレが変わる。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
玄関からお部屋の奥まで見通せます！陽当たり・通風良好です！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
オートロック完備！女性やお子様にも安心のセキュリティです！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他
【幡ヶ谷ゴールデンセンター】など、商業施設多数！お買い物には困りません！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他
目の前が公園！他にも【南台胃腸公園】【代々木公園】など子育て環境充実！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777スーパー
まいばすけっと 幡ヶ谷２丁目まで497m
【オートロック＆モニター付きインターホン】
単身女性やファミリーにもうれしいセキュリティ。
【追炊き機能付オートバス】
いつでも適温、極上のバスタイム。追い炊き付きオートバスで贅沢なひとときを。
【エアコン】
すぐに快適な新生活！引っ越し後の金銭的な負担を軽減！
【浄水器】
スペース十分なシステムキッチン！家族で遺書に料理できます！
【温水洗浄便座】
温水のやさしさで、清潔感と心地よさを。温水洗浄便座で毎日のトイレが変わる。
【エレベーター】
大きな荷物やベビーカーなどがあると階段は大変ですよね！
3780万円
月々のローン返済額を試算
【即日案内!】頭金0円から購入可!新耐震適合×【新宿駅】まで直通4分!
間取り（1枚）
間取り図
2DK、価格3780万円、専有面積39.91㎡ ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
周辺環境・アクセス（9枚）
クイーンズ伊勢丹 笹塚店まで784m
ビジョンメガネ 笹塚ショッピングモール店まで863m
フレンテ笹塚まで880m
サンディ 幡ヶ谷店まで298m
まいばすけっと 幡ヶ谷２丁目まで497m
ライフ幡ヶ谷店まで493m
スーパーマーケット リコス 渋谷本町５丁目店まで460m
成城石井 幡ヶ谷店まで569m
セブン-イレブン 渋谷本町店まで539m
その他（26枚）
リビング
◇【幡ヶ谷駅】徒歩8分！【新宿駅】直通4分で都心へのアクセス良好！◇オートロック・浴室乾燥機・システムキッチンなど設備も充実！03-3789-7777
現地外観写真
◇【幡ヶ谷駅】徒歩8分！【新宿駅】直通4分！◇公園が目の前！お子様と毎日遊びに行きたいです！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
ロビー
駐輪所あり！休日はお子様とツーリングに行きましょう！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
可動式間仕切りでフレキシブルな空間を演出します！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング
広々としたDK！家族団らんのひと時を作りましょう！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
キッチン
広々としたシステムキッチン！家族で一緒に料理できます！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
洗面台・洗面所
【あると嬉しい洗面収納】バスタオルやシャンプーなど、入浴・洗面用品のストックを収納できます。必要な時にすぐに取り出せ、洗面台をすっきりと使えます。03-3789-7777
浴室
窓付きの浴室！乾燥機と合わせて快適な入浴をお楽しみいただけます！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
二面採光の居室です！陽当たり・通風良好！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
可動式間仕切りでフレキシブルな空間を演出します！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
収納
ウォークインクローゼット完備！お部屋を広く快適にご利用できます！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
バルコニー
一階のお部屋です！塀が高く、プライベートも守られています！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
リビング以外の居室
【落ち着きのある住環境は子育てにも最適】ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-777703-3789-7777
リビング以外の居室
ウォークインクローゼット完備！お部屋を広く快適にご利用できます！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
トイレ
温水のやさしさで、清潔感と心地よさを。温水洗浄便座で毎日のトイレが変わる。ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
玄関
玄関からお部屋の奥まで見通せます！陽当たり・通風良好です！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
エントランス
オートロック完備！女性やお子様にも安心のセキュリティです！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他
【幡ヶ谷ゴールデンセンター】など、商業施設多数！お買い物には困りません！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
その他
目の前が公園！他にも【南台胃腸公園】【代々木公園】など子育て環境充実！ご内見希望・資料請求などお気軽にご連絡ください！03-3789-7777
スーパー
まいばすけっと 幡ヶ谷２丁目まで497m
【オートロック＆モニター付きインターホン】
単身女性やファミリーにもうれしいセキュリティ。
【追炊き機能付オートバス】
いつでも適温、極上のバスタイム。追い炊き付きオートバスで贅沢なひとときを。
【エアコン】
すぐに快適な新生活！引っ越し後の金銭的な負担を軽減！
【浄水器】
スペース十分なシステムキッチン！家族で遺書に料理できます！
【温水洗浄便座】
温水のやさしさで、清潔感と心地よさを。温水洗浄便座で毎日のトイレが変わる。
【エレベーター】
大きな荷物やベビーカーなどがあると階段は大変ですよね！
物件概要
| 物件名 | サンピア幡ヶ谷公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３-39-4 | ||||
| 交通 |
京王新線「幡ヶ谷」歩8分 京王線「笹塚」歩12分 小田急線「代々木上原」歩24分 | ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／24戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万9200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | － | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2025年5月 | 管理 | 3万330円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)三井建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地販売会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【初めての物件見学ツアー】 ・エリアや路線が決まっていない →弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい →エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい →ご内見の際は車でまとめてご案内いたします 【住宅ローン相談会・無料相談カウンター】 ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない →マンション購入の基礎の基礎から何でも相談 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい →大丈夫です、ご相談ください ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい →お客様ごとに無理のないシミュレーション 【無償売却査定・買替のご相談】 ・今の持家がいくらで売却できるか知りたい →無料でお持ちの物件の査定書を即日作成 ・買替を検討しているけど何から始める？ →お客様に最適な買替フローのご提案 ・本当に納得のいく価格で売れるか心配 →都内トップクラス 購入希望者からの反響数 各種イベントの詳細は、自社ホームページ、 『東京中古マンションズ』にて掲載中！ ・平日・土日祭日問わず、直前でもかけつけます！ ・お仕事帰りのご案内も承っております！ その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、 何でもお気軽にご相談下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：東京マンション 本社営業本部 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
- 電話番号
- 03-3789-7777
- 営業時間
- 営業時間：9:00-22:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008684号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008684号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京マンション(株)新宿住友ビル本社
〒160-0023 東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル19階
(株)コムハウジング 不動産流通部
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス大田東京3課
(株)アンフィス
(株)コムハウジング不動産流通部
(株)福屋不動産販売 荻窪店
(株)ウィル 恵比寿営業所
(株)ＡＳＳＥＴ ＴＲＵＳＴ
(株)東宝ハウス大田東京
幡ヶ谷駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
幡ヶ谷駅周辺には、スーパーやドラッグストアなどの必要最低限のものは揃っています。コンビニエンスストアは店舗が多くあるので利用しやすいです。 マンションからは歩きますが、商店街まで出れば昔ながらのお店もあり、リーズナブルに買い物をすることもできます。 代々木上原駅までいけば、お洒落な雰囲気のお店も多いです。たまにメディアで紹介されるようなお店もあります。 デパートや大きなお店に行きたいときは、新宿駅まですぐなので便利です。新宿に行けば良いからなのか、幡ヶ谷駅はあまり栄えていません(笑)
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパーが沢山あり、便利です。
サンディは激安ですし、最寄りの100円ローソンもある程度のものは何でも揃います。
駅前の10号商店街も楽しいです。美味しいお魚屋さん、パン屋、唐揚げ専門店など、夕飯作るのが大変なタイミングで重宝しそうなお店が一通り揃っているように思います。
暮らすほど楽しくなりそうな街とは言い得て妙だなと。購入してよかったと感じています。
10号坂商店街の方は個人店な飲食店が多く開拓も楽しそうです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
笹塚ですと十号通り、幡ヶ谷ですと六号通りと飲食店は比較的多く困りません。
特に幡ヶ谷には安くて美味しい中華風居酒屋や、新しいお店（ビストロ）などもオープンしているので、コロナ渦でいきづらくはありますが外食好きの方にもおすすめできるエリアです。また、知る人ぞ知る著名な方も通うお寿司屋、久が近かったり、宗達も自転車等で行けば近いです。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。